この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,995 万円 70.91m²の部屋
〜3,527 万円 71.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,995万円 70.91m²の部屋 42万円 / m²
〜3,527万円 71.25m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区洋光台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区洋光台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,543万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,398万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,995万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,825万円 | 94.3% |
このマンションと、横浜市磯子区洋光台の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,995万円 (70.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,995万円 |
買取 | 1,797万円 〜 2,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.25万円 70.91m²の部屋
〜12.97万円 71.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークイースト洋光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークイースト洋光台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,671万円 〜 4,320万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
高栄プラザ洋光台 | 1,689万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
洋光台三和プラザ六番館 | 2,520万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 2,599万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
藤和ライブタウン洋光台 | 1,860万円 〜 3,204万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目21-21 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全53戸 |
ライオンズガーデン洋光台 | 2,322万円 〜 3,025万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
パレススクエア港南台 | 2,062万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-11 |
2000年7月(築24年) 地上3階 / 全20戸 |
エテルニテS | 2,106万円 〜 2,731万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルコバレーノ洋光台 | 2,574万円 〜 4,093万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
フレンテ洋光台 | 1,996万円 〜 2,402万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
洋光台三和プラザ4 | 2,245万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
プレジール洋光台 | 1,350万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
クリオ洋光台壱番館 | 2,628万円 〜 3,460万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
ヴィルヌーブ港南桜道 | 2,022万円 〜 2,997万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴィルヌーブ港南台2 | 2,806万円 〜 4,483万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
港南台三和プラザ4 | 1,920万円 〜 2,334万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヴェール港南中央 | 2,629万円 〜 3,603万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全56戸 |
ベイヒルズ磯子 | 2,834万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市磯子区森5丁目23-50 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全3戸 |
セレナハイム上大岡南 | 2,483万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
プラム・ブラッサム池の端壱番館 | 2,535万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-34 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全36戸 |
プラム・ブラッサム池の端弐番館 | 2,535万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-36 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
ファミールヒルズ港南台壱番館 | 2,956万円 〜 3,963万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全65戸 |
マイキャッスル港南中央 | 2,052万円 〜 2,754万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
Fステージスギタ | 3,464万円 〜 4,164万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-2 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ファミールヒルズ港南台弐番館 | 2,600万円 〜 5,462万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全65戸 |
アヴェニュー港南台 | 3,253万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ杉田 | 2,632万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
杉田駅前ガーデンハウス | 1,874万円 〜 3,536万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全50戸 |
ルミエール杉田 | 1,520万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目1-1 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ上大岡八番館 | 2,010万円 〜 3,329万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目10-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
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