この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,351 万円 59.9m²の部屋
〜4,195 万円 85.79m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,351万円59.9m²の部屋39万円 / m²
〜4,195万円85.79m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区杉田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区杉田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,549万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,494万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,355万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,351万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,301万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 2,172万円 | 92.4% |
このマンションと、横浜市磯子区杉田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,351万円 (59.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス・横浜南の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,299万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,390万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
3,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,980万円 | 81.06m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,300万円 | 75.83m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3,180万円 | 81.06m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,280万円 | 64.13m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2,990万円 | 81.06m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年3月 |
2,280万円 | 59.90m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,351万円 |
買取 | 1,411万円 〜 1,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.5万円59.9m²の部屋
〜19.23万円85.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス・横浜南の丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス・横浜南の丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 87.47m² | 4LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクタス・横浜南の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクタス・横浜南の丘 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】京急線「杉田」駅徒歩11分の好立地ハイグレードレジデンス!5階ですがお庭付の下階が無いお部屋。ペット飼育可能です。
【エントランス】
【周辺】ユーコープ杉田店まで464m
【周辺】杉田とうきゅうまで1071m
【周辺】Fuji上中里店まで1423m
【周辺】スーパーマーケットスズキヤ新杉田店まで1334m
【周辺】横浜市立梅林小学校まで720m
【周辺】横浜市立浜中学校まで720m
【周辺】横浜市杉田保育園まで760m
築年月(築年数) | 2001年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスト・グランディール杉田 | 2,579万円 〜 5,545万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
エヌケイパレス | 2,743万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目18-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Fステージスギタ | 3,369万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-2 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
サングレイス・パセオ・デラルス | 2,910万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
サングレイス新杉田 | 3,539万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
ディアパーク杉田南 | 2,282万円 〜 2,886万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベスト杉田 | 2,933万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
コスモ杉田 | 2,563万円 〜 4,557万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
クリオ洋光台壱番館 | 2,590万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
ジェイシティ洋光台 | 2,046万円 〜 5,322万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
日神パレステージ杉田 | 2,333万円 〜 4,137万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
プライマリーナ新杉田 | 1,530万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-19 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス横濱富岡 | 2,362万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
ランドコム横濱富岡 | 1,997万円 〜 3,281万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全55戸 |
プレジール洋光台 | 1,331万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
エテルニテS | 2,055万円 〜 2,630万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルコバレーノ洋光台 | 2,439万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全50戸 |
ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,396万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエールグラン洋光台南公園 | 2,531万円 〜 4,581万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-10 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・カンパネラ | 994万円 〜 1,520万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-43 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
グレイス洋光台マークアベニュー | 2,637万円 〜 3,142万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 3,328万円 〜 3,966万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
ルシオン洋光台 | 2,634万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-31 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
ビッグヴァンデュシール屏風浦 | 2,767万円 〜 4,211万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
高栄プラザ洋光台 | 1,636万円 〜 1,977万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,743万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全164戸 |
ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,237万円 〜 5,141万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全109戸 |
シティタワー横浜サウス | 4,728万円 〜 7,115万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
2003年12月(築21年) 地上21階 / 全196戸 |
洋光台三和プラザ六番館 | 2,484万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
シャトゥーレ港南台 | 2,079万円 〜 2,718万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目7-22 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
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