ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市磯子区日神パレステージ杉田

日神パレステージ杉田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,401 万円 61.97m²の部屋

4,011 万円 88m²の部屋

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日神パレステージ杉田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ杉田の売却に強い不動産会社 13社

日神パレステージ杉田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ杉田から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 杉田店
物件から
0.5
  • 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26−27 ライオンズステーションプラザ105
  • 京急本線 杉田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分

神奈川県内9年連続売上1位の実績と安心

地域に密着して46年、横浜/横須賀/湘南エリアで38拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社三春情報センター 富岡駅前店
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目18-8
  • 京急本線 京急富岡駅 徒歩1分

創業46年の地域密着の不動産屋!

『地元に強い会社です!』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
リブレワークス株式会社
物件から
6.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社ARTIS
物件から
6.7
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社龍リアルエステート
物件から
6.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
リアルパートナーズ株式会社 横浜本社
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目101-1 クロスゲ‐ト6F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩3分

全社員FP資格保有!安心の売却を実現!

高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡崎 泰旦
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第029729号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
8.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
8.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
8.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ベンハウス
物件から
9.0
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
25.2
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号
株式会社デコラ
物件から
38.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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日神パレステージ杉田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,401万円 61.97m²の部屋 39万円 / m²

4,011万円 88m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区中原)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市磯子区中原 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 2,533万円 100%
築25年(4年後) 2,424万円 95.7%
築30年(9年後) 2,286万円 90.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,401万円 100%
4年後 (築25年) 2,298万円 95.7%
9年後 (築30年) 2,167万円 90.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区中原の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,401万円 (61.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ杉田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 61.00m² 1LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
3,080万円 61.00m² 1LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
3,280万円 84.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
3,580万円 88.00m² 4LDK / 2階 2021年12月〜2022年5月
3,480万円 88.00m² 4LDK / 2階 2021年11月
1,980万円 61.97m² 1LDK / 3階 2020年4月
3,390万円 88.00m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年4月
2,780万円 88.00m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2019年2月
2,880万円 88.00m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年5月
2,980万円 88.00m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
2,850万円 85.54m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年5月
2,990万円 84.74m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
2,790万円 85.54m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
2,220万円 73.91m² 2LDK / 6階 2015年1月〜2015年3月
2,220万円 73.91m² 2LDK / 6階 2014年9月〜2014年10月
2,640万円 73.91m² 2LDK / 6階 2014年5月
2,350万円 73.91m² 2LDK / 6階 2014年4月
1,780万円 61.97m² 1LDK / 3階 2014年3月
2,640万円 73.91m² 2LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
2,890万円 85.26m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年3月
1,880万円 61.97m² 1LDK / 5階 2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,401万円
買取 1,441万円 〜 1,921万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ杉田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.99万円 61.97m²の部屋

15.46万円 88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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日神パレステージ杉田周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ杉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 日神パレステージ杉田
所在地 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31
交通
  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 / 新杉田駅 徒歩16分
  • 【外観】京急「杉田」駅14分・根岸線「新杉田」駅16分の好立地ハイグレードレジデンス!ペット飼育可能です!

    【外観】京急「杉田」駅14分・根岸線「新杉田」駅16分の好立地ハイグレードレジデンス!ペット飼育可能です!

  • 【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランスロビー!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!

    【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランスロビー!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】杉田とうきゅうまで1129m

    【周辺】杉田とうきゅうまで1129m

  • 【周辺】スーパーマーケットスズキヤ新杉田店まで1201m

    【周辺】スーパーマーケットスズキヤ新杉田店まで1201m

  • 【周辺】京急ストア屏風浦店まで927m

    【周辺】京急ストア屏風浦店まで927m

  • 【周辺】オーケー新杉田店まで1479m

    【周辺】オーケー新杉田店まで1479m

  • 【周辺】らびすた新杉田まで1144m

    【周辺】らびすた新杉田まで1144m

  • 【周辺】横浜市立屏風浦小学校まで350m

    【周辺】横浜市立屏風浦小学校まで350m

  • 【周辺】横浜市立森中学校まで1400m

    【周辺】横浜市立森中学校まで1400m

  • 【周辺】医療法人光陽会関東病院まで1175m

    【周辺】医療法人光陽会関東病院まで1175m

築年月(築年数) 2003年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]

日神パレステージ杉田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライマリーナ新杉田 1,308万円 〜 3,314万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-19 2003年11月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ビッグヴァンデュシール屏風浦 2,885万円 〜 4,447万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全30戸
クリオ新杉田駅前 1,458万円 〜 3,895万円 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-3 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全79戸
パルクドスリジェ 2,261万円 〜 3,578万円 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目25-16 2005年8月(築19年)
地上5階 / 全19戸
ファミールガーデン横浜・屏風浦 3,212万円 〜 5,170万円 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 2001年12月(築23年)
地上10階 / 全109戸
グレイス洋光台マークアベニュー 2,691万円 〜 3,154万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全26戸
ウッディーベル3 1,288万円 〜 1,685万円 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目2-3 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全33戸
ゴッサムR. 1,070万円 〜 1,484万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目24-36 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全17戸
フェリズ新杉田 2,080万円 〜 2,984万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全35戸
ライフコート杉田 1,194万円 〜 1,973万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-7 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
エスト・グランディール杉田 2,727万円 〜 5,530万円 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全35戸
フォルム横濱汐見台 3,122万円 〜 4,567万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全28戸
サンクタス・横浜南の丘 2,405万円 〜 4,044万円 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全107戸
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー 3,570万円 〜 4,184万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全30戸
ジェイシティ洋光台 3,025万円 〜 5,254万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全28戸
ST青砥 630万円 〜 1,607万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-1 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全10戸
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト 4,326万円 〜 5,499万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全36戸
コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ 3,610万円 〜 4,708万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目5-3 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ磯子弐番館 3,257万円 〜 4,075万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28 2001年10月(築23年)
地上10階 / 全89戸
ジェイパークヒルズ上大岡 3,370万円 〜 4,758万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全80戸
リステージ上大岡 2,892万円 〜 6,425万円 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-52 2004年12月(築20年)
地上9階 / 全64戸
シエールグラン洋光台南公園 2,571万円 〜 4,554万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-10 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
プリムローズ磯子 3,919万円 〜 4,813万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-15 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全32戸
ラ・カンパネラ 1,010万円 〜 1,518万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-43 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全30戸
ルス・デ・ルナ 1,315万円 〜 1,658万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目9-2 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全6戸
ダイアパレス横濱富岡 2,340万円 〜 2,959万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全35戸
クオス港南中央ステーションフロント 2,308万円 〜 3,918万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全49戸
ラグーン上大岡 1,146万円 〜 1,486万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
フェイムビューテラス港南中央 2,521万円 〜 3,426万円 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目3-3 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全24戸
ディライト・ファイブ 2,270万円 〜 3,280万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓日神パレステージ杉田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージ杉田の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
日神パレステージ杉田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ杉田の売り時ですか?
日神パレステージ杉田がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:3.97%、1年前→今年:0.02%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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