この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,340 万円 60.5m²の部屋
〜2,959 万円 62.46m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,340万円 60.5m²の部屋 39万円 / m²
〜2,959万円 62.46m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区富岡東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,082万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,044万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 1,948万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,340万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,297万円 | 98.2% |
7年後 (築30年) | 2,189万円 | 93.6% |
このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,340万円 (60.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス横濱富岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,340万円 |
買取 | 1,404万円 〜 1,872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.16万円 60.5m²の部屋
〜9.78万円 62.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス横濱富岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス横濱富岡 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 |
交通 |
|
【外観】京急線「京急富岡」駅徒歩12分の好立地!三方角部屋を新規フルリノベーション!大切なペットと暮らせるマンションです!
【エントランス】重厚感あふれるスロープ付きのエントランス。管理形態が良いので毎回綺麗になってます!
【周辺】業務スーパー富岡店まで531m
【周辺】京急ストア富岡店まで810m
【周辺】横浜市立富岡小学校まで1144m
【周辺】横浜市立富岡東中学校まで1236m
【周辺】こすもす幼稚園まで768m
【周辺】横浜市並木保育園まで1024m
【周辺】らびすた新杉田まで2088m
【周辺】医療法人光陽会関東病院まで3350m
【周辺】京急富岡駅(京急 本線)まで821m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 森本組、多田工営 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランドコム横濱富岡 | 1,970万円 〜 3,218万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全55戸 |
ST青砥 | 630万円 〜 1,607万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-1 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
サングレイス新杉田 | 2,803万円 〜 3,345万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
サングレイス・パセオ・デラルス | 2,760万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
エヌケイパレス | 2,231万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目18-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスト・グランディール杉田 | 2,727万円 〜 5,530万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
サンクタス・横浜南の丘 | 2,405万円 〜 4,044万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全107戸 |
ディアパーク杉田南 | 2,293万円 〜 2,846万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ新杉田駅前 | 1,458万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全79戸 |
パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,376万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全114戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,379万円 〜 5,640万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築23年) 地上15階 / 全164戸 |
リーベスト杉田 | 2,768万円 〜 3,338万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
シティタワー横浜サウス | 4,372万円 〜 7,400万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
2003年12月(築21年) 地上21階 / 全196戸 |
Fステージスギタ | 3,464万円 〜 4,164万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-2 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモ杉田 | 2,632万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,327万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,297万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全62戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 3,057万円 〜 4,045万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全36戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 2,815万円 〜 4,947万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全312戸 |
能見台三和プラザ | 2,434万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
プライマリーナ新杉田 | 1,308万円 〜 3,314万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-19 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,063万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,311万円 〜 3,514万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築24年) 地上14階 / 全148戸 |
コスモシティ能見台八番館 | 2,276万円 〜 3,204万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全180戸 |
日神パレステージ杉田 | 2,401万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全43戸 |
クリオ洋光台壱番館 | 2,628万円 〜 3,460万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
ジェイシティ洋光台 | 3,025万円 〜 5,254万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,389万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジール洋光台 | 1,350万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,456万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
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