千葉県松戸市松戸新田439-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,979 万円 69.25m²の部屋
〜2,791 万円 82.36m²の部屋
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1/1ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアの売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,500万円 |
80.61m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス松戸 | ||||||
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1,979万円 （29万円 / m²） 69.25m²の部屋
〜2,791万円 （34万円 / m²） 82.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市松戸新田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,393万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,290万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,979万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 1,893万円 |
このマンションと、松戸市松戸新田の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,979万円 (69.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 34万円 / m² |
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 80.61m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 2,600万円 | 80.61m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,230万円 | 76.04m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,280万円 | 76.04m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,200万円 | 69.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,380万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,980万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 2,210万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,998万円 | 82.36m² | 4LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 2,390万円 | 84.06m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,480万円 | 84.06m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,580万円 | 84.06m² | 4LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 1,730万円 | 69.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 1,680万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 1,740万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,790万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 1,740万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 1,790万円 | 70.83m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 1,680万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 2,090万円 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,979万円 |
| 買取 | 1,187万円 〜 1,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.29万円 / 月 69.25m²の部屋
〜
14.07万円 / 月 82.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン松戸みのり台 | 2,035万円 〜 2,810万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-22 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全47戸 |
| ウィッシュスクエア | 1,943万円 〜 3,537万円 | 千葉県松戸市松戸新田454-4 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全49戸 |
| サンフラワー・小松 | 1,888万円 〜 2,485万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランソーレ上本郷 | 1,134万円 〜 1,643万円 | 千葉県松戸市上本郷2627-4 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティアラシティ | 2,585万円 〜 4,250万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目2 |
2000年8月（築26年） 地上14階 / 全279戸 |
| ビバ・ルネサンス | 1,112万円 〜 1,965万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| ソフィア | 1,070万円 〜 2,919万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレスト吉岡 | 1,947万円 〜 2,656万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1008 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| パインツリーコート | 1,807万円 〜 2,904万円 | 千葉県松戸市上本郷3196 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディス新八柱 | 2,262万円 〜 3,142万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目195 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全82戸 |
| レクセルガーデン松戸胡録台 | 1,900万円 〜 2,942万円 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
2000年2月（築27年） 地上3階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,629万円 〜 4,644万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全50戸 |
| レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 2,294万円 〜 4,059万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全65戸 |
| レクセルガーデン新八柱 | 2,784万円 〜 4,393万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全58戸 |
| ラ・アトレ松戸 | 1,986万円 〜 3,355万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートピレリ北松戸 | 483万円 〜 577万円 | 千葉県松戸市上本郷2267-1 |
2000年2月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2,338万円 〜 3,977万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全60戸 |
| ダイアパレス北松戸 | 2,374万円 〜 3,446万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全58戸 |
| エクセラン東松戸 | 1,338万円 〜 2,033万円 | 千葉県松戸市河原塚354-34 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全50戸 |
| セレナハイム北松戸 | 2,530万円 〜 3,381万円 | 千葉県松戸市上本郷2285-1 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| 北松戸パーク・ホームズ | 1,865万円 〜 2,876万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月（築28年） 地上3階 / 全41戸 |
| ライオンズプラザ北松戸 | 2,519万円 〜 3,722万円 | 千葉県松戸市上本郷2232-2 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エクセレント北松戸 | 2,001万円 〜 3,662万円 | 千葉県松戸市上本郷343 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全59戸 |
| パインエクセレント | 1,896万円 〜 2,423万円 | 千葉県松戸市上本郷892-2 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| D'レスティア松戸 | 2,533万円 〜 3,196万円 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス松戸中央公園 | 2,814万円 〜 4,160万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 2,583万円 〜 3,106万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目98 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズヒルズ新八柱壱番館 | 2,076万円 〜 3,311万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目99 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全123戸 |
| グラン・コート松戸 | 4,027万円 〜 5,109万円 | 千葉県松戸市小根本39-1 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全42戸 |
| ヴェラハイツ松戸岩瀬 | 2,756万円 〜 4,107万円 | 千葉県松戸市岩瀬437-2 |
2000年6月（築26年） 地上8階 / 全77戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス松戸みのり台 | 1,270万円 〜 1,552万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目9-3 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス北松戸 | 2,374万円 〜 3,446万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全58戸 |
| ダイアパレス松戸中央公園 | 2,814万円 〜 4,160万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| ダイアパレス松戸二十世紀が丘 | 1,129万円 〜 2,533万円 | 千葉県松戸市松戸901-4 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス松戸南さくら通り | 2,005万円 〜 3,122万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 |
2001年9月（築25年） 地上9階 / 全62戸 |
| ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,917万円 〜 3,873万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全60戸 |
| ダイアパレス松戸馬橋 | 1,615万円 〜 2,748万円 | 千葉県松戸市八ケ崎2丁目13-1 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全72戸 |
| ダイアパレス常盤平3 | 1,984万円 〜 3,548万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全85戸 |
| ダイアパレス松戸五香グランフォート | 1,770万円 〜 2,702万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| ダイアパレス北小金 | 2,266万円 〜 3,001万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市松戸新田439-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/6
4LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 3階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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