この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市日暮5丁目195
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,114 万円 65.14m²の部屋
〜2,914 万円 67.93m²の部屋
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グランディス新八柱の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
67.93m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,114万円 65.14m²の部屋 32万円 / m²
〜2,914万円 67.93m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市日暮)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市日暮 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,119万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,023万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,114万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,019万円 | 95.5% |
このマンションと、松戸市日暮の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,114万円 (65.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,114万円 |
買取 | 1,269万円 〜 1,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.64万円 65.14m²の部屋
〜13.01万円 67.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディス新八柱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディス新八柱 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市日暮5丁目195 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート新八柱駅前店 徒歩3分。 200m
【周辺】食鮮館とまと市場 徒歩2分。 140m
【周辺】セブン美のガーデン八柱店 徒歩3分。 220m
【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩11分。 830m
【周辺】松戸日暮郵便局 徒歩2分。 140m
【周辺】新八柱駅(JR 武蔵野線) 徒歩4分。 260m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サウスコート・八柱 | 1,802万円 〜 2,256万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目224 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
INSURANCEBLDG.V | 2,071万円 〜 2,928万円 | 千葉県松戸市金ケ作22-1 |
1998年1月(築27年) 地上12階 / 全28戸 |
レクセルガーデン新八柱 | 2,237万円 〜 3,458万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全58戸 |
ユニヴェール光 | 2,063万円 〜 2,522万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目12-3 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
藤和シティホームズ新八柱 | 2,008万円 〜 2,427万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目24-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
ファミール松戸21世紀の森 | 1,707万円 〜 2,286万円 | 千葉県松戸市千駄堀792-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全60戸 |
プライムローズ | 1,393万円 〜 2,145万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-10 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンヒル八柱 | 1,762万円 〜 2,292万円 | 千葉県松戸市河原塚331-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
ソレーユ | 1,596万円 〜 1,957万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前3-9 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 2,472万円 〜 2,912万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目98 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
クレスト | 1,613万円 〜 1,978万円 | 千葉県松戸市常盤平西窪町1-23 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
エクセラン東松戸 | 1,271万円 〜 1,907万円 | 千葉県松戸市河原塚354-34 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全50戸 |
メゾン・ド・宝星 | 890万円 〜 1,136万円 | 千葉県松戸市松戸新田595 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
レクセルプラッツァ新八柱五番館 | 2,534万円 〜 2,986万円 | 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全133戸 |
グラン・コート東松戸 | 1,862万円 〜 2,278万円 | 千葉県松戸市河原塚246-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全68戸 |
ティアラシティ | 2,430万円 〜 3,930万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目2 |
2000年8月(築24年) 地上14階 / 全279戸 |
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア | 1,961万円 〜 2,725万円 | 千葉県松戸市松戸新田439-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
サンフラワー・小松 | 1,813万円 〜 2,335万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ソフィアスエヒロ | 812万円 〜 969万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイホーム松戸みのり台 | 1,784万円 〜 2,457万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
ルネス常盤平 | 2,347万円 〜 4,297万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目2-11 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
レクセルガーデン常盤平 | 1,927万円 〜 2,705万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目22-7 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴェルビュ常盤平 | 1,686万円 〜 3,705万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目17-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
サンライズヒル | 2,395万円 〜 2,898万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目21-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,511万円 〜 2,120万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
レクセルマンション常盤平 | 1,264万円 〜 3,155万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目3-3 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
ヴェラハイツ東松戸 | 2,445万円 〜 3,542万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-1 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全44戸 |
パインツリーコート | 1,699万円 〜 2,870万円 | 千葉県松戸市上本郷3196 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコピエ常盤平 | 1,983万円 〜 3,367万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目9-2 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全49戸 |
グランドゥール東松戸 | 2,115万円 〜 2,636万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目5-1 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
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