ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市北松戸パーク・ホームズ

北松戸パーク・ホームズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市北松戸3丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,770 万円 61.49m²の部屋

2,698 万円 80.04m²の部屋

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北松戸パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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北松戸パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 10社

北松戸パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

北松戸パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
2.2
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
2.8
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.9
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社TSUKUBITO
物件から
7.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
8.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
8.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
17.2
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
18.2
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社デコラ
物件から
24.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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北松戸パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,770万円 61.49m²の部屋 29万円 / m²

2,698万円 80.04m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市北松戸)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市北松戸 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,595万円 100%
築30年(4年後) 2,478万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,770万円 100%
4年後 (築30年) 1,690万円 95.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市北松戸の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,770万円 (61.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北松戸パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,160万円 80.04m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
2,850万円 78.79m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
1,650万円 61.49m² 2LDK / 4階 2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,770万円
買取 1,062万円 〜 1,416万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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北松戸パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.52万円 61.49m²の部屋

13.41万円 80.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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北松戸パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

北松戸パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 北松戸パーク・ホームズ
所在地 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10
交通
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】マルエツ北松戸店まで550m

    【周辺】マルエツ北松戸店まで550m

  • 【周辺】カワグチ馬橋店まで1125m

    【周辺】カワグチ馬橋店まで1125m

  • 【周辺】ファミリーマート専大松戸高校前店まで744m

    【周辺】ファミリーマート専大松戸高校前店まで744m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー北松戸店まで419m

    【周辺】クリエイトエス・ディー北松戸店まで419m

  • 【周辺】グリーンマークシティー松戸新田まで1473m

    【周辺】グリーンマークシティー松戸新田まで1473m

  • 【周辺】松戸市立第三中学校まで1519m

    【周辺】松戸市立第三中学校まで1519m

  • 【周辺】松戸市立上本郷小学校まで596m

    【周辺】松戸市立上本郷小学校まで596m

  • 【周辺】松戸市立北松戸保育所まで866m

    【周辺】松戸市立北松戸保育所まで866m

  • 【周辺】国保松戸市立病院まで994m

    【周辺】国保松戸市立病院まで994m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

北松戸パーク・ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイホーム北松戸 1,955万円 〜 2,392万円 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全32戸
藤和シティコープ北松戸 1,618万円 〜 2,099万円 千葉県松戸市上本郷3439-2 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズプラザ北松戸 2,438万円 〜 3,580万円 千葉県松戸市上本郷2232-2 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全140戸
ディアハイム北松戸 1,736万円 〜 2,651万円 千葉県松戸市上本郷2246-10 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全50戸
パインエクセレント 1,587万円 〜 2,055万円 千葉県松戸市上本郷892-2 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全28戸
パークスクエア北松戸 739万円 〜 2,890万円 千葉県松戸市上本郷3936 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全54戸
セレナハイム北松戸 2,277万円 〜 3,028万円 千葉県松戸市上本郷2285-1 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全52戸
コートピレリ北松戸 468万円 〜 590万円 千葉県松戸市上本郷2267-1 2000年2月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸
ルミエール松戸 1,878万円 〜 2,480万円 千葉県松戸市中根長津町129 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全30戸
パインツリーコート 1,700万円 〜 2,872万円 千葉県松戸市上本郷3196 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全16戸
エクセレント北松戸 2,064万円 〜 3,752万円 千葉県松戸市上本郷343 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全59戸
シティーハイツ3 651万円 〜 862万円 千葉県松戸市西馬橋幸町65 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレス北松戸 2,296万円 〜 3,313万円 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全59戸
クレストコート松戸 2,043万円 〜 2,977万円 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全46戸
GROVE 1,806万円 〜 2,553万円 千葉県松戸市西馬橋幸町57 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全14戸
プロミネント松戸 2,794万円 〜 3,696万円 千葉県松戸市馬橋1904 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全24戸
002ヒラカワ 736万円 〜 2,708万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町108 1997年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン 2,427万円 〜 3,764万円 千葉県松戸市小根本137-1 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ソフィア 1,033万円 〜 2,866万円 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全18戸
レクセルマンション馬橋 2,029万円 〜 2,761万円 千葉県松戸市馬橋3290-2 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全36戸
ライオンズプラザ松戸上本郷 1,511万円 〜 2,120万円 千葉県松戸市仲井町3丁目23 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全43戸
東急ドエルアルス松戸カームガーデン 2,688万円 〜 3,922万円 千葉県松戸市小根本137-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全92戸
ルミエール 1,960万円 〜 2,480万円 千葉県松戸市馬橋2586-2 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全21戸
ライオンズマンション馬橋さくら通り 1,499万円 〜 2,126万円 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全42戸
大新ヒルズ 1,957万円 〜 2,735万円 千葉県松戸市馬橋2735-1 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全41戸
メゾン・ド・宝星 890万円 〜 1,136万円 千葉県松戸市松戸新田595 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全26戸
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 1,961万円 〜 2,725万円 千葉県松戸市松戸新田439-1 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全65戸
ライオンズガーデン松戸 1,804万円 〜 2,913万円 千葉県松戸市小根本186-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全28戸
ソフィアスエヒロ 813万円 〜 970万円 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス松戸中央公園 2,836万円 〜 4,383万円 千葉県松戸市岩瀬86 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓北松戸パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、北松戸パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、北松戸パーク・ホームズの売り時ですか?
北松戸パーク・ホームズがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で20.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.59%、2年前→1年前:5.97%、1年前→今年:1.74%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日