この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市北松戸3丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,770 万円 61.49m²の部屋
〜2,698 万円 80.04m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,770万円 61.49m²の部屋 29万円 / m²
〜2,698万円 80.04m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市北松戸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市北松戸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,595万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,478万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,770万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,690万円 | 95.5% |
このマンションと、松戸市北松戸の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,770万円 (61.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北松戸パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,160万円 | 80.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,850万円 | 78.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,650万円 | 61.49m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,770万円 |
買取 | 1,062万円 〜 1,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.52万円 61.49m²の部屋
〜13.41万円 80.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北松戸パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北松戸パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツ北松戸店まで550m
【周辺】カワグチ馬橋店まで1125m
【周辺】ファミリーマート専大松戸高校前店まで744m
【周辺】クリエイトエス・ディー北松戸店まで419m
【周辺】グリーンマークシティー松戸新田まで1473m
【周辺】松戸市立第三中学校まで1519m
【周辺】松戸市立上本郷小学校まで596m
【周辺】松戸市立北松戸保育所まで866m
【周辺】国保松戸市立病院まで994m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイホーム北松戸 | 1,955万円 〜 2,392万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
藤和シティコープ北松戸 | 1,618万円 〜 2,099万円 | 千葉県松戸市上本郷3439-2 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズプラザ北松戸 | 2,438万円 〜 3,580万円 | 千葉県松戸市上本郷2232-2 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全140戸 |
ディアハイム北松戸 | 1,736万円 〜 2,651万円 | 千葉県松戸市上本郷2246-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
パインエクセレント | 1,587万円 〜 2,055万円 | 千葉県松戸市上本郷892-2 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
パークスクエア北松戸 | 739万円 〜 2,890万円 | 千葉県松戸市上本郷3936 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全54戸 |
セレナハイム北松戸 | 2,277万円 〜 3,028万円 | 千葉県松戸市上本郷2285-1 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全52戸 |
コートピレリ北松戸 | 468万円 〜 590万円 | 千葉県松戸市上本郷2267-1 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルミエール松戸 | 1,878万円 〜 2,480万円 | 千葉県松戸市中根長津町129 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
パインツリーコート | 1,700万円 〜 2,872万円 | 千葉県松戸市上本郷3196 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレント北松戸 | 2,064万円 〜 3,752万円 | 千葉県松戸市上本郷343 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全59戸 |
シティーハイツ3 | 651万円 〜 862万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町65 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレス北松戸 | 2,296万円 〜 3,313万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全59戸 |
クレストコート松戸 | 2,043万円 〜 2,977万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
GROVE | 1,806万円 〜 2,553万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町57 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
プロミネント松戸 | 2,794万円 〜 3,696万円 | 千葉県松戸市馬橋1904 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
002ヒラカワ | 736万円 〜 2,708万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町108 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 2,427万円 〜 3,764万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソフィア | 1,033万円 〜 2,866万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
レクセルマンション馬橋 | 2,029万円 〜 2,761万円 | 千葉県松戸市馬橋3290-2 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズプラザ松戸上本郷 | 1,511万円 〜 2,120万円 | 千葉県松戸市仲井町3丁目23 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,688万円 〜 3,922万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全92戸 |
ルミエール | 1,960万円 〜 2,480万円 | 千葉県松戸市馬橋2586-2 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全21戸 |
ライオンズマンション馬橋さくら通り | 1,499万円 〜 2,126万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
大新ヒルズ | 1,957万円 〜 2,735万円 | 千葉県松戸市馬橋2735-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
メゾン・ド・宝星 | 890万円 〜 1,136万円 | 千葉県松戸市松戸新田595 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア | 1,961万円 〜 2,725万円 | 千葉県松戸市松戸新田439-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
ライオンズガーデン松戸 | 1,804万円 〜 2,913万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ソフィアスエヒロ | 813万円 〜 970万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス松戸中央公園 | 2,836万円 〜 4,383万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
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