ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市レクセルヒルズ新八柱アベニュー

レクセルヒルズ新八柱アベニューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市日暮5丁目204

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,330 万円 54m²の部屋

4,041 万円 78.49m²の部屋

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レクセルヒルズ新八柱アベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルヒルズ新八柱アベニューの売却に強い不動産会社 11社

レクセルヒルズ新八柱アベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルヒルズ新八柱アベニューから近い順に表示しています

センチュリー21共栄土地
物件から
0.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
2.9
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
2.9
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
3.3
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
4.5
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
リブパートナーズ株式会社
物件から
8.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
16.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社めぐる不動産
物件から
18.1
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社TwinCompany
物件から
18.1
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
19.1
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
24.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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レクセルヒルズ新八柱アベニューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,330万円 54m²の部屋 43万円 / m²

4,041万円 78.49m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市日暮)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市日暮 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 1,877万円 100%
築25年(2年後) 1,837万円 97.8%
築30年(7年後) 1,734万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,330万円 100%
2年後 (築25年) 2,279万円 97.8%
7年後 (築30年) 2,152万円 92.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市日暮の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,330万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルヒルズ新八柱アベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,998万円 54.00m² 2LDK / 6階 2023年9月
2,680万円 64.52m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2020年11月
2,880万円 78.49m² 3LDK / 9階 2016年3月
2,000万円 71.27m² 3LDK / 3階 2014年3月
2,580万円 64.52m² 3LDK / 8階 2010年10月〜2010年11月
2,780万円 71.27m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,330万円
買取 1,398万円 〜 1,864万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルヒルズ新八柱アベニューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.99万円 54m²の部屋

16.31万円 78.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レクセルヒルズ新八柱アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルヒルズ新八柱アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクセルヒルズ新八柱アベニュー
所在地 千葉県松戸市日暮5丁目204
交通
  • JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩6分
  • 新京成電鉄 / 八柱駅 徒歩6分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】風除室

    【エントランス】風除室

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 65戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社白石 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

レクセルヒルズ新八柱アベニューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルプラザ新八柱 3,236万円 〜 4,797万円 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 2004年2月(築21年)
地上12階 / 全44戸
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ 2,472万円 〜 2,912万円 千葉県松戸市牧の原1丁目98 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全42戸
ライオンズヒルズ新八柱壱番館 2,144万円 〜 3,353万円 千葉県松戸市牧の原1丁目99 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全123戸
エクセラン東松戸 1,271万円 〜 1,907万円 千葉県松戸市河原塚354-34 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全50戸
ヴェルデゾーナ新八柱 2,277万円 〜 3,332万円 千葉県松戸市牧の原1丁目104 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全174戸
ライオンズヒルズ新八柱弐番館 1,925万円 〜 3,015万円 千葉県松戸市牧の原1丁目18 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全40戸
レクセルプラッツァ新八柱五番館 2,534万円 〜 2,986万円 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全133戸
サンクレイドルみのり台 2,065万円 〜 2,868万円 千葉県松戸市松戸新田582-7 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全41戸
ティアラシティ 2,430万円 〜 3,930万円 千葉県松戸市稔台3丁目2 2000年8月(築24年)
地上14階 / 全279戸
サンフラワー・小松 1,813万円 〜 2,335万円 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全18戸
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 1,961万円 〜 2,725万円 千葉県松戸市松戸新田439-1 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全65戸
レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 2,195万円 〜 2,598万円 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全33戸
ライオンズガーデン松戸みのり台 2,022万円 〜 2,559万円 千葉県松戸市稔台7丁目8-22 2001年7月(築23年)
地上8階 / 全47戸
ウィッシュスクエア 2,344万円 〜 4,637万円 千葉県松戸市松戸新田454-4 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全49戸
サクラアベニュー 1,979万円 〜 2,701万円 千葉県松戸市常盤平2丁目9-8 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全42戸
サーパス常盤平 2,130万円 〜 3,407万円 千葉県松戸市常盤平6丁目29-1 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全119戸
レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ 2,457万円 〜 3,309万円 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 2002年8月(築22年)
地上8階 / 全76戸
サンライズヒル 2,395万円 〜 2,898万円 千葉県松戸市東松戸1丁目21-10 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ヴェルビュ常盤平 1,686万円 〜 3,705万円 千葉県松戸市常盤平3丁目17-5 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全26戸
ダイアパレス松戸南さくら通り 2,188万円 〜 3,155万円 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 2001年9月(築23年)
地上9階 / 全62戸
グランソーレ上本郷 1,098万円 〜 1,608万円 千葉県松戸市上本郷2627-4 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドゥール東松戸 2,115万円 〜 2,636万円 千葉県松戸市東松戸1丁目5-1 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全27戸
ファンタジスタ 2,031万円 〜 2,957万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-5 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全29戸
コンフォートヒル上本郷 1,840万円 〜 2,953万円 千葉県松戸市上本郷3063 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全24戸
グラン・コート常盤平 2,133万円 〜 3,198万円 千葉県松戸市常盤平3丁目6-2 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全30戸
藤和シティホームズ常盤平 2,189万円 〜 2,769万円 千葉県松戸市常盤平4丁目13-1 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全36戸
グランディオーズ松飛台 1,791万円 〜 2,272万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-1 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全28戸
ブルーミングガーデン松戸南 1,940万円 〜 3,234万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 2000年6月(築24年)
地上14階 / 全118戸
パインツリーコート 1,700万円 〜 2,872万円 千葉県松戸市上本郷3196 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全16戸
クレスト吉岡 1,929万円 〜 2,652万円 千葉県松戸市和名ケ谷1008 2000年6月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸

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❓レクセルヒルズ新八柱アベニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルヒルズ新八柱アベニューの売り時ですか?
レクセルヒルズ新八柱アベニューがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で20.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.59%、2年前→1年前:5.97%、1年前→今年:1.74%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日