千葉県松戸市松戸1346
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,059 万円 42.26m²の部屋
〜3,351 万円 51.34m²の部屋
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創業53年、地域密着のお店です
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店舗内観
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店舗内観
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
イルジェールヴィラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
46.4m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,059万円42.26m²の部屋49万円 / m²
〜3,351万円51.34m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市松戸 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,536万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,506万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,428万円 | 93.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,351万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,059万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,018万円 | 98.0％ |
| 7年後(築25年) | 1,914万円 | 93.0％ |
| 12年後(築30年) | 1,811万円 | 87.9％ |
このマンションと、松戸市松戸の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,059万円 (42.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,059万円 |
| 買取 | 1,236万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.5万円42.26m²の部屋
〜14.55万円51.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルジェールヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルジェールヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 46.40m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 51.34m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 51.34m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 51.34m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 51.34m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 46.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イルジェールヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.01%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：2.27% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イルジェールヴィラは、地上10階建てのマンションで、優れた耐久性を持つRC構造が採り入れられています。千葉県松戸市松戸をその所在地としており、完成したのは2007年3月のことでした。交通面では、JR常磐線や新京成電鉄など複数の路線が発着する松戸駅が歩いて6分の距離にあります。さらに、同じ新京成電鉄が通る上本郷駅が歩いて25分の場所に設けられています。
| マンション名称 | イルジェールヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸1346 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】間取図
【周辺】セブン-イレブン 松戸駅南店 徒歩6分。 480m
【周辺】ロピア松戸店 徒歩5分。 350m
【周辺】ココカラファイン 松戸駅前店 徒歩6分。 480m
【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩10分。 800m
【周辺】松戸駅西口郵便局 徒歩6分。 480m
【周辺】松戸市役所 徒歩11分。 880m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソルヴェールレジデンス | 2,050万円 〜 3,673万円 | 千葉県松戸市松戸1119 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| パラッツオ・シンパティコ | 759万円 〜 1,457万円 | 千葉県松戸市松戸1464 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| ローヤルシティ松戸 | 2,531万円 〜 4,428万円 | 千葉県松戸市松戸1062-2 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| SUPERIORCLUB | 1,354万円 〜 2,801万円 | 千葉県松戸市松戸1875 |
2006年5月（築19年） 地上15階 / 全78戸 |
| パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,533万円 〜 5,426万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全66戸 |
| プライムゲート | 2,034万円 〜 2,769万円 | 千葉県松戸市松戸1867-1 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全30戸 |
| ラニカイビレッジ | 1,183万円 〜 1,602万円 | 千葉県松戸市松戸1903 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全31戸 |
| サポーレ松戸 | 1,235万円 〜 1,840万円 | 千葉県松戸市小根本37-3 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンクレイドル松戸弐番館 | 2,582万円 〜 4,870万円 | 千葉県松戸市松戸817-1 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全83戸 |
| クリオ松戸伍番館 | 1,762万円 〜 5,199万円 | 千葉県松戸市根本2-5 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全118戸 |
| アーク松の木通り | 1,139万円 〜 4,518万円 | 千葉県松戸市根本65 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライフピア松戸根本 | 2,830万円 〜 4,580万円 | 千葉県松戸市根本120-2 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| サニーコート松戸 | 3,176万円 〜 4,415万円 | 千葉県松戸市根本414-1 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライジングプレイス松戸 | 1,230万円 〜 1,902万円 | 千葉県松戸市松戸2218 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全30戸 |
| ソフィア松戸 | 2,280万円 〜 3,598万円 | 千葉県松戸市小山711-3 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全283戸 |
| ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 2,100万円 〜 3,781万円 | 千葉県松戸市松戸新田3-3 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全340戸 |
| サンクレイドル松戸 | 2,069万円 〜 3,175万円 | 千葉県松戸市南花島中町250-7 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラ・ベルソレイユ | 1,245万円 〜 1,815万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グーディッシュ松戸 | 2,169万円 〜 3,406万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンクレイドル三郷ファーストスクエア | 1,979万円 〜 2,518万円 | 埼玉県三郷市東町357-2 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全49戸 |
| ロイヤルプラザ松戸 | 1,982万円 〜 3,364万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-2 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全106戸 |
| ザ・レジデンス松戸 | 2,375万円 〜 3,831万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全106戸 |
| ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2,138万円 〜 4,553万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
2005年12月（築19年） 地上12階 / 全238戸 |
| フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,148万円 〜 1,645万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エストグランディール金町 | 2,296万円 〜 2,999万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目36-12 |
2005年4月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| ウィズ松戸きらめきの森 | 2,163万円 〜 4,522万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年1月（築17年） 地上16階 / 全231戸 |
| ユーフォリア北松戸 | 1,030万円 〜 1,450万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全47戸 |
| コートウィッシュ | 1,160万円 〜 1,759万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ北松戸 | 2,372万円 〜 3,408万円 | 千葉県松戸市上本郷429-2 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ピアヒルズ市川堀之内 | 1,262万円 〜 1,904万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目23-22 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
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