ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市ウィズ松戸陽だまりの丘

ウィズ松戸陽だまりの丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,246万円 70.76m²の部屋

4,643万円 111.47m²の部屋

所在地 千葉県松戸市和名ケ谷985-4
交通
  • 新京成電鉄 / 松戸新田駅 徒歩14分
  • 新京成電鉄 / 上本郷駅 徒歩14分

ウィズ松戸陽だまりの丘

外観

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ウィズ松戸陽だまりの丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィズ松戸陽だまりの丘の売却に強い不動産会社 13社

ウィズ松戸陽だまりの丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィズ松戸陽だまりの丘から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.0
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
1.9
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.1
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
3.4
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.8
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
9.1
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
株式会社大京穴吹不動産 柏店【電話受付:東京本社】
物件から
9.9
  • 千葉県柏市中央町2番1号 柏センタービル3F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
10.0
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
16.0
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
17.0
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
22.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ウィズ松戸陽だまりの丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,246万円 70.76m²の部屋 32万円 / m²

4,643万円 111.47m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市和名ケ谷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市和名ケ谷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,191万円 100%
築20年(1年後) 2,169万円 99.0%
築25年(6年後) 2,055万円 93.8%
築30年(11年後) 1,941万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,246万円 100%
1年後 (築20年) 2,223万円 99.0%
6年後 (築25年) 2,106万円 93.8%
11年後 (築30年) 1,990万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市和名ケ谷の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,246万円 (70.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ松戸陽だまりの丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
3,080万円 81.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年11月
3,180万円 81.00m² 3LDK / 7階 2022年8月
3,280万円 81.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
2,690万円 90.68m² 4LDK / 2階 2022年3月
2,780万円 90.68m² 4LDK / 9階 2020年12月〜2021年2月
2,380万円 90.68m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年5月
2,300万円 90.68m² 4LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
2,300万円 80.60m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年2月
2,490万円 90.68m² 4LDK / 8階 2017年12月〜2018年6月
2,380万円 81.00m² 3LDK / 7階 2017年10月〜2018年1月
2,490万円 90.68m² 4LDK / 9階 2017年5月〜2017年6月
2,590万円 111.47m² 3LDK / 1階 2016年6月〜2016年9月
2,080万円 81.00m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月
2,590万円 111.47m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2014年12月
2,590万円 111.47m² 3LDK / 1階 2014年11月
1,680万円 81.00m² 1LDK / 2階 2012年11月〜2012年12月
3,580万円 111.47m² 3LDK / 12階 2011年11月〜2012年2月
2,180万円 90.68m² 3LDK / 6階 2011年6月
1,930万円 70.76m² 3LDK / 9階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,246万円
買取 1,348万円 〜 1,797万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィズ松戸陽だまりの丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.66万円 70.76m²の部屋

19.79万円 111.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ウィズ松戸陽だまりの丘周辺の中古マンション価格推移情報

ウィズ松戸陽だまりの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウィズ松戸陽だまりの丘
所在地 千葉県松戸市和名ケ谷985-4
交通
  • 新京成電鉄 / 松戸新田駅 徒歩14分
  • 新京成電鉄 / 上本郷駅 徒歩14分
  • 【外観】優しく迎えてくれる豊かな自然。四季の移り変わりを感じる心地よい場所となりそうです。

    【外観】優しく迎えてくれる豊かな自然。四季の移り変わりを感じる心地よい場所となりそうです。

  • 【外観】平成築の綺麗なエントランス ~掃除も行き届いていて常に綺麗に保たれたエントランス~

    【外観】平成築の綺麗なエントランス ~掃除も行き届いていて常に綺麗に保たれたエントランス~

  • 【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランス。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。

    【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランス。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。

  • 【エントランス】高級感溢れるロビー。安心のオートロックセキュリティシステム!

    【エントランス】高級感溢れるロビー。安心のオートロックセキュリティシステム!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者、訪れる方を優しく迎え、安らぎに満ちた生活空間を予感させます。

    【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者、訪れる方を優しく迎え、安らぎに満ちた生活空間を予感させます。

  • 【駐車場】※空き状況は都度ご確認下さい。

    【駐車場】※空き状況は都度ご確認下さい。

築年月(築年数) 2005年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 238戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ウィズ松戸陽だまりの丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィズ松戸見晴らしの丘 1,894万円 〜 3,649万円 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全127戸
ロイヤルプラザ松戸 2,044万円 〜 3,383万円 千葉県松戸市松戸新田120-2 2006年6月(築18年)
地上6階 / 全106戸
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ 1,776万円 〜 3,138万円 千葉県松戸市松戸新田3-3 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全340戸
ゼファー松戸ブランエッセ 2,070万円 〜 3,364万円 千葉県松戸市松戸新田15-2 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全90戸
INSURANCEBLDG.11 2,154万円 〜 3,137万円 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドールTM松戸 1,245万円 〜 3,304万円 千葉県松戸市松戸新田449-1 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィッシュ・スクェア・イースト 1,034万円 〜 1,864万円 千葉県松戸市松戸新田446-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全43戸
ウィッシュスクエアウエスト 1,115万円 〜 1,687万円 千葉県松戸市松戸新田461-1 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全50戸
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION 1,180万円 〜 1,646万円 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全10戸
フレール3 2,041万円 〜 2,471万円 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全20戸
アドグランデ松戸みのり台レジデンス 2,076万円 〜 2,773万円 千葉県松戸市松戸新田597-1 2007年4月(築17年)
地上3階 / 全46戸
ヒルトップ静山 1,039万円 〜 1,440万円 千葉県松戸市松戸2298-10 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全19戸
サンクレイドルみのり台 2,030万円 〜 2,834万円 千葉県松戸市松戸新田582-7 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全41戸
アンビシャス新八柱 2,439万円 〜 3,073万円 千葉県松戸市松戸新田587-1 2007年4月(築17年)
地上8階 / 全50戸
クイーンシティ松戸シーズンズガーデン 2,045万円 〜 4,251万円 千葉県松戸市小根本91-1 2004年11月(築20年)
地上6階 / 全49戸
サポーレ松戸 1,210万円 〜 1,854万円 千葉県松戸市小根本37-3 2006年7月(築18年)
地上7階 / 全16戸
ローヤルシティ松戸 2,489万円 〜 4,492万円 千葉県松戸市松戸1062-2 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全25戸
サンクレイドル松戸弐番館 2,608万円 〜 5,058万円 千葉県松戸市松戸817-1 2005年10月(築19年)
地上10階 / 全83戸
ソルヴェールレジデンス 2,068万円 〜 3,814万円 千葉県松戸市松戸1119 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全29戸
カーザ日暮 1,626万円 〜 2,007万円 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ松戸 1,505万円 〜 2,036万円 千葉県松戸市根本463 2004年5月(築20年)
地上8階 / 全30戸
イルジェールヴィラ 2,012万円 〜 3,360万円 千葉県松戸市松戸1346 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全30戸
モアグランデ八柱 2,700万円 〜 1億 201万円 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 2006年10月(築18年)
地上11階 / 全24戸
サンクレイドル松戸 1,977万円 〜 2,994万円 千葉県松戸市南花島中町250-7 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全33戸
エクセレント八柱駅前 2,615万円 〜 3,409万円 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全60戸
サニーコート松戸 3,127万円 〜 4,471万円 千葉県松戸市根本414-1 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全33戸
フォーシーズンズ八柱 1,132万円 〜 1,604万円 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 2005年10月(築19年)
地上10階 / 全63戸
エクセレント松戸グレースフォート 2,206万円 〜 3,774万円 千葉県松戸市根本320-1 2004年9月(築20年)
地上9階 / 全32戸
ルーラル二十三番館 1,244万円 〜 3,445万円 千葉県松戸市本町4-5 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全15戸
ライフピア松戸根本 2,781万円 〜 4,640万円 千葉県松戸市根本120-2 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウィズ松戸陽だまりの丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィズ松戸陽だまりの丘の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィズ松戸陽だまりの丘の売り時ですか?
ウィズ松戸陽だまりの丘がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で21.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.59%、2年前→1年前:6.06%、1年前→今年:2.11%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日