この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市松戸1062-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,542 万円 61.46m²の部屋
〜4,421 万円 83.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ローヤルシティ松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローヤルシティ松戸の売却に役立つ情報をチェック!
ローヤルシティ松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローヤルシティ松戸から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
地元で35年以上、売却には自信があります
松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,542万円61.46m²の部屋41万円 / m²
〜4,421万円83.25m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市松戸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,297万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,251万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,132万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 2,014万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,542万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,490万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 2,359万円 | 92.8% |
12年後(築30年) | 2,228万円 | 87.7% |
このマンションと、松戸市松戸の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,542万円 (61.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 38万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,880万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
3,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
2,350万円 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
2,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
2,080万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年5月 |
2,250万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
2,280万円 | 83.25m² | 4LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
2,180万円 | 83.25m² | 4LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
2,380万円 | 83.25m² | 4LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,542万円 |
買取 | 1,525万円 〜 2,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.75万円61.46m²の部屋
〜17.02万円83.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
13.9万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
13.9万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
14.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローヤルシティ松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローヤルシティ松戸は、地上7階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。その所在地は千葉県松戸市松戸で、完成したのは2007年2月のことでした。周辺の交通に関しては、徒歩11分の場所に設けられたJR常磐線や新京成電鉄など複数の路線が発着する松戸駅を最寄駅として利用することができます。
マンション名称 | ローヤルシティ松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸1062-2 |
交通 |
|
【外観】築9年の綺麗なマンション
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル松戸弐番館 | 2,569万円 〜 4,809万円 | 千葉県松戸市松戸817-1 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全83戸 |
ソルヴェールレジデンス | 2,057万円 〜 3,661万円 | 千葉県松戸市松戸1119 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
イルジェールヴィラ | 2,064万円 〜 3,331万円 | 千葉県松戸市松戸1346 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
パラッツオ・シンパティコ | 758万円 〜 1,444万円 | 千葉県松戸市松戸1464 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
ゼファー松戸ブランエッセ | 2,116万円 〜 3,315万円 | 千葉県松戸市松戸新田15-2 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全90戸 |
SUPERIORCLUB | 1,352万円 〜 2,770万円 | 千葉県松戸市松戸1875 |
2006年5月(築19年) 地上15階 / 全78戸 |
パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,537万円 〜 5,403万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全66戸 |
プライムゲート | 2,034万円 〜 2,745万円 | 千葉県松戸市松戸1867-1 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全30戸 |
サポーレ松戸 | 1,239万円 〜 1,831万円 | 千葉県松戸市小根本37-3 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全16戸 |
ラニカイビレッジ | 1,224万円 〜 1,642万円 | 千葉県松戸市松戸1903 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全31戸 |
ソフィア松戸 | 2,319万円 〜 3,647万円 | 千葉県松戸市小山711-3 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全283戸 |
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 2,113万円 〜 3,779万円 | 千葉県松戸市松戸新田3-3 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全340戸 |
クリオ松戸伍番館 | 1,651万円 〜 4,843万円 | 千葉県松戸市根本2-5 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全118戸 |
サニーコート松戸 | 3,194万円 〜 4,405万円 | 千葉県松戸市根本414-1 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全33戸 |
ライフピア松戸根本 | 2,843万円 〜 4,568万円 | 千葉県松戸市根本120-2 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
アーク松の木通り | 1,141万円 〜 4,494万円 | 千葉県松戸市根本65 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
ライジングプレイス松戸 | 1,234万円 〜 1,894万円 | 千葉県松戸市松戸2218 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全30戸 |
ロイヤルプラザ松戸 | 2,017万円 〜 3,332万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-2 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全106戸 |
ザ・レジデンス松戸 | 2,393万円 〜 3,755万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全106戸 |
ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2,174万円 〜 4,498万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
2005年12月(築19年) 地上12階 / 全238戸 |
ウィズ松戸見晴らしの丘 | 1,887万円 〜 3,627万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全127戸 |
ラ・ベルソレイユ | 1,261万円 〜 1,788万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル松戸 | 2,041万円 〜 3,164万円 | 千葉県松戸市南花島中町250-7 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
ウィズ松戸きらめきの森 | 2,036万円 〜 4,144万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年1月(築17年) 地上16階 / 全231戸 |
グーディッシュ松戸 | 2,182万円 〜 3,400万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,158万円 〜 1,614万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ピアヒルズ市川堀之内 | 1,334万円 〜 2,003万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目23-22 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
サンクレイドル三郷ファーストスクエア | 2,086万円 〜 2,640万円 | 埼玉県三郷市東町357-2 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全49戸 |
エストグランディール金町 | 2,278万円 〜 3,005万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目36-12 |
2005年4月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
コートウィッシュ | 1,174万円 〜 1,731万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください