千葉県松戸市新松戸3丁目437
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,244 万円 39.08m²の部屋
〜3,681 万円 91.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グリーンヒルズ新松戸の売却に役立つ情報をチェック!
グリーンヒルズ新松戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
39.08m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| シャーメゾンショップ株式会社ハウスパートナー 松戸店 | ||||||
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1,244万円 (32万円 / m²) 39.08m²の部屋
〜3,681万円 (40万円 / m²) 91.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.08m²の部屋の場合 | 91.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,244万円 | 3,681万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 47万6,520円 | 128万730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 51万6,520円 | 132万730円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,191万8,328円 | 3,548万3,043円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンヒルズ新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:3.85% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,244万円 |
| 買取 | 747万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.77万円 / 月 39.08m²の部屋
〜
14.97万円 / 月 91.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルズ新松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルズ新松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2025年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 19.6万円 / 月 | 91.80m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.64m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブレッザ新松戸 | 1,410万円 〜 2,078万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目436 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンド宝星 | 1,374万円 〜 1,759万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目451 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンズハウス | 1,087万円 〜 1,391万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目96 |
1988年6月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
| アサヒエグゼ・壱番館 | 1,706万円 〜 2,684万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目50 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| パークサイド・イズミヤ | 794万円 〜 1,008万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目70 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌメイプル | 1,594万円 〜 2,454万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目132 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーデンハイム | 889万円 〜 2,085万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目230 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| パークハウス新松戸311 | 2,670万円 〜 4,202万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目1-1 |
1988年3月(築39年) 地上13階 / 全120戸 |
| キャッスル新松戸 | 813万円 〜 1,650万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目176 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイムけやき | 899万円 〜 2,332万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目104-1 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
| 松川マンション | 1,119万円 〜 1,753万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目166 |
1988年5月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
| 新松戸第1コーポ | 783万円 〜 1,114万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目69 |
1987年5月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ松戸2 | 715万円 〜 915万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目59 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
| パールマンション | 1,057万円 〜 1,525万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目200 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第2コーポ新松戸 | 775万円 〜 1,048万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目48 |
1987年5月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
| スターライトハウス | 1,020万円 〜 1,526万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目201 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
| ジュネパレス新松戸第16 | 695万円 〜 969万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目10-1 |
1989年4月(築38年) 地上8階 / 全41戸 |
| ジュネシオンタカハシ | 1,480万円 〜 2,881万円 | 千葉県松戸市二ツ木1467-1 |
1989年3月(築38年) 地上8階 / 全55戸 |
| ジュネパレス新松戸第6 | 508万円 〜 649万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目255 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ新松戸 | 2,004万円 〜 4,179万円 | 千葉県松戸市二ツ木1471 |
1988年12月(築38年) 地上7階 / 全1戸 |
| ダイカンプラザ | 1,692万円 〜 2,298万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目251 |
1986年9月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
| ルイメゾン1 | 1,815万円 〜 2,537万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目281 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| ベルトピア新松戸2 | 592万円 〜 2,063万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目17 |
1988年12月(築38年) 地上9階 / 全26戸 |
| ジュネパレス新松戸第14 | 581万円 〜 1,245万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目23 |
1987年10月(築39年) 地上9階 / 全37戸 |
| 紀伊国屋マンション | 1,422万円 〜 4,558万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目22 |
1988年3月(築39年) 地上10階 / 全33戸 |
| ジュネシオン新松戸 | 686万円 〜 1,755万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目28-1 |
1988年3月(築39年) 地上8階 / 全35戸 |
| パークサイドレジデンス | 1,622万円 〜 2,357万円 | 千葉県松戸市三ケ月1280 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
| シェトルチュ | 917万円 〜 1,644万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目77-1 |
1986年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ松戸馬橋 | 958万円 〜 1,811万円 | 千葉県松戸市三ケ月1497 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| 第二ロイヤルマンション | 1,784万円 〜 2,448万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目186 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,879万円 〜 3,123万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月(築28年) 地上10階 / 全97戸 |
| 第一グリーンヒルマンション | 629万円 〜 796万円 | 千葉県松戸市新作1049-2 |
1982年3月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
| グリーンヒル松戸 | 1,039万円 〜 3,091万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目193 |
2009年7月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル八柱 | 1,644万円 〜 2,189万円 | 千葉県松戸市河原塚331-1 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒルズ新松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市新松戸3丁目437
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月22日]
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【所在地】
千葉県松戸市新松戸3丁目437【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1988年2月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り