千葉県松戸市新松戸4丁目253
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,723 万円 68.25m²の部屋
〜3,522 万円 68.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】マンション外観
1/17
【外観】マンション外観
2/17
【外観】マンション外観
3/17
【外観】マンション外観
4/17
【外観】マンション外観
5/17
【エントランス】共用部 エントランス
6/17
【エントランス】共用部 エントランス
7/17
【エントランス】共用部 宅配ボックス
8/17
【エントランス】共用部 メールコーナー
9/17
【エントランス】共用部 オートロック
10/17
【駐車場】共用部 駐輪場
11/17
【地図】生活しやすい場所です
12/17
【周辺】新松戸駅(JR 武蔵野線) 徒歩13分。 1000m
13/17
【周辺】南流山駅(JR 武蔵野線) 徒歩21分。 1610m
14/17
【周辺】サンドラッグ新松戸店 徒歩9分。 660m
15/17
【周辺】松戸市立横須賀小学校 徒歩9分。 690m
16/17
【周辺】松戸市立小金中学校 徒歩12分。 900m
17/17サーパス新松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス新松戸の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,723万円 （40万円 / m²） 68.25m²の部屋
〜3,522万円 （52万円 / m²） 68.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,781万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,729万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 2,596万円 | 93.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,463万円 | 88.5％ |
| 築30年(17年後) | 2,329万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,723万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1％ | 2,672万円 |
| 7年後(築20年) | 93.3％ | 2,541万円 |
| 12年後(築25年) | 88.5％ | 2,411万円 |
| 17年後(築30年) | 83.8％ | 2,281万円 |
このマンションと、松戸市新松戸の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,723万円 (68.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 40万円 / m² |
サーパス新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.68%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：2.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,723万円 |
| 買取 | 1,634万円 〜 2,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.8万円 / 月 68.25m²の部屋
〜
14.53万円 / 月 68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス新松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス新松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KITTO2 | 1,046万円 〜 1,362万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目412 |
2012年4月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| パインズマンション新松戸駅前 | 2,265万円 〜 4,232万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目34 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| ザ・サバービア412 | 2,091万円 〜 4,541万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全36戸 |
| レインパレスE-1 | 1,895万円 〜 3,203万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全17戸 |
| ブリリアントフラワー | 1,267万円 〜 2,630万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-3 |
2014年8月（築12年） 地上10階 / 全55戸 |
| オアシスG | 1,768万円 〜 3,720万円 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全27戸 |
| オアシスF | 2,570万円 〜 3,606万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドメゾンセドル | 1,647万円 〜 5,578万円 | 千葉県松戸市小金43 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| デュオヒルズ南流山 | 3,516万円 〜 4,845万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月（築13年） 地上10階 / 全88戸 |
| パレステージ松戸北小金 | 2,330万円 〜 2,914万円 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全40戸 |
| ジェミオン-A | 3,003万円 〜 4,353万円 | 千葉県流山市前平井35 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレイススクエア | 1,392万円 〜 1,711万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンクレージュ | 3,345万円 〜 5,507万円 | 千葉県流山市後平井162-2 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| グラシア三郷中央 | 1,899万円 〜 2,622万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 3,872万円 〜 5,169万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年7月（築14年） 地上25階 / 全438戸 |
| グランアベニュー1 | 1,543万円 〜 1,796万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,594万円 〜 4,435万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全438戸 |
| グランアベニュー3 | 1,715万円 〜 2,014万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトーエヌ・シャルム | 1,461万円 〜 3,939万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全78戸 |
| ノースリッジ松戸 | 924万円 〜 2,318万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランアベニュー2 | 2,157万円 〜 2,489万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノルディック北松戸 | 2,294万円 〜 4,162万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全29戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,535万円 〜 7,352万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月（築13年） 地上12階 / 全106戸 |
| ヴィークコート三郷中央 | 3,984万円 〜 4,414万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライフピア三郷中央 | 3,694万円 〜 4,317万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全63戸 |
| シャルマン | 1,811万円 〜 2,512万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 | 3,297万円 〜 4,835万円 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全211戸 |
| レーベン三郷Kirameki | 2,717万円 〜 3,975万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全50戸 |
| グランドール | 2,199万円 〜 3,496万円 | 埼玉県三郷市谷口557 |
2013年5月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロールベーアバオム | 1,404万円 〜 2,076万円 | 千葉県松戸市上本郷2899-2 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス常盤平公園通り | 2,587万円 〜 3,110万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-1 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス常盤平 | 2,137万円 〜 3,468万円 | 千葉県松戸市常盤平6丁目29-1 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全119戸 |
| サーパス六高台 | 1,293万円 〜 1,905万円 | 千葉県松戸市六高台6丁目7 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス新松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス新松戸から近い順に表示しています
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
スピード対応と高価査定といえば弊社へ！
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
社員画像
親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
仲介手数料無料！AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却！AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します！
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス新松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市新松戸4丁目253
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
