この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市新松戸1丁目412
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,052 万円 25.23m²の部屋
〜1,273 万円 25.23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
KITTO2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
25.23m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,052万円 25.23m²の部屋 42万円 / m²
〜1,273万円 25.23m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市新松戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 757万円 | 100% |
築15年(2年後) | 742万円 | 98.0% |
築20年(7年後) | 705万円 | 93.1% |
築25年(12年後) | 667万円 | 88.1% |
築30年(17年後) | 630万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,052万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,031万円 | 98.0% |
7年後 (築20年) | 979万円 | 93.1% |
12年後 (築25年) | 927万円 | 88.1% |
17年後 (築30年) | 875万円 | 83.2% |
このマンションと、松戸市新松戸の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,052万円 (25.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,052万円 |
買取 | 631万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.75万円 25.23m²の部屋
〜7.7万円 25.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KITTO2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年4月に完成を迎えたKITTO2は、地上6階建てのマンションで、その所在地は千葉県松戸市新松戸となっています。ここでは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。交通面では、JR常磐線や武蔵野線など複数の路線が発着する新松戸駅が最寄駅に該当し、徒歩5分の場所に設けられています。
マンション名称 | KITTO2 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市新松戸1丁目412 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス新松戸店まで170m
築年月(築年数) | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パインズマンション新松戸駅前 | 2,334万円 〜 4,046万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目34 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
グランドメゾンセドル | 1,754万円 〜 5,874万円 | 千葉県松戸市小金43 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
パレステージ松戸北小金 | 2,487万円 〜 3,073万円 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全41戸 |
ザ・サバービア412 | 2,156万円 〜 5,299万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全36戸 |
レインパレスE-1 | 1,968万円 〜 3,590万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
オアシスG | 1,606万円 〜 3,656万円 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
オアシスF | 2,328万円 〜 3,620万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
デュオヒルズ南流山 | 3,040万円 〜 4,511万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全90戸 |
サニー・ヴィータ | 2,355万円 〜 3,637万円 | 千葉県流山市前平井125-1 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プロシードTX流山セントラルパーク | 1,531万円 〜 3,240万円 | 千葉県流山市前平井177-1 |
2014年4月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジェミオン-A | 2,762万円 〜 3,812万円 | 千葉県流山市前平井35 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
ヴェルジール | 2,025万円 〜 2,771万円 | 千葉県流山市前平井101-2 |
2010年9月(築14年) 地上8階 / 全40戸 |
アンクレージュ | 3,079万円 〜 4,832万円 | 千葉県流山市後平井162-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
南柏ポラール・コート | 1,785万円 〜 2,917万円 | 千葉県柏市南柏1丁目10-4 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全45戸 |
グレイススクエア | 1,504万円 〜 1,848万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イルマーレ | 1,798万円 〜 2,858万円 | 千葉県柏市南柏1丁目1-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全8戸 |
ロールベーアバオム | 1,175万円 〜 1,673万円 | 千葉県松戸市上本郷2899-2 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメディオ三郷中央 | 3,685万円 〜 4,904万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目33-2 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全238戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 3,643万円 〜 6,304万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年7月(築12年) 地上25階 / 全424戸 |
グランアベニュー3 | 1,724万円 〜 2,008万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,605万円 〜 4,415万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月(築12年) 地上14階 / 全438戸 |
グランアベニュー1 | 1,542万円 〜 1,781万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーエヌ・シャルム | 1,469万円 〜 3,921万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランアベニュー2 | 2,152万円 〜 2,463万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,372万円 〜 6,440万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全433戸 |
ヴィークコート三郷中央 | 3,618万円 〜 4,713万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全84戸 |
ライフピア三郷中央 | 3,686万円 〜 4,378万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月(築11年) 地上14階 / 全63戸 |
シャルマン | 1,805万円 〜 2,484万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 | 3,513万円 〜 5,129万円 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全211戸 |
レーベン三郷Kirameki | 2,727万円 〜 3,288万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
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