この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市根木内237-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,487 万円 70.02m²の部屋
〜3,073 万円 70.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,487万円 70.02m²の部屋 36万円 / m²
〜3,073万円 70.5m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市根木内)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市根木内 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,508万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,412万円 | 96.1％ |
| 築20年(9年後) | 2,290万円 | 91.3％ |
| 築25年(14年後) | 2,168万円 | 86.4％ |
| 築30年(19年後) | 2,047万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,487万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 2,391万円 | 96.1％ |
| 9年後 (築20年) | 2,271万円 | 91.3％ |
| 14年後 (築25年) | 2,150万円 | 86.4％ |
| 19年後 (築30年) | 2,030万円 | 81.6％ |
このマンションと、松戸市根木内の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,487万円 (70.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ松戸北小金が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 2,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 3,160万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 2,820万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,880万円 | 70.02m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,450万円 | 70.02m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 3,000万円 | 70.02m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 2,380万円 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,580万円 | 70.11m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月 |
| 2,280万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2,380万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,480万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 2,580万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,680万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,487万円 |
| 買取 | 1,493万円 〜 1,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.38万円 70.02m²の部屋
〜13.73万円 70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレステージ松戸北小金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県松戸市根木内にあるパレステージ松戸北小金は、最寄駅に挙げられるJR常磐線・北小金駅から歩いて約13分、近接するJR武蔵野線・新松戸駅からは歩いて30分以内という立地のマンションです。地上7階建ての同マンションは、2013年11月に完成を迎えました。構造については、高い遮音効果を持つRC造りが採用されています。
| マンション名称 | パレステージ松戸北小金 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
| 交通 |
|
【外観】『気分は戸建♪ 専用庭＆専用駐車場付きマンションです』◆ワンちゃんネコちゃんと暮らせます♪◆床暖房やミストサウナなどワンランク上の設備♪◆築9年で管理体制良好♪
【外観】
【周辺】【小学校】松戸市立根木内小学校まで1056ｍ
【周辺】【中学校】松戸市立根木内中学校まで786ｍ
【周辺】【その他】北小金ボウルまで127ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 松戸久保平賀店まで344ｍ
【周辺】【公園】根木内歴史公園まで506ｍ
【周辺】【公園】小金公園まで449ｍ
【周辺】【ファーストフード】吉野家 北小金店まで189ｍ
【周辺】【スーパー】コモディイイダ 北小金店まで643ｍ
【周辺】【スーパー】イオン 北小金店まで804ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボア・デ・コガネ | 2,721万円 〜 3,772万円 | 千葉県松戸市小金40-19 |
2015年7月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランドメゾンセドル | 1,754万円 〜 5,874万円 | 千葉県松戸市小金43 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全39戸 |
| KITTO2 | 1,052万円 〜 1,273万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目412 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| パインズマンション新松戸駅前 | 2,334万円 〜 4,046万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目34 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| 南柏ポラール・コート | 1,785万円 〜 2,917万円 | 千葉県柏市南柏1丁目10-4 |
2011年10月（築13年） 地上5階 / 全45戸 |
| 南柏THERESIDENCE | 3,697万円 〜 4,706万円 | 千葉県柏市南柏中央8-2 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全160戸 |
| ゼクシア新松戸 | 2,716万円 〜 3,270万円 | 千葉県松戸市三ケ月1277 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全49戸 |
| レインパレスE-1 | 1,968万円 〜 3,590万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| プロシードTX流山セントラルパーク | 1,531万円 〜 3,240万円 | 千葉県流山市前平井177-1 |
2014年4月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サニー・ヴィータ | 2,355万円 〜 3,637万円 | 千葉県流山市前平井125-1 |
2011年12月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブリリアントフラワー | 1,369万円 〜 3,202万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-3 |
2014年8月（築10年） 地上10階 / 全55戸 |
| アンクレージュ | 3,079万円 〜 4,832万円 | 千葉県流山市後平井162-2 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| ジェミオン-A | 2,762万円 〜 3,812万円 | 千葉県流山市前平井35 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンスラフィネ | 1,885万円 〜 3,532万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| ポレスター流山平和台 | 2,592万円 〜 3,407万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月（築9年） 地上8階 / 全84戸 |
| ウエリス柏 | 3,513万円 〜 4,949万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| オアシスG | 1,606万円 〜 3,656万円 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウェリス南流山 | 3,802万円 〜 6,359万円 | 千葉県流山市南流山9丁目4-1 |
2015年7月（築9年） 地上14階 / 全345戸 |
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,292万円 〜 4,681万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,326万円 〜 4,535万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| フロインテリーベ | 1,237万円 〜 1,886万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュロス柏中央 | 3,620万円 〜 4,679万円 | 千葉県柏市中央2丁目10-22 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全62戸 |
| ノースリッジ松戸 | 778万円 〜 1,886万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| デュオヒルズ南流山 | 3,040万円 〜 4,511万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月（築12年） 地上10階 / 全90戸 |
| アプリーレ手賀屋 | 1,586万円 〜 3,132万円 | 千葉県柏市旭町2丁目2-7 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| ソライエ柏豊四季 | 2,732万円 〜 3,310万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月（築9年） 地上10階 / 全91戸 |
| クレアホームズ柏中央町 | 3,910万円 〜 5,068万円 | 千葉県柏市中央町7-23 |
2013年10月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| パークホームズ柏アリーナ | 3,402万円 〜 4,830万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月（築11年） 地上15階 / 全59戸 |
| ヴァンクール | 1,304万円 〜 3,063万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 3,473万円 〜 5,277万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-4 |
2015年8月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
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