この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県流山市後平井162-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,079 万円 62.84m²の部屋
〜4,832 万円 75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アンクレージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
75m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
62.84m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,079万円 62.84m²の部屋 49万円 / m²
〜4,832万円 75m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市後平井)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市後平井 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,155万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,992万円 | 96.1% |
築20年(8年後) | 3,717万円 | 89.4% |
築25年(13年後) | 3,441万円 | 82.8% |
築30年(18年後) | 3,165万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,079万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,958万円 | 96.1% |
8年後 (築20年) | 2,754万円 | 89.4% |
13年後 (築25年) | 2,549万円 | 82.8% |
18年後 (築30年) | 2,345万円 | 76.2% |
このマンションと、流山市後平井の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,079万円 (62.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,079万円 |
買取 | 1,847万円 〜 2,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.82万円 62.84m²の部屋
〜18.6万円 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アンクレージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:8.72% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンクレージュは千葉県流山市後平井にあり、つくばエクスプレスの流山セントラルパーク駅からであれば徒歩3分ほどでアクセスできます。2013年3月に完工を迎えた同マンションは、地上7階建てでRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されており、耐震性や耐火性などに優れています。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | アンクレージュ |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市後平井162-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マミーマート 流山セントラルパーク店 徒歩6分。 450m
【周辺】ファミリーマート流山セントラルパーク駅前店 徒歩4分。 280m
【周辺】マツモトキヨシLEVENおおたかの森店 徒歩15分。 1130m
【周辺】医療法人財団東京勤労者医療会東葛病院 徒歩8分。 570m
【周辺】流山市役所 徒歩18分。 1380m
【周辺】流山おおたかの森S・C 徒歩27分。 2100m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロシードTX流山セントラルパーク | 1,531万円 〜 3,240万円 | 千葉県流山市前平井177-1 |
2014年4月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サニー・ヴィータ | 2,355万円 〜 3,637万円 | 千葉県流山市前平井125-1 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジェミオン-A | 2,762万円 〜 3,812万円 | 千葉県流山市前平井35 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
ParkHOMES流山おおたかの森 | 6,004万円 〜 6,892万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-2 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
ルシエル | 3,263万円 〜 4,398万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
エスペランサ | 2,392万円 〜 5,886万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-4 |
2013年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウェルスおおたかの森 | 3,807万円 〜 4,616万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-11 |
2013年7月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
シティハウスおおたかの森 | 3,430万円 〜 4,990万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目6-1 |
2011年5月(築13年) 地上9階 / 全52戸 |
インテルノヴィラージュ | 2,632万円 〜 4,340万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-10 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全26戸 |
ハンプトン | 2,198万円 〜 6,508万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-9 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 3,102万円 〜 4,764万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-6 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GlicinaOtaka2 | 3,499万円 〜 5,198万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
AZULOTAKA | 2,026万円 〜 4,655万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-4 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴェルジールおおたかの森 | 2,140万円 〜 7,580万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-6 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レフィナード | 4,658万円 〜 6,872万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-1 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
VESTA | 2,035万円 〜 7,686万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-2 |
2014年5月(築10年) 地上9階 / 全42戸 |
レジデンスラフィネ | 1,885万円 〜 3,532万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
グリーンヒルズ | 2,951万円 〜 8,661万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目6-1 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全32戸 |
シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,078万円 〜 7,094万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月(築13年) 地上15階 / 全328戸 |
ハミングコート・おおたかの森 | 1,897万円 〜 2,729万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全36戸 |
ワザック流山おおたかの森 | 5,212万円 〜 5,894万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
シーサウンド | 1,502万円 〜 3,888万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
レインパレスE-1 | 1,968万円 〜 3,590万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
MurrayHill | 3,228万円 〜 5,618万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 |
2014年11月(築10年) 地上7階 / 全26戸 |
LEBEN流山おおたかの森Revie | 5,629万円 〜 6,306万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 |
2014年10月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
バルケッタ | 2,108万円 〜 6,670万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-6 |
2012年9月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラン・シャリオS | 1,881万円 〜 5,088万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
Gスクエア | 4,648万円 〜 6,236万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-2 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
エルピス | 1,931万円 〜 8,486万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
グランデアストーレ | 4,009万円 〜 4,807万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全42戸 |
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