この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市小金43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,754 万円 41.32m²の部屋
〜5,874 万円 114.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドメゾンセドルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料13.7万円 |
57.77m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
57.77m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
41.38m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,754万円 41.32m²の部屋 42万円 / m²
〜5,874万円 114.58m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市小金)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市小金 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,147万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,103万円 | 96.1％ |
| 築20年(9年後) | 1,047万円 | 91.3％ |
| 築25年(14年後) | 992万円 | 86.4％ |
| 築30年(19年後) | 936万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,754万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,686万円 | 96.1％ |
| 9年後 (築20年) | 1,601万円 | 91.3％ |
| 14年後 (築25年) | 1,516万円 | 86.4％ |
| 19年後 (築30年) | 1,431万円 | 81.6％ |
このマンションと、松戸市小金の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,754万円 (41.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,754万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.35万円 41.32m²の部屋
〜25.09万円 114.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾンセドル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
GRANDEMAISONCEDREは、千葉県松戸市小金にあるRC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションです。地上10階の高さを有する同マンションは、2014年1月に完成を迎えています。交通に関しては、最寄りの駅に該当するJR常磐線・北小金駅から徒歩で約3分、近接する同路線・新松戸駅からは徒歩で約20分という立地になります。
| マンション名称 | グランドメゾンセドル |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市小金43 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】駅徒歩3分 2014年築 小型犬2匹飼育可
【エントランス】オートロックのエントランス
【駐車場】近隣
【周辺】ファミリーマート 50m
【周辺】北小金駅 240m
【周辺】マツモトキヨシ 190m
【周辺】マツモトキヨシ 190m
【周辺】コモディイイダ 60m
【周辺】新松戸中央総合病院 1100m
【周辺】イオン北小金店 110m
【周辺】小金保育園 200m
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボア・デ・コガネ | 2,721万円 〜 3,772万円 | 千葉県松戸市小金40-19 |
2015年7月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| パレステージ松戸北小金 | 2,487万円 〜 3,073万円 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
2013年10月（築11年） 地上7階 / 全41戸 |
| KITTO2 | 1,052万円 〜 1,273万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目412 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| パインズマンション新松戸駅前 | 2,334万円 〜 4,046万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目34 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| ゼクシア新松戸 | 2,716万円 〜 3,270万円 | 千葉県松戸市三ケ月1277 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全49戸 |
| センチュリー南柏 | 3,395万円 〜 4,892万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-15 |
2015年11月（築9年） 地上14階 / 全63戸 |
| 南柏THERESIDENCE | 3,697万円 〜 4,706万円 | 千葉県柏市南柏中央8-2 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全160戸 |
| レインパレスE-1 | 1,968万円 〜 3,590万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| ブリリアントフラワー | 1,369万円 〜 3,202万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-3 |
2014年8月（築10年） 地上10階 / 全55戸 |
| プロシードTX流山セントラルパーク | 1,531万円 〜 3,240万円 | 千葉県流山市前平井177-1 |
2014年4月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジデンスラフィネ | 1,885万円 〜 3,532万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| ジェミオン-A | 2,762万円 〜 3,812万円 | 千葉県流山市前平井35 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全18戸 |
| アンクレージュ | 3,079万円 〜 4,832万円 | 千葉県流山市後平井162-2 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| オアシスG | 1,606万円 〜 3,656万円 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウェリス南流山 | 3,802万円 〜 6,359万円 | 千葉県流山市南流山9丁目4-1 |
2015年7月（築9年） 地上14階 / 全345戸 |
| ポレスター流山平和台 | 2,592万円 〜 3,407万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月（築9年） 地上8階 / 全84戸 |
| デュオヒルズ南流山 | 3,040万円 〜 4,511万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月（築12年） 地上10階 / 全90戸 |
| ヴェレーナ流山セントラルパーク | 3,183万円 〜 4,652万円 | 千葉県流山市加2丁目 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全49戸 |
| ヴァンクール | 1,304万円 〜 3,063万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| ノースリッジ松戸 | 778万円 〜 1,886万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| ノルディック北松戸 | 2,298万円 〜 4,004万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 |
2014年5月（築10年） 地上6階 / 全29戸 |
| ソライエ柏豊四季 | 2,732万円 〜 3,310万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月（築9年） 地上10階 / 全91戸 |
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,292万円 〜 4,681万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,326万円 〜 4,535万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| ハミングコート・おおたかの森 | 1,897万円 〜 2,729万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全36戸 |
| ウエリス柏 | 3,513万円 〜 4,949万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| フロインテリーベ | 1,237万円 〜 1,886万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GlicinaOtaka2 | 3,499万円 〜 5,198万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| コトハウス柏B | 2,996万円 〜 3,716万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年11月（築9年） 地上2階 / 全25戸 |
| ParkHOMES流山おおたかの森 | 6,004万円 〜 6,892万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-2 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
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