この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市新松戸3丁目369
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,847 万円 70.73m²の部屋
〜3,403 万円 70.73m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,847万円70.73m²の部屋40万円 / m²
〜3,403万円70.73m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市新松戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,584万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,455万円 | 95.0% |
築25年(10年後) | 2,326万円 | 90.0% |
築30年(15年後) | 2,197万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,847万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,705万円 | 95.0% |
10年後(築25年) | 2,563万円 | 90.0% |
15年後(築30年) | 2,420万円 | 85.0% |
このマンションと、松戸市新松戸の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,847万円 (70.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ新松戸グレイシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 70.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
3,280万円 | 70.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,847万円 |
買取 | 1,708万円 〜 2,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.67万円70.73m²の部屋
〜14.24万円70.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークホームズ新松戸グレイシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークホームズ新松戸グレイシアは、地上7階建てのマンションで、千葉県松戸市新松戸がその所在地となっています。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造を有しており、完成したのは2010年3月のことでした。交通面に関しては、JR武蔵野線や常盤線など複数の路線の停車駅である新松戸駅が歩いて9分の場所に設けられています。
マンション名称 | パークホームズ新松戸グレイシア |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パインズマンション新松戸駅前 | 2,323万円 〜 4,013万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目34 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
COMFORT | 1,308万円 〜 1,773万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
アンビシャスパーク新松戸 | 2,139万円 〜 3,585万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
アンビシャス松戸 | 2,217万円 〜 3,711万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全46戸 |
アルコード北小金 | 2,109万円 〜 4,762万円 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
プレミアムステージ南流山 | 2,466万円 〜 4,051万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
プレメンスト | 980万円 〜 3,934万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全11戸 |
フルール南流山 | 1,264万円 〜 1,636万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ザ・サバービア412 | 2,138万円 〜 5,270万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全36戸 |
グランドライズ | 1,623万円 〜 2,826万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
ALIVIO2 | 1,106万円 〜 1,504万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全24戸 |
パークキューブ北松戸 | 838万円 〜 1,145万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全108戸 |
ルートビル南流山 | 1,410万円 〜 1,833万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ウィン南流山 | 1,335万円 〜 3,533万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-3 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
ラフィーヌ南流山 | 1,113万円 〜 4,876万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全36戸 |
レジデンス響 | 1,751万円 〜 2,616万円 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
オアシスF | 2,308万円 〜 3,605万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
ダイアパレス北小金ヒルズ | 1,985万円 〜 3,038万円 | 千葉県流山市前ケ崎659-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全85戸 |
フロントシティ南流山 | 3,007万円 〜 4,049万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
アバンツァートコルソ三郷中央 | 1,643万円 〜 4,869万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ラ・ベルソレイユ | 1,261万円 〜 1,788万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートウィッシュ | 1,174万円 〜 1,731万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークスクエア三郷中央 | 1,641万円 〜 2,751万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目1-1 |
2009年11月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランアベニュー1 | 1,650万円 〜 1,907万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア三郷中央 | 3,467万円 〜 4,407万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全84戸 |
Residencia善 | 1,426万円 〜 5,046万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CASAOLIVE | 1,033万円 〜 3,314万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全31戸 |
サニー・ヴィータ | 2,386万円 〜 3,764万円 | 千葉県流山市前平井125-1 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランアベニュー2 | 2,308万円 〜 2,641万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
St.Wish | 1,697万円 〜 2,094万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
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