ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市パークホームズ新松戸グレイシア

パークホームズ新松戸グレイシアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市新松戸3丁目369

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,847 万円 70.73m²の部屋

3,403 万円 70.73m²の部屋

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パークホームズ新松戸グレイシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ新松戸グレイシアの売却に強い不動産会社 14社

パークホームズ新松戸グレイシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ新松戸グレイシアから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
0.7
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
1.1
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.4
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.8
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.8
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
4.3
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社フロークス
物件から
5.9
  • 千葉県柏市緑ケ丘3-8
  • JR常磐線 柏駅 徒歩20分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩20分

千葉県生まれ柏市在住の専任スタッフが対応

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
物件の種別にかかわらず全てをワンストップで解決いたしますので色々なところへ問い合わせたりと煩わしい手間は不要です!
また、弊社でも買取を行っておりますので即現金化したい方のご相談も承れます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 明薫
  • 免許番号千葉県知事(01)第018666号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
6.5
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.7
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
プラス不動産株式会社
物件から
10.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社めぐる不動産
物件から
18.5
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社groove agent
物件から
24.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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パークホームズ新松戸グレイシアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,847万円70.73m²の部屋40万円 / m²

3,403万円70.73m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市新松戸 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,584万円 100%
築20年(5年後) 2,455万円 95.0%
築25年(10年後) 2,326万円 90.0%
築30年(15年後) 2,197万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,847万円 100%
5年後(築20年) 2,705万円 95.0%
10年後(築25年) 2,563万円 90.0%
15年後(築30年) 2,420万円 85.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市新松戸の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,847万円 (70.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ新松戸グレイシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 70.73m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
3,280万円 70.73m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,847万円
買取 1,708万円 〜 2,278万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ新松戸グレイシアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.67万円70.73m²の部屋

14.24万円70.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パークホームズ新松戸グレイシア周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ新松戸グレイシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パークホームズ新松戸グレイシアの建物、周辺について

パークホームズ新松戸グレイシアは、地上7階建てのマンションで、千葉県松戸市新松戸がその所在地となっています。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造を有しており、完成したのは2010年3月のことでした。交通面に関しては、JR武蔵野線や常盤線など複数の路線の停車駅である新松戸駅が歩いて9分の場所に設けられています。

マンション名称 パークホームズ新松戸グレイシア
所在地 千葉県松戸市新松戸3丁目369
交通
  • JR武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩9分
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

パークホームズ新松戸グレイシアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パインズマンション新松戸駅前 2,323万円 〜 4,013万円 千葉県松戸市新松戸2丁目34 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全52戸
COMFORT 1,308万円 〜 1,773万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸
アンビシャスパーク新松戸 2,139万円 〜 3,585万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全31戸
アンビシャス松戸 2,217万円 〜 3,711万円 千葉県松戸市栄町7丁目509 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全46戸
アルコード北小金 2,109万円 〜 4,762万円 千葉県松戸市殿平賀132-2 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全43戸
プレミアムステージ南流山 2,466万円 〜 4,051万円 千葉県流山市南流山1丁目24-1 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全36戸
プレメンスト 980万円 〜 3,934万円 千葉県松戸市新作240-3 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全11戸
フルール南流山 1,264万円 〜 1,636万円 千葉県流山市南流山1丁目20-10 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全19戸
ザ・サバービア412 2,138万円 〜 5,270万円 千葉県流山市南流山1丁目7-3 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全36戸
グランドライズ 1,623万円 〜 2,826万円 千葉県流山市南流山2丁目3-1 2009年6月(築16年)
地上9階 / 全49戸
ALIVIO2 1,106万円 〜 1,504万円 千葉県流山市南流山2丁目24-13 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全24戸
パークキューブ北松戸 838万円 〜 1,145万円 千葉県松戸市上本郷902-5 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全108戸
ルートビル南流山 1,410万円 〜 1,833万円 千葉県流山市南流山4丁目1-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
ウィン南流山 1,335万円 〜 3,533万円 千葉県流山市南流山4丁目16-3 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全19戸
ラフィーヌ南流山 1,113万円 〜 4,876万円 千葉県流山市南流山4丁目1-13 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全36戸
レジデンス響 1,751万円 〜 2,616万円 千葉県流山市南流山3丁目2-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
オアシスF 2,308万円 〜 3,605万円 千葉県流山市南流山6丁目9-10 2010年12月(築14年)
地上6階 / 全20戸
ダイアパレス北小金ヒルズ 1,985万円 〜 3,038万円 千葉県流山市前ケ崎659-11 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全85戸
フロントシティ南流山 3,007万円 〜 4,049万円 千葉県流山市南流山7丁目32-4 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全21戸
アバンツァートコルソ三郷中央 1,643万円 〜 4,869万円 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全36戸
ラ・ベルソレイユ 1,261万円 〜 1,788万円 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
コートウィッシュ 1,174万円 〜 1,731万円 千葉県松戸市松戸新田463-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
パークスクエア三郷中央 1,641万円 〜 2,751万円 埼玉県三郷市中央2丁目1-1 2009年11月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
グランアベニュー1 1,650万円 〜 1,907万円 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 2011年12月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
クレヴィア三郷中央 3,467万円 〜 4,407万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全84戸
Residencia善 1,426万円 〜 5,046万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
CASAOLIVE 1,033万円 〜 3,314万円 千葉県松戸市松戸新田448-9 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全31戸
サニー・ヴィータ 2,386万円 〜 3,764万円 千葉県流山市前平井125-1 2011年12月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
グランアベニュー2 2,308万円 〜 2,641万円 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 2011年12月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
St.Wish 1,697万円 〜 2,094万円 千葉県松戸市松戸新田446-18 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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パークホームズ新松戸グレイシアがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で15.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、2年前→1年前:5.01%、1年前→今年:1.55%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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