ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市パークホームズ松戸駅前レジデンス

パークホームズ松戸駅前レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市本町15-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,758 万円 52.76m²の部屋

5,185 万円 74.56m²の部屋

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パークホームズ松戸駅前レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ松戸駅前レジデンスの売却に強い不動産会社 11社

パークホームズ松戸駅前レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ松戸駅前レジデンスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.0
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
3.3
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.8
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
5.1
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社めぐる不動産
物件から
14.6
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社TwinCompany
物件から
14.7
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

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  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
15.7
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
20.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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パークホームズ松戸駅前レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,758万円 52.76m²の部屋 52万円 / m²

5,185万円 74.56m²の部屋 70万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市本町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 5,071万円 100%
築20年(5年後) 4,815万円 95.0%
築25年(10年後) 4,560万円 89.9%
築30年(15年後) 4,304万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,758万円 100%
5年後 (築20年) 2,619万円 95.0%
10年後 (築25年) 2,480万円 89.9%
15年後 (築30年) 2,341万円 84.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市本町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,758万円 (52.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 85万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ松戸駅前レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,298万円 56.28m² 2LDK / 11階 2012年12月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,758万円
買取 1,655万円 〜 2,206万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ松戸駅前レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.95万円 52.76m²の部屋

22.1万円 74.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
松戸駅 (JR常磐線ほか)
47

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークホームズ松戸駅前レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ松戸駅前レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パークホームズ松戸駅前レジデンスの建物、周辺について

パークホームズ松戸駅前レジデンスは、千葉県松戸市本町を所在地とするマンションで、高さは地上14階まであります。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられており、完成したのは2009年9月のことでした。周辺の交通に関しては、JR常磐線や新京成電鉄など複数の路線が発着する松戸駅が歩いて3分の距離にあります。

マンション名称 パークホームズ松戸駅前レジデンス
所在地 千葉県松戸市本町15-1
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで339m

    【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで339m

  • 【周辺】伊勢丹松戸店まで501m

    【周辺】伊勢丹松戸店まで501m

  • 【周辺】イトーヨーカドー松戸店まで546m

    【周辺】イトーヨーカドー松戸店まで546m

  • 【周辺】アコレ松戸本町店まで87m

    【周辺】アコレ松戸本町店まで87m

  • 【周辺】アトレ松戸まで284m

    【周辺】アトレ松戸まで284m

  • 【周辺】ヤマダ電機テックランドNew松戸本店まで1695m

    【周辺】ヤマダ電機テックランドNew松戸本店まで1695m

  • 【周辺】ニトリ松戸店まで1819m

    【周辺】ニトリ松戸店まで1819m

  • 【周辺】松戸市立中部小学校まで348m

    【周辺】松戸市立中部小学校まで348m

  • 【周辺】松戸市立第一中学校まで1179m

    【周辺】松戸市立第一中学校まで1179m

築年月(築年数) 2009年11月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パークホームズ松戸駅前レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ松戸伍番館 1,639万円 〜 4,927万円 千葉県松戸市根本2-5 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
パークホームズ松戸シティフロント 3,722万円 〜 6,061万円 千葉県松戸市松戸1813-1 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全1戸
エクセレントシティ松戸 2,964万円 〜 3,939万円 千葉県松戸市小根本10-1 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全36戸
アーク松戸セントラルパーク 1,310万円 〜 3,890万円 千葉県松戸市松戸1347-2 2011年2月(築14年)
地上11階 / 全31戸
リラヴェールレジデンス 1,776万円 〜 3,358万円 千葉県松戸市松戸1097-1 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全19戸
エクセレントスクエア松戸中央公園 2,908万円 〜 4,491万円 千葉県松戸市岩瀬458-1 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全53戸
ラ・ベルソレイユ 1,263万円 〜 1,801万円 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 2008年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ポレスター松戸胡録台 2,491万円 〜 3,449万円 千葉県松戸市胡録台266-1 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全54戸
ユーフォリア北松戸 900万円 〜 1,260万円 千葉県松戸市上本郷2290-1 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全47戸
ザ・レジデンス松戸 2,422万円 〜 3,824万円 千葉県松戸市和名ケ谷1001 2008年11月(築16年)
地上10階 / 全106戸
パークキューブ北松戸 781万円 〜 1,041万円 千葉県松戸市上本郷902-5 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全108戸
ウィズ松戸きらめきの森 1,963万円 〜 4,022万円 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 2008年2月(築17年)
地上16階 / 全231戸
コートウィッシュ 1,173万円 〜 1,740万円 千葉県松戸市松戸新田463-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAOLIVE 1,033万円 〜 3,347万円 千葉県松戸市松戸新田448-9 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全31戸
アルクレール 2,282万円 〜 3,138万円 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
St.Wish 1,618万円 〜 1,969万円 千葉県松戸市松戸新田446-18 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全29戸
プリムヴェール金町 1,575万円 〜 4,335万円 東京都葛飾区東金町6丁目7-5 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
プレメンスト 889万円 〜 3,483万円 千葉県松戸市新作240-3 2008年5月(築16年)
地上9階 / 全11戸
レジデンスみのり台 1,734万円 〜 2,767万円 千葉県松戸市松戸新田571-20 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全48戸
アンビシャス松戸 2,227万円 〜 3,745万円 千葉県松戸市栄町7丁目509 2008年6月(築16年)
地上6階 / 全46戸
レオーネ金町 1,564万円 〜 2,271万円 東京都葛飾区東金町1丁目27-3 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全28戸
リュクス東金町 1,448万円 〜 1,984万円 東京都葛飾区東金町1丁目17-9 2008年10月(築16年)
地上10階 / 全27戸
グランフォーレ矢切 1,214万円 〜 2,924万円 千葉県松戸市下矢切148-2 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全35戸
フローレンス金町 2,732万円 〜 3,504万円 東京都葛飾区南水元3丁目5-1 2008年6月(築16年)
地上7階 / 全1戸
ヒルトップレジデンス 1,697万円 〜 2,265万円 千葉県松戸市栗山12 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
グローリオ柴又 3,032万円 〜 3,845万円 東京都葛飾区柴又7丁目19-21 2008年7月(築16年)
地上6階 / 全52戸
COMFORT 1,299万円 〜 1,770万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸
プラウドシティ金町アベニュー 4,266万円 〜 7,233万円 東京都葛飾区東金町1丁目1-2 2010年9月(築14年)
地上15階 / 全304戸
WinExcellence4 1,015万円 〜 1,375万円 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 2008年11月(築16年)
地上9階 / 全48戸
ウィンエクセレンス3 1,049万円 〜 1,361万円 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 2008年9月(築16年)
地上8階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ松戸駅前レジデンスの売り時ですか?
パークホームズ松戸駅前レジデンスがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で20.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.59%、2年前→1年前:5.97%、1年前→今年:1.74%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日