ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市パインズマンション新松戸駅前

パインズマンション新松戸駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市新松戸2丁目34

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,274 万円 50.02m²の部屋

4,194 万円 72.12m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/6
  • 【外観】エントランス

    【外観】エントランス

    2/6
  • 【外観】ロビー

    【外観】ロビー

    3/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/6
  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス新松戸店 徒歩6分。 420m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス新松戸店 徒歩6分。 420m

    6/6

パインズマンション新松戸駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

パインズマンション新松戸駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,274万円 (45万円 / m²) 50.02m²の部屋

4,194万円 (58万円 / m²) 72.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市新松戸のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,273万円 100%
築15年(1年後) 2,251万円 99.0%
築20年(6年後) 2,141万円 94.2%
築25年(11年後) 2,031万円 89.3%
築30年(16年後) 1,920万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,274万円
1年後(築15年) 99.0% 2,253万円
6年後(築20年) 94.2% 2,142万円
11年後(築25年) 89.3% 2,032万円
16年後(築30年) 84.5% 1,921万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市新松戸の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,274万円 (50.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 38万円 / m²

パインズマンション新松戸駅前周辺の中古マンション価格推移情報

パインズマンション新松戸駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.15%、 2年前→1年前:1.85%、 1年前→今年:2.97%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインズマンション新松戸駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,850万円 53.00m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,274万円
買取 1,365万円 〜 1,820万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

パインズマンション新松戸駅前は貸したらいくら?参考賃料

10.48万円 / 月 50.02m²の部屋

17.12万円 / 月 72.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パインズマンション新松戸駅前の賃料掲載履歴(14件)

パインズマンション新松戸駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインズマンション新松戸駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
11万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2022年7月
11万円 / 月 53.94m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
11万円 / 月 53.94m² 2LDK / 3階 2020年8月
11万円 / 月 53.94m² 1LDK / 8階 2019年7月〜2019年8月
12万円 / 月 50.02m² 2LDK / 4階 2019年3月
11.5万円 / 月 50.02m² 2LDK / 4階 2019年2月
11万円 / 月 52.80m² 2LDK / 9階 2018年5月
11万円 / 月 52.80m² 2LDK / 8階 2018年5月
11万円 / 月 52.80m² 2LDK / 9階 2017年10月
11万円 / 月 52.80m² 2LDK / 8階 2016年2月〜2016年3月
12.2万円 / 月 72.12m² 2LDK / 9階 2014年6月〜2014年7月
11万円 / 月 71.12m² 2LDK / 11階 2014年4月〜2014年5月
11万円 / 月 52.80m² 2LDK / 8階 2013年2月〜2013年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ新松戸グレイシア 2,794万円 〜 3,565万円 千葉県松戸市新松戸3丁目369 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全45戸
KITTO2 1,046万円 〜 1,345万円 千葉県松戸市新松戸1丁目412 2012年4月(築14年)
地上6階 / 全20戸
COMFORT 1,295万円 〜 1,759万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドメゾンセドル 1,608万円 〜 5,654万円 千葉県松戸市小金43 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全39戸
パレステージ松戸北小金 2,298万円 〜 2,986万円 千葉県松戸市根木内237-1 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全40戸
ザ・サバービア412 2,150万円 〜 4,721万円 千葉県流山市南流山1丁目7-3 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全36戸
ALIVIO2 1,153万円 〜 1,440万円 千葉県流山市南流山2丁目24-13 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全24戸
オアシスF 2,646万円 〜 3,751万円 千葉県流山市南流山6丁目9-10 2010年12月(築15年)
地上6階 / 全20戸
オアシスG 1,819万円 〜 3,866万円 千葉県流山市南流山6丁目17-6 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全27戸
デュオヒルズ南流山 3,562万円 〜 4,960万円 千葉県流山市木1丁目10-2 2012年12月(築13年)
地上10階 / 全88戸
サニー・ヴィータ 2,470万円 〜 3,843万円 千葉県流山市前平井125-1 2011年12月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
ロールベーアバオム 1,194万円 〜 1,754万円 千葉県松戸市上本郷2899-2 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェミオン-A 2,896万円 〜 4,056万円 千葉県流山市前平井35 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全18戸
ヴェルジール 2,127万円 〜 2,951万円 千葉県流山市前平井101-2 2010年9月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
アンクレージュ 3,227万円 〜 5,135万円 千葉県流山市後平井162-2 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全28戸
グランアベニュー3 1,816万円 〜 2,123万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA 3,649万円 〜 4,028万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年7月(築13年)
地上25階 / 全322戸
シャトーエヌ・シャルム 1,548万円 〜 4,149万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全78戸
ヴィークコート南柏駅前 3,197万円 〜 4,746万円 千葉県柏市南柏中央4-2 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB 3,669万円 〜 4,509万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年9月(築13年)
地上14階 / 全438戸
グレイススクエア 1,511万円 〜 1,846万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
グランアベニュー1 1,633万円 〜 1,894万円 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 2011年12月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
南柏ポラール・コート 1,781万円 〜 3,208万円 千葉県柏市南柏1丁目10-4 2011年10月(築14年)
地上5階 / 全45戸
クレヴィア三郷中央 3,452万円 〜 4,400万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 2010年3月(築16年)
地上15階 / 全84戸
グランアベニュー2 2,284万円 〜 2,623万円 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC 1,467万円 〜 7,006万円 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 2012年12月(築13年)
地上12階 / 全433戸
イルマーレ 1,754万円 〜 3,137万円 千葉県柏市南柏1丁目1-3 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全8戸
CASAOLIVE 1,024万円 〜 3,323万円 千葉県松戸市松戸新田448-9 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全31戸
ライフピア三郷中央 3,767万円 〜 4,384万円 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 2013年11月(築12年)
地上14階 / 全63戸
St.Wish 1,555万円 〜 1,930万円 千葉県松戸市松戸新田446-18 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

パインズマンション新松戸駅前の売却に強い不動産会社 12社

パインズマンション新松戸駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パインズマンション新松戸駅前から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
0.3
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
1.4
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
4.0
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
4.6
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.3
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社リブホーム
物件から
9.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
10.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
21.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
25.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

パインズマンション新松戸駅前の物件概要

パインズマンション新松戸駅前の建物、周辺について

パインズマンション新松戸駅前は、千葉県松戸市新松戸をその所在地とするマンションで、高さは地上14階まであります。完成したのは2012年3月のことで、地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられています。周辺の交通に関しては、JR常磐線や武蔵野線など複数の路線が発着する新松戸駅が徒歩4分の場所に設けられています。

マンション名称 パインズマンション新松戸駅前
所在地 千葉県松戸市新松戸2丁目34
交通
  • JR武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩3分
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

パインズマンション新松戸駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パインズマンション新松戸駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パインズマンション新松戸駅前の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
パインズマンション新松戸駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パインズマンション新松戸駅前の売り時ですか?
パインズマンション新松戸駅前がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.15%、2年前→1年前:1.85%、1年前→今年:2.97%)
千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、やや高めの水準です。
パインズマンション新松戸駅前の査定を依頼する
更新日:2025年4月9日