千葉県松戸市新松戸2丁目34
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,221 万円 50.02m²の部屋
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2,221万円 （44万円 / m²） 50.02m²の部屋
〜4,084万円 （57万円 / m²） 72.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,288万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,245万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 2,135万円 | 93.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,024万円 | 88.5％ |
| 築30年(17年後) | 1,914万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,221万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1％ | 2,179万円 |
| 7年後(築20年) | 93.3％ | 2,072万円 |
| 12年後(築25年) | 88.5％ | 1,965万円 |
| 17年後(築30年) | 83.6％ | 1,858万円 |
このマンションと、松戸市新松戸の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,221万円 (50.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 38万円 / m² |
パインズマンション新松戸駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.51%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：2.52% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインズマンション新松戸駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,221万円 |
| 買取 | 1,333万円 〜 1,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.32万円 / 月 50.02m²の部屋
〜
16.92万円 / 月 72.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインズマンション新松戸駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインズマンション新松戸駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 53.94m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 9階 | 2017年10月 |
| 11万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 72.12m² | 2LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 71.12m² | 2LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 11万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ新松戸グレイシア | 2,712万円 〜 3,452万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全45戸 |
| KITTO2 | 952万円 〜 1,222万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目412 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| COMFORT | 1,397万円 〜 1,872万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドメゾンセドル | 1,669万円 〜 5,922万円 | 千葉県松戸市小金43 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| パレステージ松戸北小金 | 2,343万円 〜 3,071万円 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全40戸 |
| ザ・サバービア412 | 2,131万円 〜 5,234万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全36戸 |
| ALIVIO2 | 1,101万円 〜 1,492万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| オアシスF | 2,296万円 〜 3,573万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| オアシスG | 1,587万円 〜 3,614万円 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| デュオヒルズ南流山 | 3,272万円 〜 4,875万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月（築13年） 地上10階 / 全88戸 |
| サニー・ヴィータ | 2,386万円 〜 3,788万円 | 千葉県流山市前平井125-1 |
2011年12月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロールベーアバオム | 1,306万円 〜 1,886万円 | 千葉県松戸市上本郷2899-2 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェミオン-A | 2,797万円 〜 3,969万円 | 千葉県流山市前平井35 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴェルジール | 2,053万円 〜 2,886万円 | 千葉県流山市前平井101-2 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンクレージュ | 3,117万円 〜 5,027万円 | 千葉県流山市後平井162-2 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランアベニュー3 | 1,769万円 〜 2,062万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 3,604万円 〜 6,241万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年7月（築13年） 地上25階 / 全424戸 |
| シャトーエヌ・シャルム | 1,508万円 〜 4,033万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全78戸 |
| ヴィークコート南柏駅前 | 3,203万円 〜 4,813万円 | 千葉県柏市南柏中央4-2 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,640万円 〜 4,457万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全438戸 |
| グレイススクエア | 1,444万円 〜 1,772万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランメディオ三郷中央 | 3,814万円 〜 5,078万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目33-2 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全238戸 |
| グランアベニュー1 | 1,586万円 〜 1,833万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南柏ポラール・コート | 1,812万円 〜 3,313万円 | 千葉県柏市南柏1丁目10-4 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全45戸 |
| クレヴィア三郷中央 | 3,430万円 〜 4,355万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-10 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全84戸 |
| グランアベニュー2 | 2,219万円 〜 2,540万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,448万円 〜 6,894万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月（築13年） 地上12階 / 全433戸 |
| ヴィークコート三郷中央 | 3,835万円 〜 4,998万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全84戸 |
| イルマーレ | 1,773万円 〜 3,222万円 | 千葉県柏市南柏1丁目1-3 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| CASAOLIVE | 1,017万円 〜 3,350万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
パインズマンション新松戸駅前は、千葉県松戸市新松戸をその所在地とするマンションで、高さは地上14階まであります。完成したのは2012年3月のことで、地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられています。周辺の交通に関しては、JR常磐線や武蔵野線など複数の路線が発着する新松戸駅が徒歩4分の場所に設けられています。
| マンション名称 | パインズマンション新松戸駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸2丁目34 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/6
【外観】エントランス
2/6
【外観】ロビー
3/6
【エントランス】
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】マックスバリュエクスプレス新松戸店 徒歩6分。 420m
6/6| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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