この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市東区中山西2丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
733 万円 29.24m²の部屋
〜2,642 万円 80.52m²の部屋
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ハウス・バーンフリート中山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 | - |
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
80.52m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
66.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
75.3m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
66.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
66.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
733万円 29.24m²の部屋 25万円 / m²
〜2,642万円 80.52m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市東区中山西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市東区中山西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 570万円 | 100% |
築30年(5年後) | 525万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 733万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 676万円 | 92.2% |
このマンションと、広島市東区中山西の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
733万円 (29.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 733万円 |
買取 | 440万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.31万円 29.24m²の部屋
〜12.68万円 80.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハウス・バーンフリート中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.58% 、 2年前→1年前:6.94% 、 1年前→今年:-4.78% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウス・バーンフリート中山 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市東区中山西2丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3217m」
【周辺】スーパー「スパーク中山店まで841m」
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグひまわり中山店まで1054m」
【周辺】小学校「広島市立中山小学校まで392m」
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス山根 | 1,941万円 〜 3,001万円 | 広島県広島市東区山根町17-3 |
2000年7月(築24年) 地上15階 / 全55戸 |
パークハウス東山ウイングテラスA棟 | 1,673万円 〜 2,269万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ドリームコートS | 1,573万円 〜 2,057万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目9-5 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
パークハウス東山ウイングテラスB棟 | 2,051万円 〜 2,733万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウイッシュ・マツモト | 1,922万円 〜 2,651万円 | 広島県広島市東区山根町22-6 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルみくまり | 1,666万円 〜 2,330万円 | 広島県安芸郡府中町みくまり2丁目4-19 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
パークハウス東山サザンスクエア | 1,922万円 〜 3,054万円 | 広島県広島市東区東山町6-1 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークシティ牛田 | 1,701万円 〜 3,010万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-12 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全118戸 |
フローレンス牛田早稲田 | 1,397万円 〜 1,947万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目14-13 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全31戸 |
ライオンズマンション三本松 | 2,533万円 〜 3,820万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目5-10 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
ヴェルパーク牛田 | 1,907万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目2-25 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
ファミール矢賀公園フォレステージ | 1,958万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション府中大須 | 2,514万円 〜 5,064万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-28 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全77戸 |
スタジオA | 647万円 〜 1,022万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-29 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
サンクレスト | 779万円 〜 2,339万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-25 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー府中 | 924万円 〜 1,663万円 | 広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13 |
1998年6月(築26年) 地上9階 / 全22戸 |
ラシェール51 | 739万円 〜 1,420万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-7 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
ル・ブルバール | 1,942万円 〜 2,662万円 | 広島県安芸郡府中町大通3丁目8-15 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロゼッタ石本 | 681万円 〜 924万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビルドエフ | 959万円 〜 1,477万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-15 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム牛田弐番館 | 3,310万円 〜 5,366万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-15 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルパッソ牛田 | 1,311万円 〜 1,674万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-19 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
ヴィコロ宮の町 | 1,889万円 〜 2,687万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
クレール光が丘 | 986万円 〜 1,337万円 | 広島県広島市東区光が丘12-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
コートカメリア | 1,137万円 〜 1,852万円 | 広島県広島市東区光が丘11-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リュエル宮の町 | 1,738万円 〜 2,750万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス・バーンフリート大州 | 2,744万円 〜 4,283万円 | 広島県広島市南区大州4丁目3-18 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全54戸 |
牛田旭ロジュマン | 2,289万円 〜 3,138万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目8-8 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
藤和牛田中ホームズ弐番館 | 3,898万円 〜 4,754万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目10-7 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
サーパス府中南 | 1,958万円 〜 2,657万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全61戸 |
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