千葉県佐倉市井野1490-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,710 万円 68.02m²の部屋
〜2,376 万円 73.19m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】マツモトキヨシ 佐倉井野店 190m
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1,710万円 （25万円 / m²） 68.02m²の部屋
〜2,376万円 （32万円 / m²） 73.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.02m²の部屋の場合 | 73.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,710万円 | 2,376万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万300円 | 85万80円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万300円 | 89万80円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,642万8,504円 | 2,286万381円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(佐倉市井野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,443万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,400万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,291万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,710万円 |
| 2年後(築25年) | 97.1％ | 1,660万円 |
| 7年後(築30年) | 89.5％ | 1,531万円 |
このマンションと、佐倉市井野の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,710万円 (68.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 21万円 / m² |
ダイアパレス勝田台星の散歩道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：4.24% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス勝田台星の散歩道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 73.59m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 2,380万円 | 73.59m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,380万円 | 68.02m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 2,480万円 | 68.02m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 2,780万円 | 68.02m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,720万円 | 68.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,500万円 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,680万円 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 1,670万円 | 73.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,730万円 | 73.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 1,850万円 | 73.19m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,590万円 | 62.74m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 1,570万円 | 68.02m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 1,880万円 | 68.02m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 2,130万円 | 79.53m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 2,280万円 | 81.55m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 2,380万円 | 84.88m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,650万円 | 68.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,710万円 |
| 買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.93万円 / 月 68.02m²の部屋
〜
11.48万円 / 月 73.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス勝田台星の散歩道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス勝田台星の散歩道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 11万円 / 月 | 77.42m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルパレス井野 | 1,487万円 〜 2,763万円 | 千葉県佐倉市井野1450-3 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミオカステーロ勝田台 | 2,271万円 〜 3,313万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 |
2005年11月（築21年） 地上13階 / 全76戸 |
| パラシオ | 2,321万円 〜 4,051万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンフラワー村上 | 2,034万円 〜 2,666万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォールソシアル | 1,697万円 〜 5,491万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Vegaアルテア | 1,201万円 〜 1,491万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| レクセルプラザ村上 | 2,482万円 〜 3,904万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全223戸 |
| リバージュガーデンウィズ八千代 | 2,397万円 〜 3,326万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 |
2005年6月（築21年） 地上10階 / 全109戸 |
| スターリア・ユーカリが丘 | 1,836万円 〜 2,413万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目5-1 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| ドメイン八千代勝田台 | 1,713万円 〜 2,905万円 | 千葉県八千代市村上3251-2 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全75戸 |
| プレシオ南ユーカリが丘 | 2,233万円 〜 3,625万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘2-1 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全277戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,618万円 〜 3,010万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| ゴールド八千代 | 599万円 〜 1,995万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| ソフィアグレースヤチヨ | 897万円 〜 1,084万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランデージ八千代中央 | 2,349万円 〜 4,070万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
| アイングレース八千代 | 2,438万円 〜 4,840万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 |
2002年1月（築25年） 地上13階 / 全85戸 |
| モナーク八千代中央 | 2,272万円 〜 3,463万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-2 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| アルファグランデ八千代中央弐番街 | 2,189万円 〜 4,156万円 | 千葉県八千代市大和田新田477-146 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全224戸 |
| ラ・スカーラ | 868万円 〜 1,258万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 |
2004年9月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランロード八千代 | 2,851万円 〜 8,647万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| グリーンハイツ八千代4番館 | 1,867万円 〜 2,450万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全55戸 |
| グリーンハイツ八千代5番館 | 2,024万円 〜 2,560万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代6番館 | 1,778万円 〜 2,411万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全56戸 |
| ライオンズステーションプラザうすい | 1,921万円 〜 3,173万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-1 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全131戸 |
| グリーンハイツ八千代7番館 | 1,467万円 〜 2,162万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上15階 / 全618戸 |
| グラン・コート臼井駅前 | 1,781万円 〜 2,722万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目28-2 |
2004年1月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
| グリーンハイツ八千代8番館 | 1,505万円 〜 2,731万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上15階 / 全90戸 |
| クイーンズレゾン八千代台 | 2,057万円 〜 2,793万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランノア八千代台 | 2,290万円 〜 4,259万円 | 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 |
2005年12月（築21年） 地上8階 / 全123戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス志津 | 1,574万円 〜 2,536万円 | 千葉県佐倉市上志津1079-83 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| ダイアパレス京成臼井 | 1,663万円 〜 2,555万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目27-3 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレスさくらグランド・キャッスル | 1,827万円 〜 3,185万円 | 千葉県佐倉市山崎166-1 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全164戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市井野1490-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 2階
4/10
3LDK 3階
5/10
3LDK 4階
6/10
2LDK 5階
7/10
3LDK 6階
8/10
3LDK 7階
9/10
3LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 2003年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 129戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社・日航建設株式会社 共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県佐倉市井野1490-5【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 勝田台駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2003年12月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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