この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県佐倉市井野1490-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,725 万円 68.02m²の部屋
〜2,405 万円 73.19m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,725万円68.02m²の部屋25万円 / m²
〜2,405万円73.19m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(佐倉市井野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (佐倉市井野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,553万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,463万円 | 94.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,351万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,725万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,626万円 | 94.3％ |
| 9年後(築30年) | 1,501万円 | 87.0％ |
このマンションと、佐倉市井野の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,725万円 (68.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス勝田台星の散歩道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,720万円 | 68.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,500万円 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,680万円 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 1,670万円 | 73.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,730万円 | 73.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 1,850万円 | 73.19m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,590万円 | 62.74m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 1,570万円 | 68.02m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 1,880万円 | 68.02m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 2,130万円 | 79.53m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 2,280万円 | 81.55m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 2,380万円 | 84.88m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,650万円 | 68.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,725万円 |
| 買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.93万円68.02m²の部屋
〜11.27万円73.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス勝田台星の散歩道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス勝田台星の散歩道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 11万円 / 月 | 77.42m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス勝田台星の散歩道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 21.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.65%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市井野1490-5 |
| 交通 |
|
【外観】東葉高速線始発駅「勝田台」駅徒歩9分。2沿線利用可能です。？
【外観】総タイル張りの落ち着いた外観です
【外観】敷地内駐車場
【外観】敷地内駐輪場？
【外観】オートロック＋管理人日勤につき管理体制良好です？
【外観】敷地内ゴミ置き場
【外観】エレベーター
【外観】集合ポスト
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境です？
【周辺】平成15年12月築のペット飼育可マンション
【周辺】佐倉市立西志津小学校2000m徒歩25分
【周辺】佐倉市立西志津中学校1400m徒歩18分
【周辺】たんぽぽ幼稚園590m徒歩8分
【周辺】生活彩館志津店1230m徒歩16分
【周辺】業務スーパー佐倉井野店30m徒歩1分
【周辺】ファミリーマート佐倉井野店470m徒歩6分
【周辺】マツモトキヨシ佐倉井野店170m徒歩3分
【周辺】大高内科整形外科840m徒歩11分
【周辺】佐倉井野郵便局510m徒歩7分
【周辺】アーク・ソシア隣接公園100m徒歩2分
| 築年月（築年数） | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 129戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設、日航建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルパレス井野 | 1,359万円 〜 2,557万円 | 千葉県佐倉市井野1450-3 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミオカステーロ勝田台 | 2,292万円 〜 3,376万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 |
2005年11月（築19年） 地上13階 / 全76戸 |
| パラシオ | 2,164万円 〜 3,675万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンフラワー村上 | 1,910万円 〜 2,439万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォールソシアル | 1,586万円 〜 5,008万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| Vegaアルテア | 1,102万円 〜 1,330万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| レクセルプラザ村上 | 2,343万円 〜 3,585万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全223戸 |
| リバージュガーデンウィズ八千代 | 2,408万円 〜 2,928万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全109戸 |
| スターリア・ユーカリが丘 | 1,703万円 〜 2,194万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目5-1 |
2003年10月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドメイン八千代勝田台 | 1,974万円 〜 3,315万円 | 千葉県八千代市村上3251-2 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全75戸 |
| プレシオ南ユーカリが丘 | 2,032万円 〜 3,225万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘2-1 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全277戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,527万円 〜 2,834万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| ゴールド八千代 | 652万円 〜 1,143万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| ソフィアグレースヤチヨ | 910万円 〜 1,115万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランデージ八千代中央 | 2,540万円 〜 4,461万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全63戸 |
| アイングレース八千代 | 2,666万円 〜 5,225万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 |
2002年1月（築23年） 地上13階 / 全85戸 |
| モナーク八千代中央 | 2,350万円 〜 3,629万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-2 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| アルファグランデ八千代中央弐番街 | 2,271万円 〜 4,283万円 | 千葉県八千代市大和田新田477-146 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全179戸 |
| ラ・スカーラ | 866万円 〜 1,173万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランロード八千代 | 2,323万円 〜 6,615万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| グリーンハイツ八千代4番館 | 1,946万円 〜 2,584万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築21年） 地上14階 / 全55戸 |
| グリーンハイツ八千代5番館 | 1,991万円 〜 2,535万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築21年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代6番館 | 1,716万円 〜 2,337万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築21年） 地上14階 / 全56戸 |
| ライオンズステーションプラザうすい | 1,944万円 〜 3,614万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全131戸 |
| グリーンハイツ八千代7番館 | 1,411万円 〜 2,104万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築21年） 地上15階 / 全618戸 |
| グラン・コート臼井駅前 | 1,786万円 〜 2,698万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目28-2 |
2004年1月（築21年） 地上11階 / 全49戸 |
| グリーンハイツ八千代8番館 | 1,465万円 〜 2,682万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築21年） 地上15階 / 全90戸 |
| クイーンズレゾン八千代台 | 2,110万円 〜 2,686万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランノア八千代台 | 2,486万円 〜 4,347万円 | 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 |
2005年12月（築19年） 地上8階 / 全122戸 |
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