ホームズマンション売却マンション査定千葉県佐倉市ダイアパレス勝田台星の散歩道

ダイアパレス勝田台星の散歩道 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県佐倉市井野1490-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,777 万円 68.02m²の部屋

2,444 万円 73.19m²の部屋

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ダイアパレス勝田台星の散歩道は売ったらいくら?参考査定価格

1,777万円 (26万円 / m²) 68.02m²の部屋

2,444万円 (33万円 / m²) 73.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐倉市井野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

佐倉市井野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,486万円 100%
築25年(3年後) 1,416万円 95.3%
築30年(8年後) 1,299万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,777万円
3年後(築25年) 95.3% 1,694万円
8年後(築30年) 87.4% 1,553万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐倉市井野の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,777万円 (68.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 21万円 / m²

ダイアパレス勝田台星の散歩道周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス勝田台星の散歩道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:4.02%、 1年前→今年:-1.65%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

佐倉市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス勝田台星の散歩道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 68.02m² 3LDK / 4階 2025年1月
2,480万円 68.02m² 3LDK / 4階 2024年12月
2,780万円 68.02m² 3LDK / 4階 2024年11月
1,980万円 68.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年4月
1,720万円 68.02m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
1,500万円 68.02m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月
1,680万円 68.02m² 3LDK / 2階 2018年6月
1,670万円 73.19m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年4月
1,730万円 73.19m² 3LDK / 1階 2015年2月
1,850万円 73.19m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2014年12月
1,590万円 62.74m² 3LDK / 9階 2013年4月〜2013年6月
1,570万円 68.02m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2012年9月
1,880万円 68.02m² 3LDK / 6階 2011年1月〜2011年7月
2,130万円 79.53m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年6月
2,280万円 81.55m² 3LDK / 2階 2010年12月
2,380万円 84.88m² 3LDK / 7階 2010年9月〜2010年10月
1,650万円 68.02m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,777万円
買取 1,066万円 〜 1,422万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス勝田台星の散歩道は貸したらいくら?参考賃料

8.94万円 / 月 68.02m²の部屋

11.16万円 / 月 73.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス勝田台星の散歩道の賃料掲載履歴(17件)

ダイアパレス勝田台星の散歩道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス勝田台星の散歩道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
8.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
8.9万円 / 月 68.02m² 2LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
9万円 / 月 68.02m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2020年1月
8.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
11.9万円 / 月 73.19m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年8月
12.5万円 / 月 73.19m² 3LDK / 9階 2018年4月〜2018年5月
8.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
6.3万円 / 月 68.02m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
8.4万円 / 月 68.02m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年8月
8.4万円 / 月 68.02m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年10月
8.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
9.8万円 / 月 68.02m² 3LDK / 8階 2014年8月
9万円 / 月 68.02m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
9万円 / 月 68.02m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
8.5万円 / 月 68.02m² 3LDK / 6階 2011年3月
11万円 / 月 77.42m² 3LDK / 7階 2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウェルパレス井野 1,303万円 〜 2,427万円 千葉県佐倉市井野1450-3 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
ミオカステーロ勝田台 2,290万円 〜 3,330万円 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 2005年11月(築20年)
地上13階 / 全76戸
パラシオ 2,386万円 〜 4,083万円 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全33戸
サンフラワー村上 2,109万円 〜 2,713万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全24戸
コンフォールソシアル 1,749万円 〜 5,606万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全31戸
Vegaアルテア 1,203万円 〜 1,458万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全19戸
レクセルプラザ村上 2,509万円 〜 3,860万円 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全223戸
リバージュガーデンウィズ八千代 2,459万円 〜 3,003万円 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全109戸
スターリア・ユーカリが丘 1,715万円 〜 2,229万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目5-1 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ドメイン八千代勝田台 1,913万円 〜 3,161万円 千葉県八千代市村上3251-2 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全75戸
プレシオ南ユーカリが丘 2,043万円 〜 3,276万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘2-1 2005年8月(築20年)
地上14階 / 全277戸
ペルル大和田駅前 1,546万円 〜 2,799万円 千葉県八千代市大和田574-1 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全42戸
ゴールド八千代 686万円 〜 1,302万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全41戸
ソフィアグレースヤチヨ 986万円 〜 1,320万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全28戸
グランデージ八千代中央 2,535万円 〜 4,641万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全63戸
アイングレース八千代 2,570万円 〜 5,666万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築24年)
地上13階 / 全85戸
モナーク八千代中央 2,217万円 〜 3,628万円 千葉県八千代市大和田新田509-2 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全49戸
アルファグランデ八千代中央弐番街 2,180万円 〜 4,403万円 千葉県八千代市大和田新田477-146 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全179戸
ラ・スカーラ 890万円 〜 1,221万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全15戸
グランロード八千代 2,941万円 〜 8,458万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全26戸
グリーンハイツ八千代4番館 1,852万円 〜 2,619万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全55戸
グリーンハイツ八千代5番館 1,946万円 〜 2,451万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代6番館 1,613万円 〜 2,174万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全56戸
ライオンズステーションプラザうすい 1,916万円 〜 3,161万円 千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全131戸
グリーンハイツ八千代7番館 1,394万円 〜 2,198万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全618戸
グラン・コート臼井駅前 1,779万円 〜 2,717万円 千葉県佐倉市王子台1丁目28-2 2004年1月(築22年)
地上11階 / 全49戸
グリーンハイツ八千代8番館 1,456万円 〜 2,621万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全90戸
クイーンズレゾン八千代台 2,121万円 〜 2,730万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全31戸
グランノア八千代台 2,455万円 〜 4,335万円 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 2005年12月(築20年)
地上8階 / 全123戸

佐倉市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス志津 1,524万円 〜 2,466万円 千葉県佐倉市上志津1079-83 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全38戸
ダイアパレス京成臼井 1,685万円 〜 2,585万円 千葉県佐倉市王子台1丁目27-3 1996年7月(築29年)
地上12階 / 全51戸
ダイアパレスさくらグランド・キャッスル 1,478万円 〜 2,624万円 千葉県佐倉市山崎166-1 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全164戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス勝田台星の散歩道の売却に強い不動産会社 7社

ダイアパレス勝田台星の散歩道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス勝田台星の散歩道から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 臼井支店
物件から
4.5
  • 千葉県佐倉市王子台1丁目27-19
  • 京成本線 京成臼井駅 徒歩2分

人と人とのふれあいを一番大切に考えます

20年後のありがとうをめざして。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
5.6
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社at fun
物件から
10.4
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
26.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社HI’s
物件から
436.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス勝田台星の散歩道
所在地 千葉県佐倉市井野1490-5
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩11分
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】マツモトキヨシ 佐倉井野店 190m

    【周辺】マツモトキヨシ 佐倉井野店 190m

    2/2
築年月(築年数) 2003年12月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 129戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設株式会社・日航建設株式会社 共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ダイアパレス勝田台星の散歩道の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス勝田台星の散歩道を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス勝田台星の散歩道の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ダイアパレス勝田台星の散歩道に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス勝田台星の散歩道の売り時ですか?
ダイアパレス勝田台星の散歩道がある佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で8.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:4.02%、1年前→今年:-1.65%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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