愛知県豊田市東梅坪町10丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,318 万円 58.65m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】スーパー「フィールまで350m」0
2/6
【周辺】ドラックストア 「ドラッグスギヤマまで380m」0
3/6
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで330m」0
4/6
【周辺】その他「三洋堂書店まで760m」0
5/6
【周辺】幼稚園、保育園「梅坪こども園まで900m」0
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サンシティ87の売却に役立つ情報をチェック！
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1,318万円 （22万円 / m²） 58.65m²の部屋
〜1,702万円 （29万円 / m²） 58.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.65m²の部屋の場合 | 58.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,318万円 | 1,702万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万940円 | 62万7,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万940円 | 66万7,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,263万4,149円 | 1,634万7,480円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティ87周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：2.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,318万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.56万円 / 月 58.65m²の部屋
〜
6.28万円 / 月 58.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ87の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ87が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3K / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3K / 4階 | 2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 58.65m² | 3DK / 3階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 58.65m² | 3DK / 3階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 58.65m² | 3K / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.65m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.65m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.65m² | 3DK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.65m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.65m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.65m² | 3DK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.65m² | 3DK / 1階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレガンス青山 | 1,274万円 〜 1,816万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目2-8 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ杉山 | 1,173万円 〜 1,917万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目8-9 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ寺田 | 1,130万円 〜 1,589万円 | 愛知県豊田市東梅坪町1丁目4-4 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション一光 | 1,189万円 〜 1,538万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目18-7 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナムール日之出 | 1,338万円 〜 1,760万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目5-11 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソシエール日之出 | 1,115万円 〜 1,414万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目6-1 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンロイヤル梅村 | 1,006万円 〜 1,464万円 | 愛知県豊田市栄町7丁目4-10 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルビル梅村 | 1,093万円 〜 1,359万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目40 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| 豊田メモリアルハイツ | 635万円 〜 803万円 | 愛知県豊田市久保町4丁目78-2 |
1988年12月（築38年） 地上9階 / 全56戸 |
| グリーンベル | 1,190万円 〜 1,480万円 | 愛知県豊田市月見町3丁目1-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウメムラビル月見 | 1,174万円 〜 1,538万円 | 愛知県豊田市月見町1丁目6-7 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーラタウン白浜公園 | 1,645万円 〜 3,274万円 | 愛知県豊田市神明町3丁目40-1 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| サン・ポイントフォルテ | 1,057万円 〜 1,453万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目47 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全5戸 |
| シングルプレイス | 441万円 〜 536万円 | 愛知県豊田市桜町1丁目63 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| 小坂プリンシア | 991万円 〜 1,351万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-3 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユニーブル小坂本町 | 1,202万円 〜 1,946万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目14-2 |
1988年11月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| トレンディー青葉 | 1,173万円 〜 1,591万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-4 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティーハイツAT | 1,383万円 〜 2,765万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目15-8 |
1988年8月（築38年） 地上13階 / 全50戸 |
| 名鉄鈴彦小坂本町ハイツ | 1,269万円 〜 2,087万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目13-7 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全55戸 |
| グランドール挙母 | 927万円 〜 1,105万円 | 愛知県豊田市挙母町3丁目1-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| リバーサイド鬼頭 | 843万円 〜 1,076万円 | 愛知県豊田市上野町5丁目8-4 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエールQ | 417万円 〜 520万円 | 愛知県豊田市十塚町4丁目33 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| シティハウスナガサキ43 | 226万円 〜 410万円 | 愛知県豊田市小坂本町6丁目5-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| ファンタジアT'S | 341万円 〜 426万円 | 愛知県豊田市神田町2丁目5-6 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション渋谷2 | 915万円 〜 1,143万円 | 愛知県豊田市渋谷町1丁目2-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 河上マンション | 820万円 〜 1,338万円 | 愛知県豊田市小坂町10丁目6 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション渋谷 | 235万円 〜 1,005万円 | 愛知県豊田市渋谷町1丁目13-3 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイランド美里 | 755万円 〜 1,100万円 | 愛知県豊田市美里2丁目5-11 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティ21 | 951万円 〜 1,411万円 | 愛知県豊田市美里4丁目2-29 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンライズ美里 | 984万円 〜 1,372万円 | 愛知県豊田市美里4丁目7-9 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ栄生 | 1,548万円 〜 2,175万円 | 愛知県豊田市栄生町4丁目16-2 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全37戸 |
| サンシティ上豊田駅南 | 1,494万円 〜 1,977万円 | 愛知県豊田市高原町1丁目1-17 |
1995年9月（築31年） 地上14階 / 全82戸 |
| サンシティ上豊田駅南弐番館 | 1,634万円 〜 2,237万円 | 愛知県豊田市高原町1丁目1-16 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全54戸 |
| サンシティ豊田十塚 | 2,308万円 〜 3,249万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目32 |
2010年6月（築16年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンシティ小坂町 | 1,980万円 〜 2,510万円 | 愛知県豊田市小坂町4丁目15-8 |
1997年8月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンシティーミサト | 2,123万円 〜 2,956万円 | 愛知県豊田市美里6丁目17-17 |
2011年7月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ豊田美里1 | 1,526万円 〜 1,825万円 | 愛知県豊田市美里2丁目11-6 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティパークヒルズ秋葉台 | 1,370万円 〜 2,280万円 | 愛知県豊田市秋葉町7丁目21-1 |
1990年9月（築36年） 地上9階 / 全64戸 |
| サンシティ山之手ガーデン | 1,170万円 〜 1,626万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目108 |
1988年4月（築39年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンシティ山之手 | 1,528万円 〜 2,125万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目3-1 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシティ山の手テラス | 1,980万円 〜 3,610万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンシティ田中町ネクスト | 1,838万円 〜 2,274万円 | 愛知県豊田市田中町1丁目119-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンシティ大林 | 1,722万円 〜 2,570万円 | 愛知県豊田市大林町2丁目10 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンシティ豊田田中町 | 1,729万円 〜 2,260万円 | 愛知県豊田市田中町4丁目41-11 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全42戸 |
| サンシティ大林ガーデン | 1,670万円 〜 2,227万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目3-4 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシティ清水ガーデン | 1,568万円 〜 2,212万円 | 愛知県豊田市清水町5丁目43-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全24戸 |
| サンシティ・M | 1,013万円 〜 1,527万円 | 愛知県豊田市大林町12丁目11-3 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシティ永覚新町 | 1,640万円 〜 2,713万円 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目2-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ87 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市東梅坪町10丁目7-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3K 3階
1/6
3DK 3階
2/6
3K 4階
3/6
3DK 4階
4/6
3DK 5階
5/6
3DK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊田市東梅坪町10丁目7-2【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 梅坪駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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