この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊田市永覚新町3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,912 万円 71.06m²の部屋
〜2,410 万円 72.8m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ永覚新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
71.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
71.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,912万円 71.06m²の部屋 27万円 / m²
〜2,410万円 72.8m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市永覚新町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市永覚新町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,089万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,861万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,912万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,704万円 | 89.1％ |
このマンションと、豊田市永覚新町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,912万円 (71.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ永覚新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,880万円 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,850万円 | 71.06m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,850万円 | 72.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,630万円 | 71.06m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,912万円 |
| 買取 | 1,148万円 〜 1,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.83万円 71.06m²の部屋
〜9.43万円 72.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ永覚新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：-0.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ永覚新町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】豊田市立大林小学校 960m
【周辺】豊田市立末野原中学校 390m
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオグランデ大林アイズ・ガーデン | 1,939万円 〜 2,856万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目305-1 |
2001年9月（築23年） 地上8階 / 全67戸 |
| シャロン山之手 | 1,863万円 〜 2,559万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目100-2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全49戸 |
| グリーンパーク平成2 | 1,150万円 〜 1,363万円 | 愛知県豊田市御幸本町7丁目164 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| SC21 | 1,576万円 〜 2,127万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目18 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| グローリアス豊田山之手 | 1,819万円 〜 2,241万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目122 |
1998年9月（築26年） 地上15階 / 全79戸 |
| ライオンズガーデン豊田寿町 | 1,982万円 〜 2,945万円 | 愛知県豊田市寿町7丁目73 |
1999年10月（築25年） 地上14階 / 全100戸 |
| サンシティ山之手 | 1,733万円 〜 2,185万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目3-1 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ソシアルセイワ豊田山之手 | 2,400万円 〜 2,854万円 | 愛知県豊田市山之手3丁目76-1 |
1999年7月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| Tステージ明和 | 1,911万円 〜 2,235万円 | 愛知県豊田市明和町3丁目9-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・エステ | 1,766万円 〜 2,549万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全57戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・ノルテ | 1,641万円 〜 2,411万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2001年5月（築23年） 地上11階 / 全87戸 |
| セントビスタ南豊田ランドタワー | 1,924万円 〜 2,445万円 | 愛知県豊田市河合町1丁目10-2 |
2001年5月（築23年） 地上15階 / 全44戸 |
| セントビスタ南豊田ウイングヒル | 1,433万円 〜 2,380万円 | 愛知県豊田市河合町1丁目10-2 |
2000年8月（築24年） 地上9階 / 全107戸 |
| ディアコート前山 | 1,263万円 〜 1,808万円 | 愛知県豊田市前山町1丁目30-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルハイツ豊田聖心町 | 1,488万円 〜 1,875万円 | 愛知県豊田市聖心町2丁目43-1 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| グローリアス豊田深田町 | 1,694万円 〜 2,291万円 | 愛知県豊田市深田町4丁目43-1 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全40戸 |
| カーサ・シーガル参番館 | 1,185万円 〜 1,934万円 | 愛知県豊田市若林東町宮間22 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,491万円 〜 1,890万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目58 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ・シーガル弐番館 | 1,176万円 〜 1,884万円 | 愛知県豊田市若林東町宮間22-3 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| Tステージ水源公園 | 1,670万円 〜 2,075万円 | 愛知県豊田市水源町6丁目1-65 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| Tステージ水源公園2 | 1,875万円 〜 2,853万円 | 愛知県豊田市水源町2丁目38 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全43戸 |
| カーサ・シーガル壱番館 | 1,184万円 〜 2,031万円 | 愛知県豊田市若林東町宮間22-6 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| マンションモントレー | 1,733万円 〜 2,221万円 | 愛知県豊田市司町2丁目20 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| バンベール田中町 | 1,769万円 〜 2,050万円 | 愛知県豊田市田中町4丁目4-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全41戸 |
| バンベール新生公園 | 1,771万円 〜 2,834万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目1-5 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全53戸 |
| レスポワール | 1,932万円 〜 2,407万円 | 愛知県豊田市金谷町5丁目3 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| Tステージ豊田WEST | 2,397万円 〜 2,841万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目69-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| グローリアス豊田柿本町 | 1,604万円 〜 2,295万円 | 愛知県豊田市柿本町6丁目18-5 |
1998年7月（築26年） 地上8階 / 全83戸 |
| ハイムS.S | 1,522万円 〜 1,903万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目46-13 |
2001年7月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィル参番館 | 1,572万円 〜 1,806万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全137戸 |
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