愛知県豊田市田中町1丁目119-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,838 万円 86.03m²の部屋
〜2,274 万円 89.83m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
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4/13
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5/13
【周辺】美山幼稚園開所時間（7：30～19：00月～土 受入年齢0～5歳児）早朝保育、延長保育あり。乳児棟と幼児棟で分かれています。子育て支援として「1歳児サークル」「未就学園児サークル」「子育てひろば」…
6/13
【周辺】豊田市立本地こども園 930m
7/13
【周辺】
8/13
【周辺】フィールリスタ 1866m
9/13
【周辺】スギ薬局深田店 1307m
10/13
【周辺】ミニストップ豊田田中町店徒歩1分。豊田市内に10店舗以上あり、夏といえば『ハロハロ』！子どもから大人まで人気の商品が特徴です。WAONカードなどがご利用いただけます！ 60m
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12/13
【周辺】土橋公園子どもを遊びに連れていく、散歩あるいはジョギングをするなど、自分の庭代わりに気軽に使うことができ、休日の楽しみが増えます♪ 1800m
13/13サンシティ田中町ネクストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ田中町ネクストの売却に役立つ情報をチェック！
サンシティ田中町ネクストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
89.83m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| サンハウジング株式会社 | ||||||
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1,838万円 （21万円 / m²） 86.03m²の部屋
〜2,274万円 （25万円 / m²） 89.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.03m²の部屋の場合 | 89.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,838万円 | 2,274万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万2,540円 | 81万6,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万2,540円 | 85万6,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,766万5,555円 | 2,187万4,165円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊田市田中町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,292万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,232万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 2,922万円 | 88.8％ |
| 築30年(11年後) | 2,612万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,838万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2％ | 1,805万円 |
| 6年後(築25年) | 88.8％ | 1,632万円 |
| 11年後(築30年) | 79.3％ | 1,458万円 |
このマンションと、豊田市田中町の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,838万円 (86.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 33万円 / m² |
サンシティ田中町ネクスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：2.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ田中町ネクストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 89.83m² | 4LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,580万円 | 73.61m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,680万円 | 73.61m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,680万円 | 86.03m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,780万円 | 86.03m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,080万円 | 86.03m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,838万円 |
| 買取 | 1,103万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.98万円 / 月 86.03m²の部屋
〜
10.87万円 / 月 89.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レゾンシティ田中町 | 1,940万円 〜 2,363万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目92-1 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全47戸 |
| スピリットK | 837万円 〜 1,924万円 | 愛知県豊田市美山町4丁目3-3 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィル本地町グローヴレジデンス | 2,121万円 〜 2,529万円 | 愛知県豊田市本地町2丁目35 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| ハイツ二番館 | 1,549万円 〜 1,885万円 | 愛知県豊田市深田町2丁目62-2 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| メトロポーレ | 1,193万円 〜 1,536万円 | 愛知県豊田市土橋町8丁目26-1 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| ナイスワン新町 | 729万円 〜 2,130万円 | 愛知県豊田市新町4丁目48-1 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| コレクション元町通り | 2,305万円 〜 3,334万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目14-1 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全60戸 |
| シャトー大豊 | 1,158万円 〜 1,603万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目62-1 |
2007年4月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| レーヴシェソワ | 1,732万円 〜 2,411万円 | 愛知県豊田市小川町7丁目18-2 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズヒルズ豊田 | 2,305万円 〜 3,240万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目3-1 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全59戸 |
| サンシティ山の手テラス | 1,980万円 〜 3,610万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| TSTAGE新生町 | 2,102万円 〜 2,923万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目20-2 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| プリメーラMT | 1,614万円 〜 2,046万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘1丁目26-1 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| モアグレース山之手 | 1,850万円 〜 2,928万円 | 愛知県豊田市寿町3丁目67-5 |
2008年11月（築18年） 地上8階 / 全44戸 |
| メゾンドビジェ | 872万円 〜 1,809万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目57-1 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| フローラ小坂 | 1,614万円 〜 2,008万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目41-1 |
2007年5月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| すまいる小坂 | 803万円 〜 999万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目15-1 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラヴィアン八千代 | 1,762万円 〜 2,418万円 | 愛知県豊田市司町2丁目21 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全17戸 |
| ソレアード小坂 | 917万円 〜 1,139万円 | 愛知県豊田市小坂町8丁目34 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| レゾンシティ上挙母 | 2,650万円 〜 3,532万円 | 愛知県豊田市上挙母4丁目15-1 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ウインド山の手 | 836万円 〜 1,105万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目51 |
2008年7月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| リヴェール山之手 | 1,022万円 〜 1,343万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目161 |
2009年5月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| アットインクラシエ三河豊田2 | 542万円 〜 921万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目188 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全58戸 |
| グランスイート豊田 | 2,283万円 〜 4,052万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目1-2 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| レゾンシティ毘森公園 | 2,129万円 〜 3,561万円 | 愛知県豊田市小坂本町2丁目41-5 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全54戸 |
| SOCIO豊田小坂本町 | 545万円 〜 1,132万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目92-1 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全55戸 |
| グランデ金谷 | 1,055万円 〜 2,583万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目52 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レゾンシティ御幸本町 | 1,968万円 〜 2,858万円 | 愛知県豊田市御幸本町6丁目104-10 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全47戸 |
| グレイスヒル・ホズミ | 1,105万円 〜 1,406万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 花水木I | 854万円 〜 1,181万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目6-7 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ豊田田中町 | 1,729万円 〜 2,260万円 | 愛知県豊田市田中町4丁目41-11 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全42戸 |
| サンシティ清水ガーデン | 1,568万円 〜 2,212万円 | 愛知県豊田市清水町5丁目43-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全24戸 |
| サンシティ山の手テラス | 1,980万円 〜 3,610万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンシティ山之手 | 1,528万円 〜 2,125万円 | 愛知県豊田市山之手6丁目3-1 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシティ大林 | 1,722万円 〜 2,570万円 | 愛知県豊田市大林町2丁目10 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンシティ小坂町 | 1,980万円 〜 2,510万円 | 愛知県豊田市小坂町4丁目15-8 |
1997年8月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンシティ山之手ガーデン | 1,170万円 〜 1,626万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目108 |
1988年4月（築39年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンシティ・M | 1,013万円 〜 1,527万円 | 愛知県豊田市大林町12丁目11-3 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシティ永覚新町 | 1,640万円 〜 2,713万円 | 愛知県豊田市永覚新町3丁目2-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンシティ大林ガーデン | 1,670万円 〜 2,227万円 | 愛知県豊田市大林町16丁目3-4 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシティ豊田十塚 | 2,308万円 〜 3,249万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目32 |
2010年6月（築16年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンシティ栄生 | 1,548万円 〜 2,175万円 | 愛知県豊田市栄生町4丁目16-2 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全37戸 |
| サンシティパークヒルズ秋葉台 | 1,370万円 〜 2,280万円 | 愛知県豊田市秋葉町7丁目21-1 |
1990年9月（築36年） 地上9階 / 全64戸 |
| サンシティ上豊田駅南 | 1,494万円 〜 1,977万円 | 愛知県豊田市高原町1丁目1-17 |
1995年9月（築31年） 地上14階 / 全82戸 |
| サンシティ上豊田駅南弐番館 | 1,634万円 〜 2,237万円 | 愛知県豊田市高原町1丁目1-16 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全54戸 |
| サンシティ87 | 1,318万円 〜 1,702万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目7-2 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシティーミサト | 2,123万円 〜 2,956万円 | 愛知県豊田市美里6丁目17-17 |
2011年7月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ豊田美里1 | 1,526万円 〜 1,825万円 | 愛知県豊田市美里2丁目11-6 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ田中町ネクスト |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市田中町1丁目119-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
4LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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愛知県豊田市田中町1丁目119-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄三河線 / 土橋駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：2007年7月(築19年)【設備・条件】
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