この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊田市京町1丁目106-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,236 万円 53m²の部屋
〜1,756 万円 62.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
イーストロイヤルサイトウの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
62m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
53m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,236万円 53m²の部屋 23万円 / m²
〜1,756万円 62.4m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市京町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊田市京町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,552万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,448万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,236万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,153万円 | 93.3% |
このマンションと、豊田市京町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,236万円 (53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,236万円 |
買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.21万円 53m²の部屋
〜8.13万円 62.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イーストロイヤルサイトウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.61% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストロイヤルサイトウ |
---|---|
所在地 | 愛知県豊田市京町1丁目106-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン豊田市荒井町店まで1501m
【周辺】【郵便局】豊田北郵便局まで1062m
【周辺】【スーパー】やまのぶスーパー梅坪店まで1215m
【周辺】【小学校】豊田市立青木小学校まで2137m
【周辺】【高校】猿投農林高校まで1828m
【周辺】【ショッピングセンター】ドン・キホーテ豊田店まで2179m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート豊田荒井町店まで2021m
【周辺】【書店】三洋堂書店梅坪店まで1362m
【周辺】【銀行】JAあいち豊田 猿投支店まで1479m
【周辺】【中学校】梅坪台中学校まで1568m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリアス豊田梅坪東第5 | 1,885万円 〜 2,526万円 | 愛知県豊田市京町1丁目104-9 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
グローリアス豊田梅坪東第3 | 1,552万円 〜 2,281万円 | 愛知県豊田市京町1丁目104-5 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全41戸 |
イーストヴィラ | 1,522万円 〜 1,890万円 | 愛知県豊田市京町2丁目4-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
サンマルタ梅坪東 | 1,731万円 〜 2,156万円 | 愛知県豊田市京町2丁目7-8 |
1998年7月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
Tステージ梅坪北 | 1,750万円 〜 2,575万円 | 愛知県豊田市上原町上原6-1 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
Tステージ東梅坪 | 1,692万円 〜 2,290万円 | 愛知県豊田市東梅坪町4丁目6-12 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベン東梅坪 | 1,576万円 〜 2,399万円 | 愛知県豊田市東梅坪町6丁目1-11 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトー永明 | 1,490万円 〜 2,160万円 | 愛知県豊田市梅坪町2丁目9-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
グローリアス豊田梅坪 | 2,333万円 〜 3,232万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-7 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
センシア豊田梅坪駅前 | 2,047万円 〜 2,467万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-15 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーストステージ陣中公園・壱番館 | 1,518万円 〜 2,123万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目8-6 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
サンシティ栄生 | 1,618万円 〜 2,178万円 | 愛知県豊田市栄生町4丁目16-2 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全37戸 |
グローリアス豊田平芝町 | 2,179万円 〜 2,794万円 | 愛知県豊田市平芝町8丁目4-12 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ヴェルサス・ライム | 1,687万円 〜 2,005万円 | 愛知県豊田市平芝町2丁目2-1 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトレー豊田日之出 | 1,601万円 〜 2,501万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目4-21 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
Tステージ日南 | 1,756万円 〜 2,162万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
イーハトーヴ2 | 816万円 〜 973万円 | 愛知県豊田市高上1丁目19-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
イトーピア豊田2 | 1,987万円 〜 3,077万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目22-3 |
1998年7月(築26年) 地上12階 / 全33戸 |
S.ソフィア | 759万円 〜 904万円 | 愛知県豊田市日之出町2丁目3-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
アフロディーテ96 | 688万円 〜 1,042万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目115-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
アルトピアーノ日南 | 1,528万円 〜 1,986万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目36 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
藤和シティコープ豊田久保町 | 2,172万円 〜 2,622万円 | 愛知県豊田市久保町4丁目68 |
1996年7月(築28年) 地上15階 / 全29戸 |
アルスノーバ日南 | 1,131万円 〜 3,445万円 | 愛知県豊田市日南町3丁目23 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
アーバンフィール1 | 875万円 〜 1,368万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目55 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イーハトーヴ1 | 676万円 〜 1,630万円 | 愛知県豊田市上野町5丁目2-4 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズシティ豊田東棟 | 2,173万円 〜 4,080万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目104 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全121戸 |
グローリアス豊田朝日町 | 1,659万円 〜 1,931万円 | 愛知県豊田市朝日町5丁目26-1 |
1996年8月(築28年) 地上3階 / 全35戸 |
ファミーユダイシン | 1,501万円 〜 2,311万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目5-1 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
サンモール欅 | 1,671万円 〜 2,060万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目4-16 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
キングスコートリィファス豊田小坂本町 | 1,857万円 〜 2,173万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目8-3 |
1997年11月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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