ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市プリマベーラ多摩川台

プリマベーラ多摩川台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都羽村市小作台4丁目6-2
交通
JR青梅線 / 小作駅 徒歩10分(約800m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,720 万円 70.35m²の部屋

2,137 万円 70.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
20戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1998年9月(築28年)
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  • 【外観】青梅線小作駅より徒歩10分

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    1/3
  • 【外観】安心のハウスメイト管理物件です

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    2/3
  • 【周辺】近隣にスーパーあります

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    3/3

プリマベーラ多摩川台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プリマベーラ多摩川台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 プリマベーラ多摩川台2階8.9万円

賃貸募集中

賃料 8.9万円

70.35m² 3LDK 南西 物件詳細
2階 プリマベーラ多摩川台2階8.9万円

賃貸募集中

賃料 8.9万円

70.35m² 3LDK 南西 物件詳細

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プリマベーラ多摩川台は売ったらいくら?参考査定価格

1,720万円 (24万円 / m²) 70.35m²の部屋

2,137万円 (30万円 / m²) 70.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(羽村市小作台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

羽村市小作台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,917万円 100%
築30年(2年後) 1,850万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,720万円
2年後(築30年) 96.5% 1,660万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、羽村市小作台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,720万円 (70.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

プリマベーラ多摩川台周辺の中古マンション価格推移情報

プリマベーラ多摩川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.68%、 2年前→1年前:4.62%、 1年前→今年:-3.52%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,720万円
買取 1,032万円 〜 1,376万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリマベーラ多摩川台は貸したらいくら?参考賃料

7.84万円 / 月 70.35m²の部屋

9.11万円 / 月 70.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プリマベーラ多摩川台の賃料掲載履歴(30件)

プリマベーラ多摩川台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラ多摩川台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 70.35m² 3LDK / 2階 2025年9月〜2026年1月
8.9万円 / 月 70.35m² 3LDK / 2階 2025年12月〜2026年1月
7.9万円 / 月 70.35m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年8月
7.6万円 / 月 70.35m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
7.6万円 / 月 70.35m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年11月
8.4万円 / 月 70.35m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年10月
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
8.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
8.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年4月
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年8月
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
8.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
7.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
8.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年4月
7.2万円 / 月 70.35m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
7.9万円 / 月 70.35m² 3LDK / 4階 2020年3月
8.9万円 / 月 70.35m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
7.5万円 / 月 70.35m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
7.9万円 / 月 70.35m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
7.7万円 / 月 70.35m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
7.5万円 / 月 70.35m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年8月
6.6万円 / 月 70.35m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年6月
6.4万円 / 月 70.35m² 3LDK / 1階 2017年3月〜2017年6月
8.2万円 / 月 70.35m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
8.7万円 / 月 70.35m² 3LDK / 3階 2015年3月
7.9万円 / 月 70.35m² 3LDK / 3階 2015年2月
8万円 / 月 70.35m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年7月
8.6万円 / 月 70.35m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴューテラス松の木 1,520万円 〜 1,886万円 東京都羽村市小作台4丁目9-4 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション河辺東 1,949万円 〜 2,670万円 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全51戸
グレイスコート 1,959万円 〜 2,469万円 東京都羽村市小作台5丁目22-1 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルプラザ小作 1,587万円 〜 2,481万円 東京都羽村市小作台1丁目13-1 1999年1月(築28年)
地上14階 / 全46戸
グランツ河辺3シティ&リゾート 1,194万円 〜 2,146万円 東京都青梅市河辺町1丁目802-5 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全40戸
ロータリーパレス河辺壱番館 1,288万円 〜 1,832万円 東京都青梅市河辺町6丁目19-5 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全33戸
ロータリーパレス河辺弐番館 1,564万円 〜 2,786万円 東京都青梅市河辺町6丁目13-2 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全29戸
ロイヤルステージ小作 1,503万円 〜 2,434万円 東京都青梅市新町3丁目17-17 1998年6月(築28年)
地上8階 / 全34戸
ライオンズガーデン小作けやき通り 1,855万円 〜 2,796万円 東京都青梅市新町3丁目16-1 1998年2月(築29年)
地上12階 / 全114戸
グランベル多摩川河辺 1,351万円 〜 1,957万円 東京都青梅市河辺町1丁目817-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全35戸
グランツ河辺リバーサイド 1,578万円 〜 2,057万円 東京都青梅市河辺町1丁目825-1 1996年12月(築30年)
地上6階 / 全25戸
ベルツリー 1,251万円 〜 1,528万円 東京都青梅市新町3丁目31-1 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全7戸
ロイヤルステージ小作2 1,214万円 〜 1,831万円 東京都青梅市友田町3丁目93-1 1999年5月(築27年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズマンション小作新町南公園 1,721万円 〜 2,188万円 東京都青梅市新町3丁目12-7 1999年1月(築28年)
地上7階 / 全73戸
プレジャーガーデン河辺 1,212万円 〜 1,571万円 東京都青梅市河辺町1丁目869-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全12戸
グランリヴァージュ 1,841万円 〜 2,284万円 東京都青梅市末広町2丁目2-3 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ダイアパレス青梅新町2 1,314万円 〜 2,128万円 東京都青梅市新町3丁目70-1 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全48戸
フローラ 1,484万円 〜 1,983万円 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
セントエルモ河辺 1,410万円 〜 1,832万円 東京都青梅市河辺町5丁目17-12 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全19戸
レクセルガーデン小作 1,608万円 〜 2,763万円 東京都羽村市栄町2丁目19-2 2000年1月(築27年)
地上7階 / 全65戸
アスティーコート新町 1,099万円 〜 1,329万円 東京都青梅市新町2丁目14-9 1996年12月(築30年)
地上6階 / 全12戸
エスカイア河辺駅前 1,326万円 〜 2,795万円 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルプラザ河辺 1,971万円 〜 3,319万円 東京都青梅市河辺町10丁目2-1 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全137戸
レクセルマンション河辺第2 1,848万円 〜 2,690万円 東京都青梅市河辺町10丁目8-6 1997年1月(築30年)
地上12階 / 全33戸
リーベスト青梅新町 1,443万円 〜 2,114万円 東京都青梅市新町5丁目5-1 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全49戸
ルピナス河辺 1,862万円 〜 3,283万円 東京都青梅市東青梅4丁目18-4 2000年1月(築27年)
地上6階 / 全33戸
グランツ河辺2 1,334万円 〜 2,498万円 東京都青梅市師岡町4丁目8-4 1997年10月(築29年)
地上10階 / 全41戸
ライオンズマンション羽村富士見公園 1,005万円 〜 2,425万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-2 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全58戸
アスティーディアコート 1,549万円 〜 1,962万円 東京都青梅市新町8丁目30-9 2000年9月(築26年)
地上6階 / 全24戸
エスカイア河辺霞台 1,293万円 〜 2,043万円 東京都青梅市野上町2丁目3-5 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プリマベーラ多摩川台の売却に強い不動産会社 5社

プリマベーラ多摩川台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリマベーラ多摩川台から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
1.5
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
物件から
1.6
  • 東京都青梅市河辺町5丁目5-4 DACビル1~3階
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分

査定力・広告力・営業力を見方につけた売却

DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号東京都知事(03)第097707号
株式会社アイプランニング
物件から
4.3
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
ME不動産西東京株式会社
物件から
22.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プリマベーラ多摩川台の物件概要

マンション名称 プリマベーラ多摩川台
所在地
東京都羽村市小作台4丁目6-2 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩10分(約800m)
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プリマベーラ多摩川台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    5/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    15/16
  • プリマベーラ多摩川台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    16/16
築年月(築年数) 1998年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

プリマベーラ多摩川台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プリマベーラ多摩川台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリマベーラ多摩川台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プリマベーラ多摩川台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリマベーラ多摩川台の売り時ですか?
プリマベーラ多摩川台がある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で-3.79%程度下降しています。(3年前→2年前:-4.68%、2年前→1年前:4.62%、1年前→今年:-3.52%)
東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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