参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】1990年築、5階建てのマンションです。小作駅から徒歩8分の距離に立地しています。
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【エントランス】
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【周辺】羽村市立小作台小学校目指す学校像：「地域の風が通る・学ぶ意欲あふれる楽しい学校」。朝の活動時間には、10分間読書や10分間計算タイムを実施しています。 1000m
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【周辺】羽村市立羽村第一中学校人と人とのコミュニケーションを大切に、「誰にも優しい学校」、「互いに認め合える学校」 2500m
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【周辺】オザム 河辺店月曜日～土曜日：9時30分～22時00分日曜日：8時00分～22時00分 500m
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【周辺】セブンイレブン羽村小作台2丁目店24時間営業 400m
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【周辺】ウエルシア 青梅新町店24時間営業 800m
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【周辺】わかくさ医院内科・小児科・婦人科休診日：水曜日／火曜日・金曜日午後（婦人科のみ）／日曜日／祝日 250m
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【周辺】新町西保育園園で体験するたくさんの出会いや新しいできごとで、子どもたちにさまざまなことを学びたくさん体験し、明るく豊かなこころを育てていく保育園 350m
9/12
【周辺】さかえ幼稚園「大きなおもちゃ箱」の中には小さな小箱がたくさん入っています。見て！聞いて！触れて！嗅いで！味わう！五感を通して調和的な発達を促し、生きる力の根っこを育ててまいります。 1100m
10/12
【周辺】わかぐさ公園敷地面積が大きく、野球場、プール（夏季限定）、アスレチック、ウォーキング等小さいお子様からご年配の方まで幅広く楽しめます。駐車場約100台以上停車可能 600m
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【周辺】羽村小作台郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土日 ：9時00分～ 850m
12/12青梅東ガーデンわかぐさ公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
青梅東ガーデンわかぐさ公園の売却に役立つ情報をチェック！
青梅東ガーデンわかぐさ公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,133万円 |
69.12m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,191万円 |
69.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,316万円 （25万円 / m²） 51.84m²の部屋
〜2,164万円 （31万円 / m²） 69.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
青梅東ガーデンわかぐさ公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.68%、 2年前→1年前：4.62%、 1年前→今年：-3.52% ）
東京都の直近3年間の変動（16.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青梅東ガーデンわかぐさ公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,137万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,157万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 2,191万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 2,193万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 2,197万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 2,199万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 1,880万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,980万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,830万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,950万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 1,990万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 2,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 1,550万円 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 1,680万円 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 1,880万円 | 56.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 1,499万円 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 980万円 | 56.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 780万円 | 51.84m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,316万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 51.84m²の部屋
〜
7.96万円 / 月 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
青梅東ガーデンわかぐさ公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青梅東ガーデンわかぐさ公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.84m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー小作 | 1,211万円 〜 1,491万円 | 東京都羽村市小作台2丁目8-26 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユートピア不二 | 899万円 〜 1,165万円 | 東京都羽村市小作台3丁目3-1 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィエスタ小作 | 1,162万円 〜 1,453万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ディアフレンズ河辺 | 411万円 〜 529万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目12-11 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンシバ | 373万円 〜 461万円 | 東京都青梅市新町3丁目28-5 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニューウェーヴマンション | 1,221万円 〜 1,535万円 | 東京都羽村市小作台3丁目17-19 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンパーク若草 | 935万円 〜 1,272万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト河辺 | 217万円 〜 384万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全64戸 |
| エクセル河辺 | 299万円 〜 993万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺 | 1,081万円 〜 1,715万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全93戸 |
| ベルハイム21河辺 | 369万円 〜 1,256万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 沖ビルド2 | 322万円 〜 1,019万円 | 東京都羽村市小作台1丁目21-11 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 1,086万円 〜 1,764万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| ルミエール・シモダ | 776万円 〜 1,412万円 | 東京都羽村市小作台5丁目1-1 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パピヨン青梅 | 928万円 〜 1,423万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール | 1,348万円 〜 1,734万円 | 東京都青梅市新町3丁目10-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン下田 | 1,092万円 〜 1,625万円 | 東京都羽村市小作台5丁目21-11 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 756万円 〜 1,031万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| リバティーコート | 561万円 〜 700万円 | 東京都青梅市末広町2丁目1-5 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 内田マンション | 831万円 〜 1,017万円 | 東京都青梅市新町4丁目18-9 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| 藤和シティコープ河辺2 | 1,057万円 〜 1,572万円 | 東京都青梅市新町1丁目17-12 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| リベルテ・1 | 576万円 〜 1,648万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ新町 | 1,087万円 〜 1,358万円 | 東京都青梅市新町2丁目21-16 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ青梅壱番館 | 576万円 〜 1,129万円 | 東京都青梅市友田町3丁目32-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| ベルハイム河辺 | 427万円 〜 811万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| リブ・アパートメント河辺 | 308万円 〜 452万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-10 |
1991年7月（築35年） 地上3階 / 全16戸 |
| サンノーブル小作壱番館 | 254万円 〜 809万円 | 東京都羽村市小作台5丁目32-13 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1,288万円 〜 1,738万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 326万円 〜 624万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全53戸 |
| コスモ河辺霞台 | 1,357万円 〜 1,764万円 | 東京都青梅市野上町3丁目24-9 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市小作台2丁目1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
2LDK 3階
4/7
2LDK 3階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 泰洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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