東京都羽村市小作台1丁目18-1
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,053 万円 40m²の部屋
〜1,328 万円 40m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
第1サニーハイツの売却に役立つ情報をチェック!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,053万円 (26万円 / m²) 40m²の部屋
〜1,328万円 (33万円 / m²) 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,053万円 | 1,328万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万3,490円 | 50万4,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万3,490円 | 54万4,240円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,007万3,856円 | 1,272万9,646円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第1サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 6.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.12%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:5.39% )
東京都の直近3年間の変動(21.55% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
羽村市
東京都
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.68万円 / 月 40m²の部屋
〜
6.76万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第1サニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第1サニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2019年7月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2サニーハイツ | 1,598万円 〜 1,996万円 | 東京都羽村市小作台1丁目17-3 |
1985年12月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
| サンアベニュー羽村 | 313万円 〜 398万円 | 東京都羽村市栄町1丁目2-43 |
1984年12月(築42年) 地上3階 / 全45戸 |
| 田村ビルエトワール西和 | 1,196万円 〜 1,622万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-1 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフカジ | 1,183万円 〜 1,589万円 | 東京都羽村市小作台5丁目5-8 |
1984年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール本間C | 478万円 〜 1,795万円 | 東京都羽村市小作台2丁目11-2 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小山 | 839万円 〜 1,119万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 |
1983年5月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
| 梨の木ハイツ | 1,152万円 〜 1,448万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 1,257万円 〜 1,643万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 |
1985年4月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
| 河辺ハイツ | 815万円 〜 995万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
1985年11月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
| 緑ヶ丘レジデンス | 1,329万円 〜 1,733万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-7 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 1,411万円 〜 2,435万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全50戸 |
| ハイラーク青梅 | 997万円 〜 1,460万円 | 東京都青梅市新町9丁目2053-6 |
1984年2月(築43年) 地上7階 / 全85戸 |
| マンション中野 | 1,033万円 〜 1,719万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目5-12 |
1984年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 611万円 〜 2,098万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
| サンハイツ河辺 | 1,357万円 〜 1,943万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年7月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
| クレシア | 617万円 〜 1,062万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,405万円 〜 1,913万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフジ | 962万円 〜 1,377万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原島マンション | 790万円 〜 1,106万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
| 第13コーワコーポ | 431万円 〜 677万円 | 東京都羽村市羽東1丁目22-3 |
1983年8月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
| グランデ緑ヶ丘 | 390万円 〜 494万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目21-18 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 嶋田マンション | 788万円 〜 1,072万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
| スカイハイツいせひろ | 945万円 〜 1,401万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,097万円 〜 1,584万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
| グランドハイツ野上 | 870万円 〜 2,067万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アポー河辺弐番館 | 986万円 〜 1,475万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全23戸 |
| アルテーア羽村 | 1,253万円 〜 1,681万円 | 東京都羽村市富士見平1丁目13-1 |
1986年10月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,158万円 〜 1,915万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月(築43年) 地上6階 / 全61戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,240万円 〜 2,491万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月(築41年) 地上9階 / 全103戸 |
| 桧マンション | 690万円 〜 1,452万円 | 東京都青梅市野上町2丁目293-1 |
1986年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第1サニーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第1サニーハイツから近い順に表示しています
査定力・広告力・営業力を見方につけた売却
DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。
店舗内観
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
社員画像
不動産の買取・売却はお任せください!
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着型の不動産会社です
不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。
店舗内観
1都3県、幅広い不動産の売却に対応
売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。1都3県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第1サニーハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市小作台1丁目18-1
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都羽村市小作台1丁目18-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 小作駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1985年3月(築42年)【設備・条件】
プロパンガス、駐輪場あり