東京都青梅市新町9丁目2053-6
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
970 万円 58.3m²の部屋
〜1,423 万円 70.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】スーパー、コンビニ、ドラッグストアも近いので、子育て世帯に便利な立地となっています。
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場の様子です。
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【周辺】新町小学校 一人の児童を全 教職員で、全校児童を全教職員で育てるチーム新町小1学年3～4クラス放課後子ども教室夕やけランドあり 1385m
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【周辺】青梅市立新町中学校 1403m
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【周辺】新町東保育園一人一人の園児の理解を深め、各年齢にふさわしい実践的な保育計画を立て、微笑みと温かい眼差しをもって実践していく保育を心がけています。 574m
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【周辺】さかえ幼稚園の「大きなおもちゃ箱」の中には小さな小箱がたくさん入っています。見て！聞いて！触れて！嗅いで！味わう！五感を通して調和的な発達を促し、生きる力の根っこを育ててまいります。 1277m
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【周辺】オザム ラーレ青梅新町店営業時間： 9時30分～22時00分 143m
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【周辺】ファミリーマート 青梅新町8丁目店 287m
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【周辺】ゆだクリニックゆだクリニック診療時間 8：45～12：15 15：00～18：15休診日：日曜日／祝日●：土曜日は12:45まで 1320m
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【周辺】ウエルシアラーレ青梅新町店営業時間：10：00～23：00 179m
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【周辺】平松緑地東西約700mにもなる緑地帯で、西側に樹木、東側には親水施設（水のせせらぎ・水遊びができるじゃぶじゃぶ池など）があり、暑い夏にはひとときの涼を求めて多くの人でにぎわっています。 464m
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【周辺】パシオス ラーレ青梅新町店パシオス ラーレ青梅新町店営業中: 10:00 - 20:00 120m
13/13ハイラーク青梅の売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
970万円 （17万円 / m²） 58.3m²の部屋
〜1,423万円 （20万円 / m²） 70.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.3m²の部屋の場合 | 70.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 970万円 | 1,423万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万6,100円 | 53万5,590円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万1,100円 | 57万5,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 927万2,366円 | 1,365万547円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイラーク青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -1.14%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.35%、 2年前→1年前：-0.31%、 1年前→今年：-3.10% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2026年5月 |
| 650万円 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 780万円 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 980万円 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,680万円 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 1,850万円 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 750万円 | 53.54m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 750万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 850万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 850万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,080万円 | 58.30m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 690万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 690万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 580万円 | 60.90m² | 3DK / 6階 | 2013年3月 |
| 520万円 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 880万円 | 58.30m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 970万円 |
| 買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.95万円 / 月 58.3m²の部屋
〜
12.26万円 / 月 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイラーク青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 7階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアベニュー羽村 | 303万円 〜 385万円 | 東京都羽村市栄町1丁目2-43 |
1984年12月（築42年） 地上3階 / 全45戸 |
| 第1サニーハイツ | 961万円 〜 1,232万円 | 東京都羽村市小作台1丁目18-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2サニーハイツ | 1,504万円 〜 1,883万円 | 東京都羽村市小作台1丁目17-3 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| アドラシオン小作 | 1,225万円 〜 1,512万円 | 東京都羽村市小作台1丁目6-9 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タック羽村 | 1,013万円 〜 1,417万円 | 東京都羽村市栄町2丁目22-5 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全61戸 |
| アーバンライフカジ | 1,097万円 〜 1,476万円 | 東京都羽村市小作台5丁目5-8 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション中野 | 966万円 〜 1,624万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目5-12 |
1984年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン小山 | 748万円 〜 1,040万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴェルドミール羽村 | 1,322万円 〜 2,171万円 | 東京都羽村市小作台4丁目7-5 |
1982年7月（築45年） 地上7階 / 全96戸 |
| 川杉マンション | 711万円 〜 1,057万円 | 東京都青梅市今寺5丁目1-8 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 1,169万円 〜 1,556万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンハイツ佳秀 | 1,063万円 〜 1,367万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目4-7 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| 河辺ハイツ | 801万円 〜 980万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンハイツ河辺 | 1,321万円 〜 1,872万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| 第13コーワコーポ | 458万円 〜 728万円 | 東京都羽村市羽東1丁目22-3 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,338万円 〜 1,801万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポー河辺壱番館 | 1,030万円 〜 1,518万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-2 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサヴェール河辺 | 701万円 〜 1,347万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-5 |
1982年5月（築45年） 地上6階 / 全54戸 |
| クレシア | 592万円 〜 1,008万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドハイツ野上 | 823万円 〜 1,951万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 原島マンション | 703万円 〜 1,405万円 | 東京都羽村市神明台1丁目20-1 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフジ | 916万円 〜 1,303万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 706万円 〜 1,038万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| 嶋田マンション | 779万円 〜 1,048万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,196万円 〜 1,776万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,150万円 〜 1,881万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全61戸 |
| グリーンシティバームハイツ河辺 | 954万円 〜 1,636万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 |
1984年8月（築42年） 地上9階 / 全153戸 |
| フェリシティ羽村 | 793万円 〜 1,130万円 | 東京都羽村市玉川2丁目5-11 |
1984年9月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 1,162万円 〜 1,582万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| ダイアパレス東青梅 | 887万円 〜 1,638万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイラーク青梅 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市新町9丁目2053-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
2LDK 4階
3/5
3LDK 4階
4/5
3DK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
東京都青梅市新町9丁目2053-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 小作駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1984年2月(築43年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか
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