東京都立川市一番町4丁目40-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,736 万円 53.1m²の部屋
〜2,561 万円 68.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【駐車場】近隣駐車場。
2/4
【周辺】セブンイレブンまで徒歩1分
3/4
【周辺】イオンモール武蔵村山
4/4ワイズユウラク立川弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワイズユウラク立川弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,736万円 （33万円 / m²） 53.1m²の部屋
〜2,561万円 （37万円 / m²） 68.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(立川市一番町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,274万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,156万円 | 94.8％ |
| 築30年(10年後) | 2,038万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,736万円 |
| 5年後(築25年) | 94.8％ | 1,645万円 |
| 10年後(築30年) | 89.6％ | 1,555万円 |
このマンションと、立川市一番町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (53.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
ワイズユウラク立川弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.00%、 2年前→1年前：3.45%、 1年前→今年：-2.99% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズユウラク立川弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,890万円 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 1,980万円 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,999万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,598万円 | 68.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.59万円 / 月 53.1m²の部屋
〜
12.06万円 / 月 68.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワイズユウラク立川弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズユウラク立川弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.77m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムスクエアー立川 | 2,052万円 〜 2,692万円 | 東京都立川市一番町4丁目29-3 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| 日神パレステージ武蔵砂川 | 2,161万円 〜 2,785万円 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| プロスペリタ | 974万円 〜 1,293万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-6 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| パテラ西武立川 | 1,305万円 〜 2,330万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全29戸 |
| レクセルマンション昭島 | 1,977万円 〜 2,837万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| レーヴステージ武蔵砂川 | 2,157万円 〜 2,992万円 | 東京都立川市砂川町8丁目56-2 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| レクセルプライム武蔵砂川 | 2,566万円 〜 3,383万円 | 東京都立川市砂川町8丁目58-1 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全56戸 |
| アンダンテ | 731万円 〜 873万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル武蔵砂川 | 2,180万円 〜 2,480万円 | 東京都立川市砂川町8丁目55-1 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| パレ・フルール | 825万円 〜 2,348万円 | 東京都立川市砂川町4丁目6-10 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デル・ソール中神 | 870万円 〜 1,401万円 | 東京都昭島市中神町1170-9 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンビシャスプラザ中神 | 2,478万円 〜 4,129万円 | 東京都昭島市中神町1174-5 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全33戸 |
| レーブコート | 2,818万円 〜 3,327万円 | 東京都昭島市中神町1174-9 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ボヌール五番館 | 1,168万円 〜 1,400万円 | 東京都昭島市中神町1186-1 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全43戸 |
| ザ・マーベラスマンション | 2,890万円 〜 4,032万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目11-17 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全35戸 |
| ウエスタンパークハイツ | 1,038万円 〜 1,840万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-21 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全67戸 |
| フローレンス昭島 | 1,607万円 〜 2,008万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目14-15 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモアージュ | 1,387万円 〜 1,651万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| ラ・ジオン | 803万円 〜 2,144万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目5-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランシティ玉川上水 | 2,589万円 〜 3,781万円 | 東京都東大和市上北台3丁目427-1 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンクレイドル桜が丘 | 3,008万円 〜 4,537万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全62戸 |
| Premier | 861万円 〜 1,117万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目7-7 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィルヌーブ柏 | 1,339万円 〜 1,533万円 | 東京都立川市柏町4丁目60-22 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズ東中神 | 1,889万円 〜 4,041万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目2-4 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| レクシオ拝島 | 1,330万円 〜 3,405万円 | 東京都福生市大字熊川1505-4 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全33戸 |
| ガーデンイケダ | 2,401万円 〜 2,875万円 | 東京都東大和市上北台2丁目1-7 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズスクエア立川レジデンス | 3,924万円 〜 6,781万円 | 東京都立川市富士見町1丁目35-13 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全246戸 |
| クレエ上北台 | 1,736万円 〜 2,178万円 | 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| レクセルプライム昭島 | 3,208万円 〜 3,682万円 | 東京都昭島市松原町2丁目10-8 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| 日神パレステージ東大和桜が丘 | 2,380万円 〜 3,347万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワイズユウラク立川弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワイズユウラク立川弐番館から近い順に表示しています
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
創業６０年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業６０年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩１分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
社員画像
お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
社員画像
本当の売却とは。会社の規模ではありません
「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
仕事が早い！のＣＭでおなじみ福屋です！
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい！
社員画像
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワイズユウラク立川弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市一番町4丁目40-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
2LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社本橋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月1日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
