この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都昭島市朝日町3丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,163 万円 29.55m²の部屋
〜1,374 万円 29.55m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,163万円 29.55m²の部屋 39万円 / m²
〜1,374万円 29.55m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市朝日町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市朝日町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 820万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 800万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 748万円 | 91.2％ |
| 築30年(12年後) | 697万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,163万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,134万円 | 97.5％ |
| 7年後 (築25年) | 1,061万円 | 91.2％ |
| 12年後 (築30年) | 987万円 | 84.9％ |
このマンションと、昭島市朝日町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,163万円 (29.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,163万円 |
| 買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.9万円 29.55m²の部屋
〜7.84万円 29.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモアージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 17.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.56% 、 2年前→1年前：2.45% 、 1年前→今年：3.58% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階分の高さを持つマンション「コスモアージュ」は、東京都昭島市朝日町にあります。2007年2月に竣工し、マンション構造はRC（鉄筋コンクリート）となっています。最寄駅はJR青梅線が発着する中神駅で、徒歩4分ほどのところにあります。また、同マンションでは管理人による定期的な巡回管理が行われています。
| マンション名称 | コスモアージュ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【デパート】モリタウンまで1453ｍ
【周辺】【スーパー】いなげや昭島中神店まで44ｍ
【周辺】【ホームセンター】カインズホーム昭島店まで1354ｍ
【周辺】【生活雑貨店】DRUG STORE バイゴー 昭島駅前店77号店まで1494ｍ
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ昭島店まで1219ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラネットあさひ | 1,072万円 〜 1,884万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウエスタンパークハイツ | 884万円 〜 1,552万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-21 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全67戸 |
| ベルジュール中神 | 1,967万円 〜 3,732万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・アンジュ | 1,335万円 〜 1,596万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-9 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| Livre壱番館 | 1,006万円 〜 1,237万円 | 東京都昭島市中神町1176-36 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール五番館 | 973万円 〜 1,160万円 | 東京都昭島市中神町1186-1 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全43戸 |
| お花畑マンション | 1,068万円 〜 1,277万円 | 東京都昭島市中神町1174-17 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全32戸 |
| レーブコート | 2,340万円 〜 2,740万円 | 東京都昭島市中神町1174-9 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンクレイドル東中神 | 2,503万円 〜 4,036万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全33戸 |
| アンビシャスプラザ中神 | 2,326万円 〜 3,853万円 | 東京都昭島市中神町1174-5 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| デル・ソール中神 | 702万円 〜 1,124万円 | 東京都昭島市中神町1170-9 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズ東中神 | 1,776万円 〜 3,697万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目2-4 |
2006年11月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロワール東中神 | 855万円 〜 5,575万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全55戸 |
| フローレンス昭島 | 1,624万円 〜 2,043万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目14-15 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラ・ジオン | 766万円 〜 2,106万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目5-2 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| Premier | 825万円 〜 1,074万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目7-7 |
2005年6月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレイドル昭島南 | 1,792万円 〜 2,117万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-11 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション昭島 | 1,912万円 〜 2,751万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| メゾンル・パルク | 1,059万円 〜 1,298万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-7 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリシティ藍 | 1,130万円 〜 1,892万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| エスポワール | 1,510万円 〜 2,717万円 | 東京都立川市富士見町1丁目3-15 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| プロスペリタ | 1,024万円 〜 1,363万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マロンガーデン | 1,652万円 〜 1,935万円 | 東京都立川市富士見町2丁目23-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクア | 1,264万円 〜 1,541万円 | 東京都立川市富士見町2丁目23-16 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全5戸 |
| パテラスクエア昭島 | 1,493万円 〜 2,711万円 | 東京都昭島市拝島町1丁目8-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全20戸 |
| レクセルプライム昭島 | 3,226万円 〜 3,627万円 | 東京都昭島市松原町2丁目10-8 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランスイート昭島 | 2,983万円 〜 3,973万円 | 東京都昭島市松原町2丁目12-6 |
2006年11月（築18年） 地上9階 / 全75戸 |
| ABドゥエル3 | 1,550万円 〜 1,896万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-5 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ武蔵砂川 | 2,199万円 〜 2,840万円 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
2007年6月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| 日神パレステージ拝島 | 2,179万円 〜 3,793万円 | 東京都昭島市松原町3丁目4-8 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全89戸 |
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