ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市レーヴステージ武蔵砂川

レーヴステージ武蔵砂川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市砂川町8丁目56-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,130 万円 69.89m²の部屋

2,969 万円 84.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】立川市立上砂川小学校

    【周辺】立川市立上砂川小学校

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レーヴステージ武蔵砂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーヴステージ武蔵砂川は売ったらいくら?参考査定価格

2,130万円 (30万円 / m²) 69.89m²の部屋

2,969万円 (35万円 / m²) 84.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市砂川町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市砂川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,839万円 100%
築20年(1年後) 2,811万円 99.0%
築25年(6年後) 2,671万円 94.1%
築30年(11年後) 2,531万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,130万円
1年後(築20年) 99.0% 2,109万円
6年後(築25年) 94.1% 2,004万円
11年後(築30年) 89.2% 1,899万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市砂川町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,130万円 (69.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 41万円 / m²

レーヴステージ武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報

レーヴステージ武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.59%、 2年前→1年前:0.49%、 1年前→今年:3.43%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーヴステージ武蔵砂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 69.89m² 2LDK / 2階 2025年8月〜2025年9月
2,780万円 69.00m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2022年5月
2,880万円 69.89m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
2,980万円 69.89m² 3LDK / 3階 2021年8月
3,280万円 69.89m² 3LDK / 3階 2021年7月
2,190万円 84.88m² 4LDK / 5階 2017年3月〜2017年7月
2,880万円 84.88m² 4LDK / 5階 2010年4月〜2010年5月
2,880万円 84.88m² 4LDK / 5階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,130万円
買取 1,278万円 〜 1,704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーヴステージ武蔵砂川は貸したらいくら?参考賃料

10.61万円 / 月 69.89m²の部屋

13.32万円 / 月 84.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンダンテ 760万円 〜 911万円 東京都立川市砂川町8丁目53-17 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプライム武蔵砂川 2,585万円 〜 3,418万円 東京都立川市砂川町8丁目58-1 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全56戸
ベルファミーユ立川 1,775万円 〜 2,173万円 東京都立川市砂川町8丁目89-7 2008年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・フルール 856万円 〜 2,429万円 東京都立川市砂川町4丁目6-10 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
プライヴェル武蔵砂川 2,178万円 〜 2,960万円 東京都立川市上砂町5丁目67-13 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全41戸
日神パレステージ武蔵砂川 2,214万円 〜 2,729万円 東京都立川市一番町4丁目30-1 2007年6月(築19年)
地上8階 / 全31戸
プロスペリタ 1,012万円 〜 1,349万円 東京都立川市一番町1丁目60-6 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全31戸
ワイズユウラク立川弐番館 1,725万円 〜 2,563万円 東京都立川市一番町4丁目40-1 2005年11月(築21年)
地上6階 / 全34戸
プリマヴェーラ六番館 2,621万円 〜 3,973万円 東京都立川市柏町3丁目41-12 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
エルシオ玉川上水 3,602万円 〜 4,976万円 東京都立川市柏町5丁目1-18 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全183戸
サンクレイドル桜が丘 2,924万円 〜 4,513万円 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 2005年10月(築21年)
地上5階 / 全62戸
ヴィルヌーブ柏 1,472万円 〜 1,693万円 東京都立川市柏町4丁目60-22 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全28戸
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス 2,834万円 〜 3,857万円 東京都東大和市桜が丘4丁目261-1 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全92戸
グランシティ玉川上水 2,483万円 〜 3,710万円 東京都東大和市上北台3丁目427-1 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全35戸
パテラ西武立川 1,405万円 〜 2,519万円 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 2007年10月(築19年)
地上9階 / 全29戸
日神パレステージ東大和桜が丘 2,355万円 〜 3,389万円 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全38戸
ガーデンイケダ 2,711万円 〜 3,258万円 東京都東大和市上北台2丁目1-7 2005年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライティアテラス 1,611万円 〜 2,830万円 東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1 2008年8月(築18年)
地上8階 / 全104戸
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア 3,330万円 〜 4,137万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 2006年11月(築20年)
地上14階 / 全100戸
グランドメゾン玉川上水センタースクエア 3,360万円 〜 4,465万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 2005年5月(築21年)
地上14階 / 全81戸
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア 3,738万円 〜 4,219万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 2006年7月(築20年)
地上14階 / 全59戸
サンクタス立川T1 4,619万円 〜 7,126万円 東京都立川市緑町7-2 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全263戸
パームスプラザ上北台 1,633万円 〜 2,985万円 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アンビシャスプラザ中神 2,690万円 〜 4,502万円 東京都昭島市中神町1174-5 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全33戸
お花畑マンション 1,331万円 〜 1,607万円 東京都昭島市中神町1174-17 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全32戸
レーブコート 2,850万円 〜 3,381万円 東京都昭島市中神町1174-9 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全9戸
Livre壱番館 1,248万円 〜 1,552万円 東京都昭島市中神町1176-36 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワール東中神 877万円 〜 5,808万円 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 2008年12月(築18年)
地上8階 / 全55戸
ボヌール五番館 1,166万円 〜 1,405万円 東京都昭島市中神町1186-1 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全43戸
東京ユニオンガーデンビューコート 3,141万円 〜 4,426万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2006年8月(築20年)
地上11階 / 全791戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーヴステージ武蔵砂川の売却に強い不動産会社 15社

レーヴステージ武蔵砂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーヴステージ武蔵砂川から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
2.0
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(4)第91850号
株式会社RENESS
物件から
2.5
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
センチュリー21理想空間
物件から
3.1
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
センチュリー21FEC
物件から
3.2
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
3.4
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは会社の規模ではありません。

「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
3.8
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
8.4
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
株式会社アイプランニング
物件から
9.5
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
11.9
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
16.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
19.9
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
31.1
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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レーヴステージ武蔵砂川の物件概要

レーヴステージ武蔵砂川の建物、周辺について

地上6階建てのレーヴステージ武蔵砂川は、2007年5月に竣工を迎えたマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造となっています。その所在地は東京都立川市砂川町で、西武拝島線の武蔵砂川駅から徒歩7分の場所に設けられています。そのほか、同じ西武拝島線や多摩都市モノレールが通る玉川上水駅へは徒歩23分の道のりです。

マンション名称 レーヴステージ武蔵砂川
所在地
東京都立川市砂川町8丁目56-2 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レーヴステージ武蔵砂川2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/3
  • レーヴステージ武蔵砂川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • レーヴステージ武蔵砂川4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2007年5月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)志多組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

レーヴステージ武蔵砂川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーヴステージ武蔵砂川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーヴステージ武蔵砂川の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
レーヴステージ武蔵砂川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーヴステージ武蔵砂川の売り時ですか?
レーヴステージ武蔵砂川がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で12.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.59%、2年前→1年前:0.49%、1年前→今年:3.43%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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