この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都昭島市玉川町1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
855 万円 18.97m²の部屋
〜5,575 万円 100.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
855万円 18.97m²の部屋 45万円 / m²
〜5,575万円 100.69m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市玉川町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市玉川町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 910万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 866万円 | 95.1％ |
| 築25年(9年後) | 810万円 | 89.0％ |
| 築30年(14年後) | 754万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 855万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 813万円 | 95.1％ |
| 9年後 (築25年) | 761万円 | 89.0％ |
| 14年後 (築30年) | 708万円 | 82.8％ |
このマンションと、昭島市玉川町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
855万円 (18.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール東中神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 3,380万円 | 64.77m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,780万円 | 55.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4,600万円 | 100.69m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4,880万円 | 100.69m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5,300万円 | 100.69m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,780万円 | 61.61m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,480万円 | 74.19m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 3,580万円 | 74.19m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,380万円 | 55.42m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 855万円 |
| 買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.47万円 18.97m²の部屋
〜24.45万円 100.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロワール東中神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 17.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.56% 、 2年前→1年前：2.45% 、 1年前→今年：3.58% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都昭島市玉川町にあるロワール東中神は、RC構造を採り入れた地上8階建てのマンションです。2008年12月に竣工したマンションで、管理形態は全部委託となっています。また、管理人が存在し、日中の時間帯を中心に駐在しています。交通面では、徒歩およそ1分でアクセス可能なJR中央線の東中神駅を最寄駅としています。
| マンション名称 | ロワール東中神 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社リッチライフ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル東中神 | 2,503万円 〜 4,036万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・アンジュ | 1,335万円 〜 1,596万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-9 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウエスタンパークコート | 925万円 〜 1,159万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-7 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルジュール中神 | 1,967万円 〜 3,732万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| グレイヒルズ中神 | 1,124万円 〜 1,724万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 |
2009年6月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| お花畑マンション | 1,068万円 〜 1,277万円 | 東京都昭島市中神町1174-17 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全32戸 |
| コスモアージュ | 1,163万円 〜 1,374万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーブコート | 2,340万円 〜 2,740万円 | 東京都昭島市中神町1174-9 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャン・ピエール | 1,360万円 〜 3,425万円 | 東京都昭島市中神町1169-16 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| Livre壱番館 | 1,006万円 〜 1,237万円 | 東京都昭島市中神町1176-36 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネットあさひ | 1,072万円 〜 1,884万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| 昭島コートエレガンスF | 1,276万円 〜 2,176万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス昭島中神 | 2,589万円 〜 4,088万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| メゾンル・パルク | 1,059万円 〜 1,298万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-7 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリシティ藍 | 1,130万円 〜 1,892万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| ブリッサ.K | 1,104万円 〜 1,472万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,510万円 〜 2,717万円 | 東京都立川市富士見町1丁目3-15 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| マロンガーデン | 1,652万円 〜 1,935万円 | 東京都立川市富士見町2丁目23-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ABドゥエル3 | 1,550万円 〜 1,896万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-5 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティテラス立川N | 4,432万円 〜 8,634万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全253戸 |
| シティテラス立川S | 4,935万円 〜 5,529万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全253戸 |
| ドルチェヴィヴレ | 964万円 〜 1,217万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 |
2010年9月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンスタイル立川 | 1,882万円 〜 5,901万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-1 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全93戸 |
| グランツ立川昭和記念公園 | 4,412万円 〜 6,029万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-27 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全121戸 |
| アルバルーチェ | 930万円 〜 1,073万円 | 東京都立川市一番町1丁目41-6 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール | 861万円 〜 1,193万円 | 東京都立川市一番町1丁目58-5 |
2010年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアーリオ | 1,786万円 〜 3,098万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルグラン立川 | 2,706万円 〜 6,310万円 | 東京都立川市曙町1丁目27-4 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン柴崎 | 4,712万円 〜 5,675万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目13-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ武蔵砂川 | 2,199万円 〜 2,840万円 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
2007年6月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
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