宮城県仙台市太白区南大野田26-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
773 万円 22.84m²の部屋
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Sumtomizawaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Sumtomizawaの売却に役立つ情報をチェック！
Sumtomizawaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
30.78m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
27.23m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
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773万円 （34万円 / m²） 22.84m²の部屋
〜1,232万円 （40万円 / m²） 30.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(仙台市太白区南大野田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 755万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 731万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 671万円 | 88.8％ |
| 築30年(12年後) | 610万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 773万円 |
| 2年後(築20年) | 96.9％ | 749万円 |
| 7年後(築25年) | 88.8％ | 687万円 |
| 12年後(築30年) | 80.8％ | 625万円 |
このマンションと、仙台市太白区南大野田の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
773万円 (22.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 38万円 / m² |
Sumtomizawa周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.01%、 2年前→1年前：-4.97%、 1年前→今年：1.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（4.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 773万円 |
| 買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 22.84m²の部屋
〜
8.08万円 / 月 30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Sumtomizawaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSumtomizawaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.23m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 6階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 6階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.23m² | 1DK / 6階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.23m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.23m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.23m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.23m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ富沢トラディオ | 2,304万円 〜 3,277万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田34-1 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| レガシー齋藤 | 1,867万円 〜 3,344万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目21-5 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エマーブル斎藤 | 2,192万円 〜 2,908万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目31-4 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイシャス33 | 2,772万円 〜 3,343万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目20-10 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クィーンパル斎藤2号館 | 2,041万円 〜 2,998万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目17-13 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイコート | 2,292万円 〜 2,774万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目12-32 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| プルミエ王ノ檀 | 1,516万円 〜 2,661万円 | 宮城県仙台市太白区大野田4丁目3-1 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアント21 | 1,082万円 〜 1,492万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-6 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレーノ富沢ウィンテージ | 2,614万円 〜 3,044万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目14-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全47戸 |
| しゃとれ西中田 | 912万円 〜 1,413万円 | 宮城県仙台市太白区西中田2丁目16-13 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| ナイスグランソレイユ太子堂 | 2,942万円 〜 3,884万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂21-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全149戸 |
| サンヴァーリオ富沢東 | 1,350万円 〜 1,732万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目2-21 |
2007年11月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| シティ太子堂 | 2,166万円 〜 2,691万円 | 宮城県仙台市太白区太子堂10-10 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| カーレヂ三浦・2 | 2,198万円 〜 4,362万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目15-45 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| パークシティー | 1,073万円 〜 1,653万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-46 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| oaks南仙台 | 1,887万円 〜 2,268万円 | 宮城県仙台市太白区中田1丁目14-45 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド長町南 | 2,410万円 〜 3,301万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-45 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナイスブライトピア南仙台 | 2,171万円 〜 3,049万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目16-45 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| 高染9館 | 1,302万円 〜 1,558万円 | 宮城県仙台市太白区郡山7丁目1-41 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーノ長町南ルクセージ | 1,883万円 〜 2,215万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| ディークレスト太子堂駅前West | 1,245万円 〜 2,183万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-1 |
2007年11月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ディークレスト太子堂駅前East | 1,254万円 〜 2,183万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上12階 / 全88戸 |
| カーレヂ三浦・3 | 2,009万円 〜 2,383万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-31 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| シティハウス長町南ミュージアムコート | 3,192万円 〜 4,513万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全103戸 |
| ディアス長町南 | 1,876万円 〜 3,827万円 | 宮城県仙台市太白区長町南1丁目9-15 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパース長町南 | 1,377万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-14 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティンガーラ2 | 1,767万円 〜 2,097万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-28 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティハウス長町南ステーションコート | 3,098万円 〜 4,469万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目1-46 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全111戸 |
| E-JAM長町 | 1,409万円 〜 2,848万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-36 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ南仙台3 | 2,055万円 〜 2,886万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目3-23 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Sumtomizawa |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区南大野田26-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】ファミリーマート 大野田皿屋敷店（568m）
4/11
【周辺】仙台富沢郵便局（716m）
5/11
【周辺】シベールの杜 富沢店パン工房（799m）
6/11
【周辺】イオンタウン仙台富沢（1234m）
7/11
【周辺】七十七銀行富沢支店（815m）
8/11
【周辺】仙台理容美容専門学校（523m）
9/11
【周辺】仙台青葉学院短期大学長町キャンパス（2978m）
10/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大野田皿屋敷店まで568ｍ
11/11| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月19日]
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