価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区山田本町26-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,239 万円 56.2m²の部屋
〜1,721 万円 60.31m²の部屋
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リュウセイマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
56.28m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
56.28m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
60.31m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,239万円56.2m²の部屋22万円 / m²
〜1,721万円60.31m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,239万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.35万円56.2m²の部屋
〜6.68万円60.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リュウセイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュウセイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 7階 | 2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.31m² | 3DK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 3階 | 2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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リュウセイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リュウセイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区山田本町26-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】七十七銀行南八木山支店（3078m）
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台山田上ノ台町店まで679ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 山田鈎取店まで921ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストア 仙台西多賀病院店まで1218ｍ
【周辺】【郵便局】仙台人来田郵便局まで1742ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行南八木山支店まで3078ｍ
【周辺】【スーパー】ウジエスーパー 西多賀店まで1825ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェストキャッスル | 1,698万円 〜 2,594万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀4丁目28-8 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| ディライト西多賀 | 1,747万円 〜 2,514万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目7-38 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション八木山本町 | 1,956万円 〜 2,362万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目5-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズヴィアーレ富沢 | 1,993万円 〜 2,771万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目20-50 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| セイントルミエール | 852万円 〜 1,027万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀2丁目7-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイーラ渡邊 | 849万円 〜 2,025万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目18-18 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン富沢 | 1,994万円 〜 2,811万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目7-20 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンヒルズ山口 | 818万円 〜 1,018万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目27-7 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| セザール第二富沢 | 1,272万円 〜 1,976万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目17-53 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| フラッツ富沢 | 2,347万円 〜 2,854万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目28-18 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンパレス22 | 1,798万円 〜 2,346万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-22 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 富沢二丁目シティハウス | 1,499万円 〜 2,309万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全1戸 |
| 富沢並木通りシティハウス | 1,951万円 〜 2,763万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| ボヌール富沢 | 944万円 〜 1,138万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目3-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町南3 | 2,031万円 〜 2,669万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目16-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| プルミエール鹿野 | 1,930万円 〜 4,166万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-27 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルヒルズ | 754万円 〜 944万円 | 宮城県仙台市太白区桜木町32-10 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ポーラースター | 890万円 〜 1,205万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-31 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション富沢公園第2 | 2,772万円 〜 3,391万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| チサンマンション八木山香澄町 | 1,331万円 〜 2,239万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町33-3 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全46戸 |
| リベルテ南大野田 | 1,942万円 〜 2,941万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田18-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| 富沢南シティハウス | 1,896万円 〜 2,999万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田23-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| NICESTAGE南仙台 | 1,560万円 〜 1,910万円 | 宮城県仙台市太白区柳生6丁目11-3 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全38戸 |
| ラスティコート南仙台 | 1,618万円 〜 2,189万円 | 宮城県仙台市太白区柳生6丁目12-13 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 | 2,280万円 〜 2,722万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-5 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| チサンマンション富沢駅前 | 2,187万円 〜 3,142万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田6-1 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全52戸 |
| アルフォートシティ | 1,513万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市太白区柳生5丁目3 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーセント富沢 | 1,921万円 〜 2,366万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田1-8 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション富沢 | 1,244万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田7-1 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサベルデ | 945万円 〜 3,731万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田16-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
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