宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,767 万円 67.43m²の部屋
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【外観】建物外観？
1/10
【周辺】地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩5分 400m 座って通勤したい方におすすめの始発駅
2/10
【周辺】八木山小学校 徒歩7分 530m 小さなお子様も無理なく通えます
3/10
【周辺】八木山中学校 徒歩8分 610m 通学時間が短くてよいのは、安心感が高く嬉しいポイント
4/10
【周辺】八木山あおば保育園 徒歩5分 380m お子様をいつも身近に感じられる近さが安心
5/10
【周辺】八木山カトリック幼稚園 徒歩8分 610m お子様の毎日の送り迎えも楽々快適です
6/10
【周辺】仙台八木山本町郵便局 徒歩5分 400m
7/10
【周辺】仙台銀行八木山支店 徒歩7分 540m
8/10
【周辺】仙台赤十字病院 徒歩9分 680m
9/10
【周辺】ファミリーマート仙台八木山店 徒歩3分 180m
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チサンマンション八木山本町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,767万円 （26万円 / m²） 67.43m²の部屋
〜2,413万円 （36万円 / m²） 67.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.43m²の部屋の場合 | 67.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,767万円 | 2,413万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万9,110円 | 86万2,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万9,110円 | 90万2,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,697万6,387円 | 2,322万3,423円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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チサンマンション八木山本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：5.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション八木山本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 2,199万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,767万円 |
| 買取 | 1,060万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.68万円 / 月 67.43m²の部屋
〜
10.77万円 / 月 67.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション八木山香澄町 | 1,032万円 〜 2,017万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町33-3 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全46戸 |
| エクセレントビュー青葉 | 559万円 〜 867万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉426 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| ウェストキャッスル | 1,533万円 〜 2,227万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀4丁目28-8 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| ディライト西多賀 | 1,576万円 〜 2,163万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目7-38 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルコート米ケ袋-2 | 726万円 〜 1,075万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-13 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス片平大手門 | 2,096万円 〜 3,574万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-1 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
| セレーノ定進堂 | 917万円 〜 1,215万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町15 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス鹿野本町 | 2,077万円 〜 2,465万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野本町9-13 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| セザール第二富沢 | 1,293万円 〜 1,951万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目17-53 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| プルミエール鹿野 | 1,756万円 〜 4,437万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-27 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| 富沢並木通りシティハウス | 1,895万円 〜 2,608万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| コープ野村米ヶ袋エスタール | 1,855万円 〜 2,403万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-19 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 1,765万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンアヴニール | 859万円 〜 1,040万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-13 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シルバーマンション鹿野 | 956万円 〜 1,141万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目12-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町公園 | 2,353万円 〜 3,848万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野本町2-5 |
1997年8月（築29年） 地上13階 / 全84戸 |
| 中島丁パーク・ホームズ | 1,747万円 〜 3,217万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイーラ渡邊 | 769万円 〜 1,787万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目18-18 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス米ヶ袋 | 2,494万円 〜 3,234万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-23 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ウィスタリア3 | 1,266万円 〜 2,272万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目8-8 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町南3 | 2,144万円 〜 2,841万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目16-5 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全65戸 |
| リュウセイマンション | 917万円 〜 1,518万円 | 宮城県仙台市太白区山田本町26-30 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス西公園 | 2,082万円 〜 4,035万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-8 |
1995年9月（築31年） 地上12階 / 全51戸 |
| シーアイマンション中島丁 | 1,990万円 〜 3,780万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目9-15 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全49戸 |
| コープ野村長町南プレシオ | 2,040万円 〜 4,094万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-15 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション広瀬通 | 2,175万円 〜 3,290万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-8 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全114戸 |
| メイテラッセ中島丁 | 846万円 〜 1,201万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目7-8 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全69戸 |
| ロイヤルパレス大町 | 1,697万円 〜 2,641万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン富沢 | 1,949万円 〜 2,685万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目7-20 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| ダイアパレス一番町 | 2,124万円 〜 3,901万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-20 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チサンマンション八木山本町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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