宮城県仙台市太白区南大野田6-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,082 万円 66.82m²の部屋
〜2,957 万円 80.73m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】オートロックを完備しており、安心のセキュリティです。
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【エントランス】エレベーターもございます。
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【周辺】地下鉄富沢駅富沢駅から仙台駅まで7駅乗車約13分。始発駅です。周辺には飲食店や病院が揃っており、カメイアリーナまでも徒歩6分の立地となっております。 500m
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【周辺】富沢中学校 1200m
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【周辺】富沢小学校 750m
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】南大野田公園広々とした公園にはブランコや滑り台、鉄棒等の遊具がございます。公衆トイレも設置されております。 300m
15/15チサンマンション富沢駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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〜2,957万円 （37万円 / m²） 80.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.82m²の部屋の場合 | 80.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,082万円 | 2,957万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万3,060円 | 104万1,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万3,060円 | 108万1,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,001万8,736円 | 2,848万2,548円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション富沢駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 80.30m² | 4LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,940万円 | 80.30m² | 4LDK / 9階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,690万円 | 66.82m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 2,790万円 | 66.82m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 2,690万円 | 70.59m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 2,349万円 | 80.73m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 2,399万円 | 80.73m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,599万円 | 80.73m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 2,699万円 | 80.73m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 2,780万円 | 80.73m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,082万円 |
| 買取 | 1,249万円 〜 1,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 66.82m²の部屋
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10.9万円 / 月 80.73m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション富沢 | 1,223万円 〜 1,598万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田7-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全46戸 |
| プロスペール森 | 1,908万円 〜 2,870万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第3エステート斎藤 | 2,115万円 〜 2,802万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田3-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| 第2エステート斎藤 | 2,065万円 〜 2,765万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田4-12 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| パルシティT&K | 1,050万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-1 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション富沢駅前2 | 2,050万円 〜 2,487万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-2 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| セザール富沢 | 1,495万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田14-6 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| リーセント富沢 | 1,847万円 〜 2,216万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田1-8 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーラム二番館 | 1,802万円 〜 2,132万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田25-5 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション富沢公園第2 | 2,604万円 〜 3,161万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| 富沢シティハウス | 1,811万円 〜 3,246万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目17-40 |
1992年12月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション富沢公園 | 1,799万円 〜 3,382万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| アーバングレイス富沢 | 1,537万円 〜 1,864万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ清水2 | 1,764万円 〜 2,547万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| ラフィーヌ清水1 | 1,566万円 〜 2,101万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-37 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンパレス22 | 1,682万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-22 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデ富沢 | 1,391万円 〜 1,953万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目28-1 |
1993年6月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン | 1,921万円 〜 2,376万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目3-20 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ROYALPALACE長町南2 | 2,117万円 〜 2,510万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-37 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| コープ野村長町南アクシス | 2,022万円 〜 2,764万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全92戸 |
| グランヴェルディ | 1,630万円 〜 2,161万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町南3 | 2,064万円 〜 2,732万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目16-5 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全65戸 |
| フロラシオン長町南 | 1,039万円 〜 2,483万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目14-3 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルパレス長町南キャトル | 2,080万円 〜 2,638万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| サン・グレート泉崎 | 710万円 〜 853万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目23-31 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアヴニール | 753万円 〜 913万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-13 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリィハイツNo.2 | 1,038万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目20-7 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長町六丁目 | 1,619万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| シーアイマンション長町 | 2,277万円 〜 3,605万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全63戸 |
| グラン・コート南仙台第2 | 1,770万円 〜 2,304万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チサンマンション富沢駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区南大野田6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 4階
2/6
4LDK 5階
3/6
3LDK 5階
4/6
3LDK 7階
5/6
4LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 1994年8月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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宮城県仙台市太白区南大野田6-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1994年8月(築32年)【設備・条件】
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