ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区グランドパレス柳生フェミーナ

グランドパレス柳生フェミーナ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区柳生2丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,280 万円 73.01m²の部屋

3,075 万円 85.94m²の部屋

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  • 【外観】JR東北本線「南仙台」駅から徒歩約14分。断熱性・気密性・換気などに優れたエコキューブを使用した省エネ住宅です

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】南仙台駅(JR東日本 東北本線) 徒歩15分。 1200m

    【周辺】南仙台駅(JR東日本 東北本線) 徒歩15分。 1200m

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  • 【周辺】ヨークベニマル柳生店 徒歩6分。 450m

    【周辺】ヨークベニマル柳生店 徒歩6分。 450m

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  • 【周辺】ファミリーマート仙台西中田店 徒歩2分。 150m

    【周辺】ファミリーマート仙台西中田店 徒歩2分。 150m

    7/14
  • 【周辺】ドラッグセイムス仙台西中田店 徒歩5分。 380m

    【周辺】ドラッグセイムス仙台西中田店 徒歩5分。 380m

    8/14
  • 【周辺】ダイシン柳生店 徒歩11分。 830m

    【周辺】ダイシン柳生店 徒歩11分。 830m

    9/14
  • 【周辺】くり幼稚園 徒歩13分。 1040m

    【周辺】くり幼稚園 徒歩13分。 1040m

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  • 【周辺】仙台市立柳生小学校 徒歩9分。 700m

    【周辺】仙台市立柳生小学校 徒歩9分。 700m

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  • 【周辺】仙台市立柳生中学校 徒歩10分。 750m

    【周辺】仙台市立柳生中学校 徒歩10分。 750m

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  • 【周辺】医療法人仙台医療福祉会仙台富沢病院 徒歩45分。 3570m

    【周辺】医療法人仙台医療福祉会仙台富沢病院 徒歩45分。 3570m

    13/14
  • 【周辺】西中田公園 徒歩7分。 550m

    【周辺】西中田公園 徒歩7分。 550m

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グランドパレス柳生フェミーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレス柳生フェミーナは売ったらいくら?参考査定価格

2,280万円 (31万円 / m²) 73.01m²の部屋

3,075万円 (36万円 / m²) 85.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区柳生)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区柳生のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,490万円 100%
築25年(3年後) 2,366万円 95.0%
築30年(8年後) 2,155万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,280万円
3年後(築25年) 95.0% 2,167万円
8年後(築30年) 86.5% 1,974万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区柳生の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,280万円 (73.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 36万円 / m²

グランドパレス柳生フェミーナ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス柳生フェミーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -1.09%程度 下降しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:-4.45%、 1年前→今年:-0.01%

宮城県の直近3年間の変動(1.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス柳生フェミーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,890万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
2,990万円 77.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
2,130万円 77.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年9月
1,930万円 73.01m² 3LDK / 7階 2017年5月〜2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,280万円
買取 1,368万円 〜 1,824万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス柳生フェミーナは貸したらいくら?参考賃料

8.94万円 / 月 73.01m²の部屋

11.22万円 / 月 85.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレーノ南仙台2ヴィトワール 2,227万円 〜 2,726万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目7-1 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全37戸
ナイスブライトピア南仙台 1,909万円 〜 2,672万円 宮城県仙台市太白区西中田5丁目16-45 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全46戸
グレイスK南仙台 1,492万円 〜 1,752万円 宮城県仙台市太白区柳生4丁目4-10 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ南仙台 2,054万円 〜 2,617万円 宮城県仙台市太白区西中田3丁目11-8 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全32戸
ナイスグランソレイユ南仙台 1,955万円 〜 2,699万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目11-13 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全110戸
aie南仙台駅前 2,082万円 〜 2,990万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目7-5 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全156戸
フォーラム五番館 2,534万円 〜 2,982万円 宮城県仙台市太白区南大野田15-10 2003年11月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
エマーブル斎藤 2,387万円 〜 3,141万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目31-4 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全15戸
クオーレコウ 2,146万円 〜 2,505万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-12 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイコート 2,258万円 〜 2,669万円 宮城県仙台市太白区大野田3丁目12-32 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全25戸
グランステイツ富沢 2,271万円 〜 2,831万円 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目13-1 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全37戸
ル・セザンヌ 1,457万円 〜 1,993万円 宮城県仙台市太白区中田町二軒橋25-2 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全29戸
クィーンパル斎藤2号館 2,209万円 〜 3,213万円 宮城県仙台市太白区大野田4丁目17-13 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
シティ太子堂 2,145万円 〜 2,605万円 宮城県仙台市太白区太子堂10-10 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全30戸
ボヌール・名取 1,786万円 〜 2,587万円 宮城県名取市増田5丁目3-15 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパスアヴァンセ 2,336万円 〜 3,589万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-35 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全24戸
ブリリアント21 1,186万円 〜 1,614万円 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-6 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン富沢公園 2,554万円 〜 3,808万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-24 2003年5月(築23年)
地上8階 / 全83戸
ファロス東住長町南 2,088万円 〜 2,741万円 宮城県仙台市太白区大野田1丁目6-11 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
CalmStream 923万円 〜 2,219万円 宮城県名取市増田4丁目2-6 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
セレーノ富沢ウィンテージ 2,647万円 〜 3,091万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目14-1 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全47戸
グランコート・ディファレンス 2,286万円 〜 2,699万円 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-1 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全34戸
キャロット2 1,811万円 〜 2,225万円 宮城県仙台市太白区東中田3丁目1-1 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全10戸
ルノアール 1,412万円 〜 1,917万円 宮城県仙台市太白区東中田1丁目24-24 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全11戸
丸善ビルエクセレンスMARUZEN 1,895万円 〜 3,741万円 宮城県名取市増田3丁目3-17 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
レ・リシェス 939万円 〜 1,096万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-11 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全19戸
パークシティー 1,082万円 〜 1,669万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-46 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全9戸
テンポスフィア長町南 2,184万円 〜 2,901万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-1 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ長町南ルクセージ 1,894万円 〜 2,181万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全24戸
プラウド長町南 2,464万円 〜 3,375万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-45 2005年6月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸

仙台市太白区にある『グランドパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス柳生 1,657万円 〜 2,019万円 宮城県仙台市太白区柳生2丁目25-2 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全67戸
グランドパレス仙台南ウィングタワー 2,266万円 〜 3,023万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目10-1 2001年10月(築24年)
地上15階 / 全45戸
グランドパレス長町 1,961万円 〜 2,624万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-45 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全18戸
グランドパレス長町 847万円 〜 1,037万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-16 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドパレス柳生フェミーナの売却に強い不動産会社 11社

グランドパレス柳生フェミーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス柳生フェミーナから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 長町支店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社ホワイトハウス
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
7.7
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
8.1
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
8.8
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
11.0
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
14.5
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社HI’s
物件から
618.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドパレス柳生フェミーナの物件概要

マンション名称 グランドパレス柳生フェミーナ
所在地
宮城県仙台市太白区柳生2丁目6-1 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 バス30分 仙台南税務署入口下車 徒歩4分(約320m)
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドパレス柳生フェミーナ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • グランドパレス柳生フェミーナ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/3
  • グランドパレス柳生フェミーナ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 2004年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 届出中
施工会社 (株)大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

グランドパレス柳生フェミーナの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドパレス柳生フェミーナを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス柳生フェミーナの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グランドパレス柳生フェミーナに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス柳生フェミーナの売り時ですか?
グランドパレス柳生フェミーナがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で-1.09%程度下降しています。(3年前→2年前:3.53%、2年前→1年前:-4.45%、1年前→今年:-0.01%)
宮城県の直近3年間の変動(1.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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