宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,869 万円 51.26m²の部屋
〜3,519 万円 82.39m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/11
【周辺】富沢駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩6分。 440m
2/11
【周辺】仙台市立大野田小学校 徒歩9分。 720m
3/11
【周辺】仙台市立富沢中学校 徒歩14分。 1060m
4/11
【周辺】イオンタウン仙台富沢 徒歩5分。 380m
5/11
【周辺】COOP MIYAGI富沢店 徒歩10分。 790m
6/11
【周辺】ウジエスーパー長町店 徒歩13分。 1000m
7/11
【周辺】ツルハドラッグ長町南店 徒歩7分。 540m
8/11
【周辺】ミニストップ仙台富沢駅東口店 徒歩9分。 720m
9/11
【周辺】ララガーデン長町 徒歩14分。 1090m
10/11
【周辺】ダイシン長町店 徒歩16分。 1240m
11/11ライオンズマンション富沢公園の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,869万円 （36万円 / m²） 51.26m²の部屋
〜3,519万円 （43万円 / m²） 82.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.26m²の部屋の場合 | 82.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,869万円 | 3,519万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万2,770円 | 122万7,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万2,770円 | 126万7,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,796万3,851円 | 3,391万9,534円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション富沢公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.77%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：4.03% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション富沢公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 2,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,800万円 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 2,590万円 | 63.21m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 2,690万円 | 63.21m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,790万円 | 63.21m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,869万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.41万円 / 月 51.26m²の部屋
〜
12.69万円 / 月 82.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション富沢公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション富沢公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.80m² | 2DK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション富沢公園第2 | 2,706万円 〜 3,286万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 |
1996年7月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ポーラースター | 884万円 〜 1,184万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-31 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ROYALPALACE長町南2 | 2,255万円 〜 2,686万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-37 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 | 2,254万円 〜 2,658万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-5 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| グランヴェルディ | 1,676万円 〜 2,254万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーセント富沢 | 1,916万円 〜 2,291万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田1-8 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コープ野村長町南アクシス | 2,085万円 〜 2,891万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 |
1995年8月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
| 第3エステート斎藤 | 2,180万円 〜 2,893万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田3-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| ロイヤルパレス長町南3 | 2,195万円 〜 2,914万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目16-5 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全65戸 |
| グローリィハイツNo.3 | 3,013万円 〜 3,880万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町南キャトル | 2,048万円 〜 2,634万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ボヌール富沢 | 923万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目3-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスペール森 | 1,962万円 〜 2,959万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田8-1 |
1996年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン | 1,960万円 〜 2,463万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目3-20 |
1996年7月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション富沢 | 1,232万円 〜 1,610万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田7-1 |
1994年8月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| チサンマンション富沢駅前 | 2,102万円 〜 2,988万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田6-1 |
1994年8月（築33年） 地上9階 / 全46戸 |
| メゾンアヴニール | 931万円 〜 1,130万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-13 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィンガー | 1,840万円 〜 2,831万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| ラフィーヌ清水2 | 1,805万円 〜 2,642万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| フォーラム三番館 | 2,244万円 〜 2,663万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田13-5 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町南セントラス | 2,256万円 〜 3,871万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7 |
1996年8月（築31年） 地上10階 / 全66戸 |
| 富沢並木通りシティハウス | 1,907万円 〜 3,418万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンパレス22 | 1,734万円 〜 2,247万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-22 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第三横山ハイツ | 973万円 〜 1,178万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長町六丁目 | 1,625万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| アーバングレイス富沢 | 1,573万円 〜 1,936万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツ富沢 | 2,264万円 〜 2,693万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目28-18 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| プルミエール鹿野 | 1,904万円 〜 4,781万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-27 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| コープ野村長町南プレシオ | 2,092万円 〜 4,202万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-15 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| リベルテ南大野田 | 1,909万円 〜 2,817万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田18-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション富沢公園 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 2階
4/9
2SLDK 3階
5/9
3LDK 4階
6/9
3DK 5階
7/9
3DK 6階
8/9
3LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1996年1月(築31年)【設備・条件】
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