宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,840 万円 59m²の部屋
〜2,831 万円 73.5m²の部屋
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3/3ファーストフィンガーの売却に役立つ情報をチェック！
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1,840万円 （31万円 / m²） 59m²の部屋
〜2,831万円 （39万円 / m²） 73.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59m²の部屋の場合 | 73.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,840万円 | 2,831万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万3,200円 | 100万230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万3,200円 | 104万230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,768万4,740円 | 2,726万3,530円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファーストフィンガー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.77%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：4.03% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,840万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.71万円 / 月 59m²の部屋
〜
12.04万円 / 月 73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストフィンガーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストフィンガーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン長町南 | 2,435万円 〜 3,391万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目17-12 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全69戸 |
| コープ野村長町南アクシス | 2,085万円 〜 2,891万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 |
1995年8月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
| アビタシオン | 1,960万円 〜 2,463万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目3-20 |
1996年7月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルパレス長町南キャトル | 2,048万円 〜 2,634万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| シーアイマンション長町 | 2,189万円 〜 3,512万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション長町六丁目 | 1,625万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランヴェルディ | 1,676万円 〜 2,254万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャッスル王ノ檀 | 1,911万円 〜 2,365万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目7-11 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックスハイム長町 | 1,827万円 〜 2,920万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-8 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全1戸 |
| ラフィーヌ清水2 | 1,805万円 〜 2,642万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目10-38 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| グローリィハイツNo.3 | 3,013万円 〜 3,880万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランフィール大野田 | 1,804万円 〜 2,242万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目3-27 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| ロイヤルパレス新・長町壱番館 | 2,251万円 〜 3,264万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 |
1998年5月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
| ロイヤルパレス新・長町弐番館 | 2,100万円 〜 3,062万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1 |
1998年6月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーバングレイス富沢 | 1,573万円 〜 1,936万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三横山ハイツ | 973万円 〜 1,178万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス長町南セントラス | 2,256万円 〜 3,871万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7 |
1996年8月（築31年） 地上10階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション富沢公園 | 1,869万円 〜 3,519万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目32-3 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| ロイヤルパレス富沢東 | 1,740万円 〜 2,529万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目13-41 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| タマゴハウス | 890万円 〜 2,046万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート長町東 | 1,617万円 〜 2,151万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50 |
1997年6月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション富沢公園第2 | 2,706万円 〜 3,286万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-8 |
1996年7月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 | 2,254万円 〜 2,658万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-5 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| グローリィハイツNo.5 | 1,240万円 〜 1,506万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-47 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポーラースター | 884万円 〜 1,184万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目3-31 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイスT&T | 919万円 〜 1,110万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-1 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミナンスリバーステージ仙台南 | 1,362万円 〜 2,229万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1 |
1995年8月（築32年） 地上14階 / 全181戸 |
| グリーンキャピタル長町2 | 2,080万円 〜 3,804万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-10 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全168戸 |
| 第3エステート斎藤 | 2,180万円 〜 2,893万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田3-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| カームライフ斎藤 | 1,977万円 〜 3,105万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田4-10 |
1998年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーストフィンガー |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
2LDK 1階
2/9
3LDK 3階
3/9
2LDK 3階
4/9
3LDK 5階
5/9
2LDK 5階
6/9
3LDK 6階
7/9
3LDK 6階
8/9
2LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月22日]
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築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
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