この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区長町5丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,827 万円 50.35m²の部屋
〜3,413 万円 78.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グリーンキャピタル長町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンキャピタル長町2の売却に 役立つ情報をチェック！
グリーンキャピタル長町2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンキャピタル長町2から近い順に表示しています
仙台市太白区の物件売却ならお任せください
仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください！
社員画像
創業53年。お客様の幸せをサポートします
当店は「お家を売る」のではなく、売主様のお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等、多くの方が一生に一度あるいは数回しか経験しない不動産売買。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンキャピタル長町2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格3,290万円 |
67.18m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,827万円 50.35m²の部屋 36万円 / m²
〜3,413万円 78.64m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区長町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,919万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,882万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,827万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,792万円 | 98.1％ |
このマンションと、仙台市太白区長町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,827万円 (50.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 32万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンキャピタル長町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,480万円 | 50.35m² | 2DK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,500万円 | 50.35m² | 2DK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,680万円 | 78.64m² | 3LDK / 13階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,990万円 | 78.64m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 3,090万円 | 78.64m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,480万円 | 78.64m² | 3LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,180万円 | 78.64m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,580万円 | 78.64m² | 3LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,280万円 | 50.35m² | 2DK / 11階 | 2021年3月 |
| 2,650万円 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 1,850万円 | 57.65m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,400万円 | 78.64m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 1,780万円 | 57.65m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月 |
| 1,980万円 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 2,190万円 | 57.65m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,790万円 | 66.68m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,900万円 | 63.03m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,850万円 | 66.68m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 1,790万円 | 66.68m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,850万円 | 65.22m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,827万円 |
| 買取 | 1,096万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.21万円 50.35m²の部屋
〜14.18万円 78.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンキャピタル長町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22% 、 2年前→1年前：4.82% 、 1年前→今年：-5.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンキャピタル長町2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-10 |
| 交通 |
|
【外観】JR東北本線【長町駅】徒歩5分の駅近マンション。徒歩圏内に生活利便施設も揃った住みやすい立地です。
【エントランス】エントランス周りは綺麗に整備されており、清々しくお出かけが出来そうですね。
【駐車場】敷地内には駐車場もございます。
【周辺】西友ザ・モール仙台長町店 徒歩10分。 800m
【周辺】COOP MIYAGI長町店 徒歩8分。 570m
【周辺】セブンイレブン仙台長町駅前店 徒歩3分。 240m
【周辺】マツモトキヨシ長町たいはっくる店 徒歩6分。 450m
【周辺】IKEA仙台 徒歩6分。 450m
【周辺】仙台市立長町中学校 徒歩20分。 1530m
【周辺】仙台市立長町小学校 徒歩12分。 890m
【周辺】長町自由の星保育園 徒歩8分。 590m
【周辺】tekuteながまち郵便局 徒歩7分。 550m
【周辺】八本松公園 徒歩15分。 1180m
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 168戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンプレイスT&T | 768万円 〜 944万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-1 |
1996年5月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| ハイブリッジコート長町 | 2,169万円 〜 2,652万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目7-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| タマゴハウス | 736万円 〜 1,732万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー長町 | 2,060万円 〜 2,911万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 |
1996年11月（築28年） 地上12階 / 全89戸 |
| ロイヤルパレス長町南セントラス | 2,098万円 〜 3,606万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全66戸 |
| コープ野村長町 | 1,996万円 〜 3,524万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全95戸 |
| レックスハイム長町 | 1,851万円 〜 2,949万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-8 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| グローリィハイツNo.3 | 2,307万円 〜 2,965万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7 |
1997年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長町六丁目 | 1,942万円 〜 2,674万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| スタインビルド.1 | 818万円 〜 1,199万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーワ長町 | 2,011万円 〜 2,501万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-45 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオンヒル長町 | 1,187万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-36 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレール仙台長町南 | 1,427万円 〜 1,984万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション長町 | 2,329万円 〜 3,758万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| ドミトリー鹿野 | 859万円 〜 1,030万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-13 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルパレス長町南キャトル | 2,043万円 〜 2,638万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション長町東 | 2,245万円 〜 2,864万円 | 宮城県仙台市太白区郡山3丁目1-15 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| プラージュ長町 | 1,875万円 〜 2,992万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス長町一丁目 | 848万円 〜 1,144万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| ネオシティー長町 | 831万円 〜 1,020万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-15 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| コープ野村長町南プレシオ | 1,768万円 〜 3,570万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-15 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| シルバーマンション鹿野 | 753万円 〜 898万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目12-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルディ | 1,747万円 〜 2,312万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア3 | 1,011万円 〜 1,855万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目8-8 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤルパレス長町公園 | 2,098万円 〜 3,490万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野本町2-5 |
1997年8月（築27年） 地上13階 / 全84戸 |
| コープ野村長町南アクシス | 2,223万円 〜 2,994万円 | 宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全92戸 |
| フレグランス八本松 | 773万円 〜 938万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス鹿野本町 | 1,934万円 〜 2,289万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野本町9-13 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| 八本松セントラルハウス | 1,200万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目10-18 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファーストフィンガー | 1,894万円 〜 2,969万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.