ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区グリーンキャピタル長町2

最終更新日：2026年4月16日

グリーンキャピタル長町2 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グリーンキャピタル長町2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グリーンキャピタル長町2の参考査定価格： 2,025万円 〜 3,723万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

宮城県仙台市太白区長町5丁目9-10

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

2,025 万円 50.35m²の部屋

〜

3,723 万円 78.64m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】外観
1/8
【周辺】仙台市立長町小学校徒歩12分。 900m
2/8
【周辺】仙台市立長町中学校徒歩17分。 1330m
3/8
【周辺】長町駅(JR東日本東北本線) 徒歩5分。 390m
4/8
【周辺】ヨークタウンあすと長町徒歩8分。 590m
5/8
【周辺】tekuteながまち徒歩7分。 540m
6/8
【周辺】COOP　MIYAGI長町店徒歩7分。 510m
7/8
【周辺】仙台市立病院徒歩13分。 990m
8/8

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グリーンキャピタル長町2は売ったらいくら？参考査定価格

2,025万円（40万円 / m²） 50.35m²の部屋

〜

3,723万円（47万円 / m²） 78.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	50.35m²の部屋の場合	78.64m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	2,025万円	3,723万円
① 仲介手数料（税込）	73万4,250円	129万4,590円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	77万4,250円	133万4,590円
手元に残る金額（A - B）	1,946万5,966円	3,589万1,331円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グリーンキャピタル長町2周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンキャピタル長町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）

宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴（35件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンキャピタル長町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3,199万円	66.68m²	3LDK / 14階	2026年3月〜2026年4月
3,290万円	66.68m²	3LDK / 5階	2026年1月〜2026年3月
2,899万円	68.72m²	3LDK / 10階	2025年11月〜2026年1月
2,990万円	70.15m²	3LDK / 4階	2025年12月〜2026年1月
3,190万円	70.15m²	3LDK / 4階	2025年10月〜2025年11月
2,999万円	68.72m²	3LDK / 10階	2025年10月
3,199万円	68.72m²	3LDK / 10階	2025年8月〜2025年9月
3,290万円	70.15m²	3LDK / 4階	2025年9月
3,480万円	70.15m²	3LDK / 4階	2025年8月
3,299万円	68.72m²	3LDK / 10階	2025年7月
3,290万円	67.18m²	2LDK / 9階	2024年3月〜2024年9月
2,780万円	70.00m²	3LDK / 10階	2022年8月〜2022年11月
2,880万円	70.00m²	3LDK / 10階	2022年5月〜2022年7月
3,090万円	68.00m²	3LDK / 5階	2022年5月〜2022年6月
3,190万円	68.00m²	3LDK / 5階	2022年3月〜2022年4月
1,480万円	50.35m²	2DK / 11階	2022年1月〜2022年2月
1,500万円	50.35m²	2DK / 11階	2021年11月〜2021年12月
2,680万円	78.64m²	3LDK / 13階	2021年9月〜2021年10月
2,990万円	78.64m²	3LDK / 7階	2021年10月
3,090万円	78.64m²	3LDK / 7階	2021年8月〜2021年9月
2,480万円	78.64m²	3LDK / 13階	2021年7月〜2021年8月
3,180万円	78.64m²	3LDK / 7階	2021年6月〜2021年7月
2,580万円	78.64m²	3LDK / 13階	2021年4月〜2021年6月
1,280万円	50.35m²	2DK / 11階	2021年3月
2,650万円	70.15m²	3LDK / 8階	2021年1月
1,850万円	57.65m²	2LDK / 7階	2020年9月〜2020年10月
2,400万円	78.64m²	3LDK / 5階	2020年5月
1,780万円	57.65m²	2LDK / 9階	2019年12月
1,980万円	70.15m²	3LDK / 8階	2019年2月
2,190万円	57.65m²	2LDK / 11階	2018年12月〜2019年1月
1,790万円	66.68m²	3LDK / 6階	2018年1月〜2018年2月
1,900万円	63.03m²	3LDK / 4階	2018年1月〜2018年2月
1,850万円	66.68m²	3LDK / 6階	2017年12月
1,790万円	66.68m²	3LDK / 6階	2017年9月〜2017年11月
1,850万円	65.22m²	2LDK / 9階	2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

50.35m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,025万円
買取	1,215万円〜 1,620万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グリーンキャピタル長町2は貸したらいくら？参考賃料

8.05万円 / 月 50.35m²の部屋

〜

13.83万円 / 月 78.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンキャピタル長町2の賃料掲載履歴（26件）

グリーンキャピタル長町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンキャピタル長町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.7万円 / 月	57.65m²	2LDK / 4階	2025年11月〜2026年2月
9.5万円 / 月	68.72m²	3LDK / 14階	2025年3月〜2025年4月
10万円 / 月	68.72m²	3LDK / 14階	2025年2月
11万円 / 月	68.72m²	3LDK / 14階	2024年12月〜2025年1月
10万円 / 月	68.72m²	3LDK / 14階	2024年8月〜2024年11月
11万円 / 月	68.00m²	3LDK / 13階	2024年3月〜2024年4月
10.6万円 / 月	67.00m²	3LDK / 3階	2023年11月〜2024年3月
10万円 / 月	61.00m²	3LDK / 12階	2024年2月〜2024年3月
9万円 / 月	65.00m²	2LDK / 9階	2024年2月〜2024年3月
9.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 7階	2023年12月〜2024年1月
11.5万円 / 月	78.00m²	3LDK / 10階	2023年11月〜2023年12月
12.5万円 / 月	78.00m²	3LDK / 10階	2023年7月〜2023年10月
9万円 / 月	50.00m²	1LDK / 5階	2023年3月〜2023年4月
9.5万円 / 月	50.00m²	1LDK / 5階	2023年2月
10万円 / 月	50.00m²	1LDK / 5階	2023年1月
11万円 / 月	50.00m²	1LDK / 5階	2022年12月
12万円 / 月	50.00m²	1LDK / 5階	2022年9月〜2022年10月
9.8万円 / 月	57.65m²	2LDK / 7階	2022年1月〜2022年2月
9万円 / 月	57.65m²	2LDK / 7階	2021年11月〜2021年12月
9.1万円 / 月	57.65m²	2LDK / 7階	2020年9月〜2020年10月
9.5万円 / 月	61.36m²	3LDK / 4階	2020年3月〜2020年4月
7.7万円 / 月	57.65m²	2LDK / 4階	2020年3月
9.9万円 / 月	60.82m²	3LDK / 11階	2019年11月〜2020年2月
9.3万円 / 月	57.65m²	2LDK / 7階	2019年3月
10.6万円 / 月	67.18m²	3LDK / 3階	2018年8月〜2018年11月
7.7万円 / 月	57.65m²	2LDK / 4階	2017年9月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ガーデンプレイスT&T	906万円〜 1,100万円	宮城県仙台市太白区長町5丁目12-1	1996年5月（築31年）地上7階 / 全26戸
ハイブリッジコート長町	2,525万円〜 3,066万円	宮城県仙台市太白区長町5丁目7-1	1995年3月（築32年）地上10階 / 全35戸
タマゴハウス	867万円〜 2,004万円	宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46	1997年1月（築30年）地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー長町	2,210万円〜 3,076万円	宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6	1996年11月（築30年）地上12階 / 全89戸
ロイヤルパレス長町南セントラス	2,206万円〜 3,780万円	宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7	1996年8月（築30年）地上10階 / 全66戸
コープ野村長町	2,220万円〜 3,860万円	宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3	1995年2月（築32年）地上14階 / 全95戸
レックスハイム長町	1,825万円〜 2,867万円	宮城県仙台市太白区長町6丁目13-8	1997年4月（築30年）地上8階 / 全49戸
グローリィハイツNo.3	2,814万円〜 3,615万円	宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7	1997年5月（築30年）地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長町六丁目	1,636万円〜 2,198万円	宮城県仙台市太白区長町6丁目12-24	1995年12月（築31年）地上7階 / 全31戸
スタインビルド.1	917万円〜 1,365万円	宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16	1997年8月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
コーワ長町	2,260万円〜 2,858万円	宮城県仙台市太白区長町2丁目5-45	1997年3月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
レオンヒル長町	1,361万円〜 2,120万円	宮城県仙台市太白区長町2丁目6-36	1994年3月（築33年）地上6階 / 全 - 戸
シーアイマンション長町	2,293万円〜 3,614万円	宮城県仙台市太白区長町6丁目11-14	1996年3月（築31年）地上14階 / 全63戸
ドミトリー鹿野	1,085万円〜 1,301万円	宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-13	1997年3月（築30年）地上4階 / 全12戸
ロイヤルパレス長町南キャトル	2,097万円〜 2,651万円	宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18	1995年9月（築31年）地上6階 / 全29戸
ライオンズマンション長町東	2,374万円〜 2,981万円	宮城県仙台市太白区郡山3丁目1-15	1994年7月（築32年）地上7階 / 全35戸
プラージュ長町	2,091万円〜 3,391万円	宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1	1997年2月（築30年）地上9階 / 全 - 戸
レジデンス長町一丁目	944万円〜 1,291万円	宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15	1997年4月（築30年）地上6階 / 全17戸
ネオシティー長町	929万円〜 1,155万円	宮城県仙台市太白区長町1丁目11-15	1996年9月（築30年）地上6階 / 全23戸
コープ野村長町南プレシオ	2,040万円〜 4,094万円	宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-15	1997年1月（築30年）地上7階 / 全37戸
シルバーマンション鹿野	956万円〜 1,141万円	宮城県仙台市太白区鹿野2丁目12-10	1997年3月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
グランヴェルディ	1,676万円〜 2,210万円	宮城県仙台市太白区大野田5丁目1-1	1995年3月（築32年）地上10階 / 全 - 戸
ウィスタリア3	1,258万円〜 2,256万円	宮城県仙台市太白区鹿野3丁目8-8	1997年3月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス長町公園	2,353万円〜 3,848万円	宮城県仙台市太白区鹿野本町2-5	1997年8月（築29年）地上13階 / 全84戸
コープ野村長町南アクシス	2,039万円〜 2,778万円	宮城県仙台市太白区大野田1丁目3-2	1995年8月（築31年）地上8階 / 全92戸
フレグランス八本松	894万円〜 1,099万円	宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25	1995年3月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス鹿野本町	2,077万円〜 2,465万円	宮城県仙台市太白区鹿野本町9-13	1996年1月（築31年）地上7階 / 全19戸
八本松セントラルハウス	1,415万円〜 2,101万円	宮城県仙台市太白区八本松1丁目10-18	1995年9月（築31年）地上4階 / 全11戸
ファーストフィンガー	1,862万円〜 2,801万円	宮城県仙台市太白区長町南2丁目16-30	1997年3月（築30年）地上6階 / 全41戸
ROYALPALACE長町南2	2,200万円〜 2,615万円	宮城県仙台市太白区長町南4丁目21-37	1994年3月（築33年）地上7階 / 全26戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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物件から: 約0.4㎞

宮城県仙台市太白区長町６丁目4番50号
JR東北本線長町駅徒歩6分
仙台市営南北線長町駅徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者金井　英樹
免許番号宮城県知事(01)第006939号

株式会社永大ハウス工業　富沢店

物件から: 約1.4㎞

宮城県仙台市太白区富沢１丁目５−１
仙台市営南北線富沢駅徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

代表者平尾　領司
免許番号宮城県知事免許(06)第004831号

RAYS株式会社

物件から: 約3.5㎞

宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目7-37　YUTAKAYA　BLD．　7階
仙台市地下鉄東西線宮城野通駅徒歩3分
JR東北本線仙台駅徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします！

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか？

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代表者伊藤　裕亮
免許番号宮城県知事(01)第006877号

株式会社みらい創研　みらい創研不動産

物件から: 約3.7㎞

宮城県仙台市青葉区一番町２丁目8番10号
仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩3分
仙台市営南北線仙台駅徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

代表者大沼　広明
免許番号宮城県知事(06)第004782号

株式会社ワールドレジデンシャル東日本

物件から: 約3.7㎞

宮城県仙台市青葉区一番町２丁目4-1
仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！

社員画像

代表者遠藤　禎弘
免許番号宮城県知事(02)第006714号

株式会社リアンエージェント

物件から: 約6.1㎞

宮城県仙台市宮城野区苦竹３丁目1-6
JR仙石線苦竹駅徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

代表者山家　康平
免許番号宮城県知事(01)第007004号

東海住宅株式会社　泉中央支店

物件から: 約10.9㎞

宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３７−９　スカイヒルズSTII１０２
仙台市営南北線泉中央駅徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

代表者松田　亜古
免許番号国土交通大臣(14)第1961号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約301.2㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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グリーンキャピタル長町2の物件概要

マンション名称	グリーンキャピタル長町2
所在地	宮城県仙台市太白区長町5丁目9-10 地図を見る
交通	JR東北本線 / 太子堂駅徒歩14分(約1.12km) 仙台市営南北線 / 長町一丁目駅徒歩16分(約1.23km) 仙台市営南北線 / 長町南駅徒歩8分(約630m) 仙台市営南北線 / 長町駅徒歩6分(約450m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1995年11月(築31年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上14階建	総戸数	168戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月16日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓グリーンキャピタル長町2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グリーンキャピタル長町2の参考査定価格：2,025万円〜 3,723万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、グリーンキャピタル長町2の売り時ですか？

グリーンキャピタル長町2がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で2.00%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、2年前→1年前：0.52%、1年前→今年：6.18%）
宮城県の直近3年間の変動（2.40%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓グリーンキャピタル長町2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンキャピタル長町2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓グリーンキャピタル長町2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。