宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
687 万円 22.5m²の部屋
〜895 万円 24.96m²の部屋
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687万円 （31万円 / m²） 22.5m²の部屋
〜895万円 （36万円 / m²） 24.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.5m²の部屋の場合 | 24.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 687万円 | 895万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万1,350円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万6,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 650万3,370円 | 855万2,890円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライフステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：5.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 687万円 |
| 買取 | 413万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.84万円 / 月 22.5m²の部屋
〜
4.72万円 / 月 24.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 旭コンフォート中田 | 721万円 〜 1,142万円 | 宮城県仙台市太白区中田3丁目9-22 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビングステージ南仙台 | 1,525万円 〜 1,937万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-5 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南仙台第2 | 1,771万円 〜 2,332万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目1-11 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション南仙台第5 | 1,845万円 〜 2,481万円 | 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-26 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| コンフォートシティ | 950万円 〜 1,230万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンバウス西中田 | 1,827万円 〜 2,994万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目2-7 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全87戸 |
| ダイアパレスリバーサイド南仙台2 | 1,448万円 〜 1,701万円 | 宮城県仙台市太白区中田1丁目1-20 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン南仙台 | 1,892万円 〜 2,833万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目7-10 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| パークハイツD | 1,427万円 〜 2,279万円 | 宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-33 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート南仙台第3 | 1,915万円 〜 2,479万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8-10 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全61戸 |
| ファミール南仙台グランデージ | 1,837万円 〜 2,801万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目26-25 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全67戸 |
| セザール南仙台 | 1,130万円 〜 1,926万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目6-2 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全124戸 |
| エクレール南仙台 | 1,850万円 〜 2,471万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-51 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| びゅうパルク南仙台 | 1,774万円 〜 3,104万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目13-15 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全154戸 |
| イオパーク | 1,966万円 〜 2,347万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目2-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス富沢東 | 1,797万円 〜 2,567万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目13-41 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション南仙台第3 | 1,990万円 〜 2,453万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目28-1 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
| フレア・ヴィバーチェ | 1,557万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市太白区東大野田20-26 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ナイスアーバンステイツ南仙台 | 1,675万円 〜 2,322万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-4 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全70戸 |
| ロイヤルシャトー南仙台 | 1,732万円 〜 2,358万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目21-12 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全83戸 |
| ダイアパレス南仙台 | 2,078万円 〜 2,970万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目27-1 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| トゥインクルS・T館 | 1,119万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目8-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ネオステージ南仙台 | 1,918万円 〜 3,086万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目37-20 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全84戸 |
| ファロス東住 | 1,018万円 〜 2,331万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目1-5 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミナンスリバーステージ仙台南 | 1,408万円 〜 2,260万円 | 宮城県仙台市太白区郡山8丁目22-1 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全181戸 |
| アーバングレイス富沢 | 1,591万円 〜 1,920万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目9-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三横山ハイツ | 950万円 〜 1,129万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目11-50 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス孝貴 | 944万円 〜 1,963万円 | 宮城県仙台市太白区柳生4丁目2 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランフィール大野田 | 1,826万円 〜 2,224万円 | 宮城県仙台市太白区大野田3丁目3-27 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャトルプラザF3 | 1,650万円 〜 2,013万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目2-5 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ライフステージ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区中田3丁目1-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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