ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区シティ桜木

シティ桜木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区桜木町36-5

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

704 万円 27.3m²の部屋

866 万円 27.3m²の部屋

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シティ桜木は売ったらいくら?参考査定価格

704万円 (26万円 / m²) 27.3m²の部屋

866万円 (32万円 / m²) 27.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区桜木町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区桜木町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 406万円 100%
築25年(1年後) 400万円 98.3%
築30年(6年後) 364万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 704万円
1年後(築25年) 98.3% 692万円
6年後(築30年) 89.6% 631万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区桜木町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

704万円 (27.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 20万円 / m²

シティ桜木周辺の中古マンション価格推移情報

シティ桜木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -0.46%程度 下降しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:-4.67%、 1年前→今年:0.18%

宮城県の直近3年間の変動(1.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 704万円
買取 423万円 〜 563万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティ桜木は貸したらいくら?参考賃料

4.5万円 / 月 27.3m²の部屋

5.23万円 / 月 27.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティ桜木の賃料掲載履歴(5件)

シティ桜木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ桜木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年11月
4.4万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2022年3月
4万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年4月
4.2万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2018年3月
4万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2015年12月〜2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレシール八木山 1,137万円 〜 1,521万円 宮城県仙台市太白区八木山東2丁目17-28 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
中ノ坂レジデンス 1,118万円 〜 4,237万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-1 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
リゾルトパレス322 1,054万円 〜 1,705万円 宮城県仙台市青葉区大手町5-32 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全36戸
ベルレージュ大手町 1,117万円 〜 1,434万円 宮城県仙台市青葉区大手町7-3 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全11戸
ファミールグラン片平丁 3,273万円 〜 5,182万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-10 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全50戸
グランフォーレ青葉通 2,587万円 〜 5,131万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-28 2001年11月(築24年)
地上14階 / 全60戸
ライオンズヴィアーレ青葉通 2,392万円 〜 4,707万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-32 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全38戸
片平丁パーク・ホームズ 3,446万円 〜 4,842万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-11 2001年7月(築25年)
地上14階 / 全64戸
グラン・ルシールキワ 1,275万円 〜 2,835万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-18 2001年12月(築24年)
地上10階 / 全45戸
LaCasaMia 2,457万円 〜 3,155万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-24 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全9戸
広瀬川シティハウス 2,463万円 〜 3,374万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全23戸
グランビュー大町 1,589万円 〜 3,233万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-23 2001年4月(築25年)
地上9階 / 全17戸
アヴァンッァーレ一番町 755万円 〜 2,167万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6 2003年11月(築22年)
地上12階 / 全65戸
一番町プラネッツ 1,242万円 〜 1,744万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-22 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全56戸
デュラージュ・一番町 986万円 〜 1,390万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-13 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全63戸
フラッツ・ジャスミン 2,637万円 〜 3,548万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目15-13 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全23戸
グローリオ一番町 3,151万円 〜 4,265万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-20 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全35戸
ダイアパレス八木山南 1,866万円 〜 2,272万円 宮城県仙台市太白区八木山南4丁目1-13 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全20戸
グランヴィル39'S 2,279万円 〜 3,170万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-12 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全40戸
ノバハイツ三神峯 1,821万円 〜 3,354万円 宮城県仙台市太白区土手内1丁目2-24 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全52戸
ダイアパレス広瀬通 3,152万円 〜 4,606万円 宮城県仙台市青葉区立町5-5 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全54戸
アーバンスクエア五橋 3,174万円 〜 4,697万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-13 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全35戸
ウェルネス青葉 1,645万円 〜 2,183万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-4 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全56戸
正栄ビル西公園 1,015万円 〜 1,378万円 宮城県仙台市青葉区立町9-14 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全43戸
サンシティ五橋 715万円 〜 1,855万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-12 2001年7月(築25年)
地上10階 / 全44戸
シティハウス一番町中央 3,192万円 〜 7,313万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全68戸
ダイアパレス五ツ橋通 2,075万円 〜 3,856万円 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 2000年9月(築25年)
地上12階 / 全32戸
メズューセラ五橋 1,358万円 〜 3,739万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-10 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全48戸
ベルシティ五橋 1,171万円 〜 1,633万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-14 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全36戸
青葉パークヒルズ 878万円 〜 1,365万円 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉415-2 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティ桜木の売却に強い不動産会社 5社

シティ桜木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティ桜木から近い順に表示しています

株式会社みらい創研 不動産部
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社HALETO
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社ホワイトハウス
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号

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シティ桜木の物件概要

マンション名称 シティ桜木
所在地
宮城県仙台市太白区桜木町36-5 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩13分(約1.04km)
  • バス TBC本社前下車 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティ桜木1K1階間取り

    1K 1階

    1/2
  • シティ桜木1K1階間取り

    1K 1階

    2/2
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティ桜木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティ桜木の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シティ桜木に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティ桜木の売り時ですか?
シティ桜木がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で-0.46%程度下降しています。(3年前→2年前:4.23%、2年前→1年前:-4.67%、1年前→今年:0.18%)
宮城県の直近3年間の変動(1.50%)に比べ、同程度の水準です。
シティ桜木の査定を依頼する
更新日:2025年7月9日