ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区青葉パークヒルズ

青葉パークヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

907万円 26.41m²の部屋

1,383万円 31m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉415-2
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉山駅 徒歩16分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩12分

青葉パークヒルズ

外観

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青葉パークヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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青葉パークヒルズの売却に強い不動産会社 5社

青葉パークヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

青葉パークヒルズから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
16.6
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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青葉パークヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

907万円 26.41m²の部屋 34万円 / m²

1,383万円 31m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区荒巻)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区荒巻 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 524万円 100%
築25年(2年後) 507万円 96.6%
築30年(7年後) 462万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 907万円 100%
2年後 (築25年) 877万円 96.6%
7年後 (築30年) 799万円 88.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区荒巻の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

907万円 (26.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 907万円
買取 545万円 〜 726万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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青葉パークヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.01万円 26.41m²の部屋

6.58万円 31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

青葉パークヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

青葉パークヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 青葉パークヒルズ
所在地 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉415-2
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉山駅 徒歩16分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩12分
  • 【外観】仙台市青葉区荒巻字青葉

    【外観】仙台市青葉区荒巻字青葉

  • 【外観】外観2

    【外観】外観2

  • 【外観】外観3

    【外観】外観3

  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

  • 【周辺】前面道路、建物周り等

    【周辺】前面道路、建物周り等

  • 【周辺】ローソン仙台川内三十人町店 769m

    【周辺】ローソン仙台川内三十人町店 769m

  • 【周辺】COOP MIYAGI八幡町店 2012m

    【周辺】COOP MIYAGI八幡町店 2012m

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

青葉パークヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール中島丁 2,693万円 〜 4,906万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-2 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全51戸
アーバンヒルズ国見 515万円 〜 739万円 宮城県仙台市青葉区国見3丁目2-27 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全42戸
フォンテーヌ守口 785万円 〜 2,483万円 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目2-8 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全33戸
みゆきハウス中島丁 1,046万円 〜 1,781万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-14 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全45戸
ネオグランデ八幡ウエストヒルズ 1,633万円 〜 2,846万円 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-18 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全61戸
オーチャード国見 832万円 〜 2,137万円 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-28 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全43戸
グラシアスはちまん 662万円 〜 905万円 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目3-6 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全24戸
エクステリアJIN川内 904万円 〜 1,655万円 宮城県仙台市青葉区川内大工町67-1 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズタワー仙台広瀬 2,999万円 〜 8,966万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町4-8 2002年12月(築22年)
地上32階 / 全421戸
ベルレージュ大手町 1,127万円 〜 1,516万円 宮城県仙台市青葉区大手町7-3 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション柏木二丁目 1,966万円 〜 4,461万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-68 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全18戸
ハイマート広瀬町 1,001万円 〜 1,434万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-21 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオ柏木 2,245万円 〜 3,406万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-53 2003年8月(築21年)
地上9階 / 全39戸
正栄ビル西公園 1,001万円 〜 1,425万円 宮城県仙台市青葉区立町9-14 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
リゾルトパレス322 1,071万円 〜 1,800万円 宮城県仙台市青葉区大手町5-32 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全36戸
グランビュー大町 1,597万円 〜 3,397万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-23 2001年4月(築23年)
地上9階 / 全17戸
LaCasaMia 2,503万円 〜 3,343万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-24 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全9戸
グラン・ルシールキワ 1,273万円 〜 2,982万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-18 2001年12月(築23年)
地上10階 / 全45戸
ロイヤルガーデン春日町 1,080万円 〜 1,477万円 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 2002年9月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
クランズスクエア定禅寺 2,722万円 〜 3,700万円 宮城県仙台市青葉区立町22-26 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全32戸
ナイスシティアリーナ西公園通り 2,569万円 〜 4,026万円 宮城県仙台市青葉区春日町10-10 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全46戸
フラッツ・ジャスミン 2,654万円 〜 3,734万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目15-13 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全23戸
GREENERYCABIN 1,038万円 〜 1,582万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-56 2001年6月(築23年)
地上6階 / 全54戸
グランフォーレ青葉通 2,565万円 〜 5,361万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-28 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全60戸
ライオンズマンション定禅寺通 2,403万円 〜 4,164万円 宮城県仙台市青葉区立町24-23 2000年5月(築24年)
地上15階 / 全55戸
ダイアパレス広瀬通 3,328万円 〜 5,115万円 宮城県仙台市青葉区立町5-5 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全54戸
ジェネラスマンション定禅寺通 2,041万円 〜 3,533万円 宮城県仙台市青葉区立町23-20 2003年12月(築21年)
地上10階 / 全28戸
ライオンズヴィアーレ青葉通 2,388万円 〜 5,106万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-32 2001年9月(築23年)
地上14階 / 全38戸
ロイヤルパーク柏木 947万円 〜 1,297万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
Mシティ木町通りアーバンフォレスト 2,437万円 〜 4,581万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 2001年12月(築23年)
地上15階 / 全63戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓青葉パークヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、青葉パークヒルズの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、青葉パークヒルズの売り時ですか?
青葉パークヒルズがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日