価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,074 万円 64.39m²の部屋
〜3,206 万円 84.68m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス長町南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
71.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,074万円64.39m²の部屋32万円 / m²
〜3,206万円84.68m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス長町南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 76.15m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 1,580万円 | 64.39m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 1,680万円 | 70.62m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,380万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,690万円 | 82.12m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 1,790万円 | 82.12m² | 4LDK / 9階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,074万円 |
| 買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.68万円64.39m²の部屋
〜13.33万円84.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス長町南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス長町南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 84.68m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 69.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 78.30m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月 |
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ダイアパレス長町南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス長町南 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数86戸、駅から徒歩8分のマンション。ランニングコスト（管理費・修繕積立金）が抑え目で、近隣は生活関連施設が充実♪ 子育て世代に人気の「長町南」エリア・リノベマンションです。
【エントランス】
【周辺】長町南駅(仙台地下鉄 南北線)まで699m
【周辺】ザ・モール仙台長町店まで955m、ザ・モール仙台長町は、西友と専門店街、10のシアターを備えたMOVIX仙台からなる東北最大級のショッピングセンター。
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム長町南 | 717万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-25 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村長町南 | 1,971万円 〜 3,295万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目14-10 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全55戸 |
| ネオハイツ泉崎 | 2,154万円 〜 2,569万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目18-35 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| グランコーポ美穂1 | 1,915万円 〜 3,118万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-18 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション長町南 | 1,707万円 〜 2,303万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目19-25 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポ砂押南 | 536万円 〜 799万円 | 宮城県仙台市太白区砂押南町1-43 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム | 2,587万円 〜 3,108万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目30-2 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャイニングプラザ佐竹 | 665万円 〜 790万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン富沢 | 1,837万円 〜 2,185万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目20-25 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビテール嶋田第一 | 1,582万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-35 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザ鹿野 | 703万円 〜 2,975万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目13-6 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| リエス鹿野 | 717万円 〜 1,898万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目1-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富沢公園パーク・マンション | 1,787万円 〜 2,369万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目33-10 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全62戸 |
| ロイヤルヒルズ泉崎 | 743万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ホワイトビル庄子 | 1,377万円 〜 1,996万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目1-30 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ庄和 | 1,766万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目9-20 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾン工藤 | 1,009万円 〜 1,211万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目1-33 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセル富沢 | 1,844万円 〜 2,278万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目9-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TAHO壱番館 | 2,111万円 〜 2,519万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目7-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ鹿野 | 1,279万円 〜 3,056万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目4-25 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全92戸 |
| リエス長町南3丁目 | 679万円 〜 807万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目34-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メトロシティネオハイツ富沢 | 1,788万円 〜 2,769万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目33-1 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全65戸 |
| 長町南シティハウス | 1,677万円 〜 2,148万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| リエス長町南 | 697万円 〜 1,769万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| グレードハイツ西多賀 | 592万円 〜 725万円 | 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目7-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラージュ・ルナ | 1,894万円 〜 2,498万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-25 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村富沢 | 1,820万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目26-1 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| 渡幸ベルメゾン富沢 | 1,249万円 〜 2,157万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目25-25 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 長町街苑パークマンション一番街 | 1,303万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全229戸 |
| ジョイアス・プラザ | 457万円 〜 597万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目4-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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