宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-35
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,914 万円 47.3m²の部屋
〜3,333 万円 68.56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【周辺】ララガーデン長町まで400ｍ
2/6
【周辺】スーパーまで280ｍ
3/6
【周辺】コンビニまで110ｍ
4/6
【周辺】ドラッグストアまで230ｍ
5/6
【周辺】太白区役所まで300ｍ
6/6アビテール嶋田第一の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,914万円 （40万円 / m²） 47.3m²の部屋
〜3,333万円 （49万円 / m²） 68.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.3m²の部屋の場合 | 68.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,914万円 | 3,333万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万7,620円 | 116万5,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万7,620円 | 120万5,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,839万3,500円 | 3,211万5,063円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アビテール嶋田第一周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.77%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：4.03% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,914万円 |
| 買取 | 1,148万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 47.3m²の部屋
〜
9.97万円 / 月 68.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビテール嶋田第一の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビテール嶋田第一が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 1階 | 2011年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 75.83m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 3階 | 2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長町南公園 | 2,483万円 〜 2,942万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目4-6 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| TAHO壱番館 | 2,516万円 〜 3,027万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目7-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコーポ美穂1 | 2,302万円 〜 3,719万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-18 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレール仙台長町南 | 1,807万円 〜 2,498万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| アビテール嶋田第二 | 1,857万円 〜 3,195万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目14-49 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長町南シティハウス | 1,737万円 〜 2,254万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 |
1988年8月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| リエス長町南3丁目 | 831万円 〜 1,004万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目34-8 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全44戸 |
| CITYビル仙台 | 933万円 〜 1,153万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目24-23 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第2長町南シティハウス | 1,931万円 〜 2,438万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション長町南 | 1,824万円 〜 2,482万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目19-25 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| カストール鹿野 | 944万円 〜 2,281万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-30 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| コープ野村長町南フラッツ | 3,993万円 〜 4,731万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-23 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハイグレース泉崎 | 958万円 〜 1,278万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目7-51 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長町南第2 | 1,978万円 〜 3,296万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目7-50 |
1989年8月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| リエス長町南 | 860万円 〜 2,161万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-10 |
1988年7月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャイニングプラザ佐竹 | 810万円 〜 977万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-6 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルム長町南 | 870万円 〜 1,049万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-25 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス長町南 | 2,365万円 〜 3,703万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-1 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全86戸 |
| メゾン工藤 | 995万円 〜 1,176万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目1-33 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネオハイツ泉崎 | 2,034万円 〜 2,542万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目18-35 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション鹿野 | 2,055万円 〜 2,964万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-1 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| パークハイム | 2,462万円 〜 2,913万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目30-2 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メトロシティネオハイツ富沢 | 1,736万円 〜 2,660万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目33-1 |
1988年7月（築39年） 地上7階 / 全65戸 |
| プラザ鹿野 | 865万円 〜 3,669万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目13-6 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| 富沢公園パーク・マンション | 1,767万円 〜 2,314万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目33-10 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライベスコート仙台3 | 519万円 〜 669万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目15-20 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サザンシティネオ長町 | 1,997万円 〜 4,017万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目10-7 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ泉崎 | 713万円 〜 884万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| 東急ドエルアルス富沢公園 | 1,859万円 〜 2,392万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5-18 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション泉崎公園 | 935万円 〜 2,431万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目8-1 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビテール嶋田第一 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
1LDK 3階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-35【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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