宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-25
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,545 万円 64.04m²の部屋
〜2,018 万円 68.93m²の部屋
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3/3ビラージュ・ルナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビラージュ・ルナの売却に役立つ情報をチェック！
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1,545万円 （24万円 / m²） 64.04m²の部屋
〜2,018万円 （29万円 / m²） 68.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.04m²の部屋の場合 | 68.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,545万円 | 2,018万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万5,850円 | 73万1,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万5,850円 | 77万1,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,483万2,749円 | 1,940万641円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ビラージュ・ルナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,545万円 |
| 買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.35万円 / 月 64.04m²の部屋
〜
8.87万円 / 月 68.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラージュ・ルナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラージュ・ルナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.93m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.93m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールハイムながまち | 463万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-11 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス王ノ壇 | 1,276万円 〜 1,539万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目1-48 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイアス・プラザ | 518万円 〜 617万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目4-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコーポ美穂1 | 1,880万円 〜 3,051万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-18 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 富沢公園パーク・マンション | 1,746万円 〜 2,285万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目33-10 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全62戸 |
| エクセル富沢 | 1,715万円 〜 2,084万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目9-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村長町南 | 1,925万円 〜 3,235万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目14-10 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全55戸 |
| ダイアパレス長町南 | 2,252万円 〜 3,509万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-1 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全86戸 |
| リエス鹿野 | 711万円 〜 1,873万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目1-1 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ鹿野 | 694万円 〜 2,947万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目13-6 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| BlancHeim長町 | 496万円 〜 1,575万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目3-52 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン富沢 | 1,783万円 〜 2,144万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目20-25 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ鹿野 | 1,334万円 〜 3,190万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目4-25 |
1987年12月（築39年） 地上9階 / 全89戸 |
| セイントサム鹿野 | 477万円 〜 622万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野1丁目7-30 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ長町 | 1,441万円 〜 3,195万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-3 |
1986年10月（築40年） 地上13階 / 全38戸 |
| クレセール八本松 | 739万円 〜 1,496万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目15-18 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサヌマタ | 1,367万円 〜 2,255万円 | 宮城県仙台市太白区東郡山2丁目7-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| パシフィックマンション広瀬橋 | 1,700万円 〜 2,964万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-38 |
1987年6月（築39年） 地上10階 / 全77戸 |
| サンマンション広瀬 | 1,249万円 〜 2,182万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目9-24 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長町一丁目 | 1,427万円 〜 2,743万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-28 |
1987年12月（築39年） 地上13階 / 全49戸 |
| ウィンディー富沢 | 1,209万円 〜 1,441万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目20-46 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 若林第二パンション | 471万円 〜 606万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目5-8 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若林サンハイツ | 1,438万円 〜 1,908万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目14-5 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全51戸 |
| レジデンス・河原町 | 1,731万円 〜 2,171万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-27 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション河原町 | 1,140万円 〜 3,051万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-6 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全50戸 |
| シャンティ河原町 | 597万円 〜 1,819万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-40 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズリバーサイド河原町 | 1,478万円 〜 2,399万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-15 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション南材木町 | 1,339万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町81 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全31戸 |
| Bloom01 | 395万円 〜 1,079万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘4-6 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 南材木町シティハウス | 1,519万円 〜 1,930万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町21-1 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビラージュ・ルナ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
2LDK 2階
3/6
3DK 2階
4/6
2LDK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1986年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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