価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
717 万円 25.2m²の部屋
〜871 万円 26.64m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
717万円 25.2m²の部屋 28万円 / m²
〜871万円 26.64m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 717万円 |
| 買取 | 430万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.48万円 25.2m²の部屋
〜5.42万円 26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルヒルズ泉崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22% 、 2年前→1年前：4.82% 、 1年前→今年：-5.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルヒルズ泉崎 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス富沢公園 | 1,811万円 〜 2,284万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5-18 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 富沢公園パーク・マンション | 1,777万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目33-10 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全62戸 |
| パークハイム | 2,462万円 〜 2,878万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目30-2 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル富沢 | 1,761万円 〜 2,118万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目9-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン小池 | 1,905万円 〜 2,224万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目8-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ泉崎 | 2,180万円 〜 2,510万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目18-35 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| ホワイトビル庄子 | 1,316万円 〜 1,857万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目1-30 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン工藤 | 974万円 〜 1,137万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目1-33 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション長町南 | 1,469万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目19-25 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロイヤルヒルズ泉崎2 | 560万円 〜 694万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目20-22 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ庄和 | 1,692万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市太白区富沢2丁目9-20 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| メトロシティネオハイツ富沢 | 1,799万円 〜 2,709万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目33-1 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション泉崎公園 | 854万円 〜 2,250万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目8-1 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| ダイアパレス泉崎 | 744万円 〜 2,002万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション長町南第2 | 2,015万円 〜 3,354万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目7-50 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス長町南 | 1,986万円 〜 3,095万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-1 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全86戸 |
| シャルム長町南 | 608万円 〜 732万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-25 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| リエス長町南3丁目 | 575万円 〜 692万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目34-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鹿野 | 1,821万円 〜 2,613万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-1 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| アビテール嶋田第一 | 1,367万円 〜 2,456万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-35 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2長町南シティハウス | 1,824万円 〜 2,285万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目36-7 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| コープ野村長町南フラッツ | 3,010万円 〜 3,549万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-23 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| カストール鹿野 | 667万円 〜 1,627万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-30 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| コープ野村富沢 | 1,805万円 〜 2,333万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目26-1 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポラス慶 | 1,544万円 〜 2,078万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目25-23 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス小島 | 695万円 〜 811万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-8 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 渡幸ベルメゾン富沢 | 1,203万円 〜 2,011万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目25-25 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステート斎藤 | 1,845万円 〜 2,132万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-5 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TAHO壱番館 | 1,831万円 〜 2,221万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目7-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーマンション上久 | 1,976万円 〜 2,307万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-6 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
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