宮城県仙台市太白区長町6丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
518 万円 17m²の部屋
〜617 万円 17.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】仙台市太白区長町6丁目 「ジョイアスプラザ」
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
6/6ジョイアス・プラザの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
518万円 （30万円 / m²） 17m²の部屋
〜617万円 （36万円 / m²） 17.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17m²の部屋の場合 | 17.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 518万円 | 617万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 481万4,955円 | 580万1,364円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ジョイアス・プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 518万円 |
| 買取 | 311万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.95万円 / 月 17m²の部屋
〜
3.39万円 / 月 17.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイアス・プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイアス・プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンシティネオ長町 | 1,640万円 〜 3,317万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目10-7 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 長町街苑パークマンション一番街 | 1,521万円 〜 2,792万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全229戸 |
| 長町南シティハウス | 1,757万円 〜 2,268万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 長町街苑パークマンション二番街 | 1,668万円 〜 1,967万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全1戸 |
| 長町街苑パークマンション三番街 | 1,409万円 〜 3,093万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全229戸 |
| ビラージュ・ルナ | 1,545万円 〜 2,018万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-25 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| TAHO壱番館 | 2,059万円 〜 2,469万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目7-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村長町アークス | 1,915万円 〜 2,737万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目6-2 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション長町四丁目 | 1,172万円 〜 2,218万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目3-30 |
1989年5月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| リエス長町南 | 690万円 〜 1,743万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-10 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| ハイムナナーS' | 1,525万円 〜 1,881万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目7-7 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビテール嶋田第一 | 1,554万円 〜 2,726万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-35 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエス長町南3丁目 | 667万円 〜 800万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目34-8 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全44戸 |
| グランコーポ美穂1 | 1,880万円 〜 3,051万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-18 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャイニングプラザ佐竹 | 652万円 〜 785万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-6 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ長町 | 1,441万円 〜 3,195万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-3 |
1986年10月（築40年） 地上13階 / 全38戸 |
| シェリノ長町 | 951万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目5-40 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| リエス鹿野 | 711万円 〜 1,873万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目1-1 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BAU長町 | 890万円 〜 1,536万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目12-17 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| カストール鹿野 | 762万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-30 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| コープ野村長町南フラッツ | 3,300万円 〜 3,892万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-23 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| プラザ鹿野 | 694万円 〜 2,947万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目13-6 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション長町南 | 1,701万円 〜 2,308万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目19-25 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| コープ野村長町南 | 1,925万円 〜 3,235万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目14-10 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全55戸 |
| レジデンス長町第一 | 1,611万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-33 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム長町南 | 696万円 〜 836万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目20-25 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション長町南第2 | 1,857万円 〜 3,085万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目7-50 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| メゾン工藤 | 963万円 〜 1,138万円 | 宮城県仙台市太白区富沢1丁目1-33 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| メトロシティネオハイツ富沢 | 1,757万円 〜 2,692万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目33-1 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全65戸 |
| クレセール八本松 | 739万円 〜 1,496万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目15-18 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジョイアス・プラザ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区長町6丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/4
1K 3階
2/4
1K 3階
3/4
1K 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市太白区長町6丁目4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1988年1月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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